Дело № 2-3047/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

07.11.2017 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кротова А.В.

при секретаре судебного заседания Бучарском И.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика Тимофей И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила вселить её в квартиру № * в доме № * по улице * в г. Балаково Саратовской области, устранив при этом препятствия пользования жилым домом, путем передачи ключей от входной двери квартиры. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № * дома № * по улице * в г. Балаково Саратовской области. После расторжения брака ответчик сменил замки на входной двери в квартиру и препятствует проживанию истца в квартире. 

Квартира находится в долевой собственности, однако ФИО2 уклоняется от заключения какого-либо соглашения в отношении спорного имущества, при этом фактически не допускает истца пользоваться своей долей. В связи с этим истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд для защиты своих прав и интересов.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что намерена проживать в спорной квартире. В спорной квартире находится часть ее личных вещей, а также имущество, приобретенное супругами в период брака. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска, в судебном заседании поддержал объяснения, изложенные в отзыве на иск, дополнительно пояснил, что квартира является однокомнатной и жилая площадь квартиры не позволяет разместить еще одно спальное место. В настоящее время им подано исковое заявление, в котором он просит определить место жительства малолетнего сына в спорной квартире. Кроме того, ответчик пояснил, что сменил замок во входной двери в квартиру, так как потерял ключи. 

Представитель ответчика Тимофей И.Д. в судебном заседании поддержал позицию своего доверителя. 

Выслушав объяснения сторон, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Балаковского районного суда Саратовской области от 19.01.2017 года ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № * дома № * по улице * в г. Балаково (л.д. № 14-17). Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. № 25-26).

Согласно копии паспорта истца ФИО1 она зарегистрирована по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. *, дом № *, квартира № * с 21.04.2017 года (л.д. № 5).

Свидетель * в судебном заседании показала, что она вместе с ФИО1 ходила в квартиру, расположенную в доме по улице * в г. Балаково. Однако, им не удалось попасть в квартиру, так как были установлены другие замки. Со слов истца ей известно, что указанная была приобретена в период брака и в ней находятся личные вещи ФИО1 

Из письменных возражений ответчика ФИО2 и его объяснений в судебном заседании следует, что он не желает вселять истца ФИО1 в спорное жилое помещение, и передавать ей ключи от квартиры.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой.

Ответчик ФИО2 не заявил встречных требований об определении порядка пользования квартирой.

Поскольку ответчик препятствует истцу осуществлять права владения и пользования жилым помещением без установленных законом оснований, исковые требования ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение и обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Вселить ФИО1 в жилое помещение в квартиру * дома № * по улице * города Балаково Саратовской области.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 дубликат ключей от квартиры № * дома № * по улице * города Балаково Саратовской области и не чинить препятствий ФИО1 в пользовании указанной квартирой.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.В Кротов

«Согласовано»

Судья А.В. Кротов