УИД № 60RS0020-01-2023-002446-13

Копия 

производство №2-220/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой О.С.,

при секретаре Барановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области Б.А.К. к К.Е.И. (П.) Е.И. об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области Б.А.К. обратилась в суд с иском к П.Е.И. об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с КН №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что П.Е.И. является должником по сводному исполнительному производству №-СД о взыскании задолженности на общую сумму 1 591 713,85 руб. в пользу взыскателей ООО «Хоум Кредит Энд Финанс Банк», ПАО КБ «Восточный», ООО Микрокредитная компания «Центрофинанс Групп», Тинькофф Кредитные Системы Банк (АО), НАО «Первое Клиентское бюро», ООО «Вин Лэвел Капитал», ООО «Константа», СНТ «Крюково», ООО «МКК УФ», ООО МФК «Займер», ООО «Вилдон Инвестмент».

В ходе проведения исполнительных действий в рамках сводного исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика имеется, в том числе, земельный участок с КН №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 12.05.2020 должнику запрещено совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении указанного объекта.

20.10.2023 составлен акт описи (ареста) вышеназванного недвижимого имущества. 

В связи с тем, что у ответчика выявлено имущество, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения судебных актов, судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с указанным иском в целях процессуальной защиты прав взыскателей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ООО ММК "Русинтерфинанс" также является взыскателем в рамках сводного исполнительного производства, в связи с чем последнее привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик сменила фамилию на К.Е.И., что подтверждается актовой записью о перемене имени № от 30.09.2022. 

Участвующие в деле лица в судебное заседание при надлежащем уведомлении не явились.

Истец судебный пристав-исполнитель Б.А.К. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик К.Е.И. ходатайств об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие, а также возражений по иску не представила. 

Отказ ответчика от получения судебной корреспонденции, которая вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения», в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ, ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, п. п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" признается надлежащим извещением.

Третьи лица (взыскатели по сводному исполнительному производству) ООО «Хоум Кредит Энд Финанс Банк», ПАО КБ «Восточный», ООО Микрокредитная компания «Центрофинанс Групп», Тинькофф Кредитные Системы Банк (АО), НАО «Первое Клиентское бюро», ООО «Вин Лэвел Капитал», ООО «Константа», СНТ «Крюково», ООО «МКК УФ», ООО МФК «Займер», ООО «Вилдон Инвестмент», ООО ММК «Русинтерфинанс» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, позиции по иску не представили.

С учетом согласия стороны истца суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ч.ч. 1, 3 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 указанного закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона N 229-ФЗ).

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 87 указанного Закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). 

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3). 

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником. 

Таким образом, для разрешения спора об обращении взыскания на недвижимое имущество должника необходимо определить наличие у него какого-либо неисполненного обязательства, возбужденного исполнительного производства, принадлежность должнику указанного имущества и неотносимость этого имущества к имуществу, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик К.Е.И. (П.) Е.И. является должником по следующим исполнительным производствам:

- №-ИП от 05.06.2023, судебный приказ № от 30.11.2021, взыскатель - НАО «Первое Клиентское бюро», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 11 220 руб. /л.д. 38-39/;

- №-ИП от 09.03.2023, судебный приказ №, взыскатель - СНТ «Крюково», иные взыскания имущественного характера в размере 8 700 руб. /л.д. 40-41/;

- №-ИП от 27.09.2022, судебный приказ № от 13.09.2021, взыскатель - ООО «Вилдон Инвестмент», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 20 400 руб. /л.д. 42-43/;

- №-ИП от 08.10.2021, судебный приказ № от 31.07.2021, взыскатель - ООО МФК «Займер», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 16 065 руб. /л.д. 44-45/;

- №-ИП от 29.07.2021, судебный приказ № от 03.12.2020, взыскатель - ООО «ММК ФУ», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 92 453,11 руб. /л.д. 46-47/;

- №-ИП от 22.04.2019, исполнительный лист № от 18.01.2019, взыскатель - СНТ «Крюково», иные взыскания имущественного характера в размере 4 100 руб. /л.д. 48-49/;

- №-ИП от 23.01.2019, судебный приказ №, взыскатель - ООО «Константа», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 26 962,99 руб. /л.д. 50-51/;

- №-ИП от 07.02.2018, исполнительный лист № от 08.12.2017, взыскатель - ПАО РОСБАНК (в настоящее время - ООО «Вин Лэвел Капитал»), задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 528 122,11 руб. /л.д. 52-53/;

- №-ИП от 23.11.2017, судебный приказ № от 04.09.2017, взыскатель - ПАО РОСБАНК (в настоящее время - ООО «Вин Лэвел Капитал»), задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 256 677,22 руб. /л.д. 54-55/;

- №-ИП от 14.09.2016, исполнительный лист № от 13.05.2016, взыскатель - «Тинькофф Кредитные Системы Банк» (АО), задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 78 550 руб. /л.д. 56-57/;

- №-ИП от 01.08.2016, судебный приказ № от 27.04.2016, взыскатель - «Тинькофф Кредитные Системы Банк» (АО), задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 19 678,68 руб. /л.д. 58-59/;

- №-ИП от 01.07.2016, судебный приказ № от 23.06.2015, взыскатель - ООО МКК «Центрофинанс Групп», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 6 218,04 руб. /л.д. 60-62/;

- №-ИП от 13.10.2015, судебный приказ № от 16.12.2014, взыскатель - ЗАО «СААБ» (в настоящее время ПАО КБ «Восточный»), задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 305 171,53 руб. /л.д. 63-64/;

- №-ИП, судебный приказ № от 20.03.2015, взыскатель - ООО «Хоум Кредит Энд Финанс Банк», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 217 395,17 руб. /л.д. 65-66/;

- №-ИП от 01.11.2023, судебный приказ №, взыскатель - ООО МКК «Русинтерфинанс», задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 54 656,25 руб. /л.д. 188-189/.

На основании постановления от 21.06.2023 указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД /л.д. 84-85/.

Общий размер задолженности К.Е.И. на 07.02.2024 по сводному исполнительному производству составляет 1 323 596,34 руб.; остаток исполнительского сбора - 109 282,35 руб. 

В ходе проведения исполнительных мероприятий установлено, что К.Е.И. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:

- земельный участок с КН № площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности возникло на основании постановления Администрации города Пскова № от 24.04.2015, дата государственной регистрации: 24.07.2015;

- земельный участок с КН № площадью 3 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи и дополнительных соглашений к ним от 13.03.2017, дата государственной регистрации: 20.03.2017;

- жилое здание с КН № площадью 53,20 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи и дополнительных соглашений к ним от 13.03.2017, дата государственной регистрации: 20.03.2017, обременено ипотекой в силу закона /л.д. 68-72/.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова №2 УФССП России по Псковской области от 17.05.2020 на земельный участок с КН № наложен запрет на совершение действий по регистрации /л.д. 67/. 

Судебным приставом-исполнителем ОСП г. Пскова №2 в связи с нахождением имущества должника в Псковском районе на основании постановления от 09.10.2023 поручено ОСП Псковского района совершить действия по аресту имущества должника /л.д. 132-133/. 

Актом от 20.10.2023 судебного пристава-исполнителя, составленным в присутствии понятых, наложен арест на земельный участок с КН №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определена его предварительная стоимость в размере 300 000 руб. /л.д. 85-87/. 

Из выписки из ЕГРН следует, что кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 286 442,25 руб., иных обременений, помимо запрета на совершение действий по регистрации, наложенных на основании постановлений судебного пристава-исполнителя, в отношении объекта не имеется /л.д. 113-123/.

Таким образом, общий размер задолженности по сводному исполнительному производству превышает предварительную и кадастровую стоимость земельного участка.

Из представленных фотографий арестованного земельного участка усматривается отсутствие на участке объектов недвижимости, иных строений.

На основании постановлений судебного пристава-исполнителя от 15.06.2023 обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах К.Е.И. (П.) Е.И., открытых в Банке ВТБ «ПАО), ПАО РОСБАНК, АО «Почта Банк», ООО «ХКФ Банк», АО «Альфа-Банк», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Совкомбанк», ПАО Сбербанк, ОАО «Россельхозбанк» /л.д. 136-145/.

Право собственности на транспортные средства, самоходные машины за должником не зарегистрировано.

На основании постановления от 17.10.2023 должнику ограничен выезд из РФ /л.д. 148/.

Актами выхода в адрес должника от 08.08.2023, 14.09.2023 установлено, что по адресу: 

<

адрес>, К.Е.И. (со слов соседей) проживает, однако дверь никто не открыл, судебным приставом-исполнителем оставлено требование /л.д. 134, 135/.

Из пояснений судебного пристава-исполнителя известно, что в добровольном порядке должник судебные акты не исполняет, на прием к судебному приставу не являлась. 

24.01.2024 судебным приставом ОСП г. Пскова направлено поручение в ОСП Псковского района о совершении исполнительных действий и/или применении исполнительных действий, в частности по проверке места жительства (регистрации) должника в 

<

адрес>.

Из ответов налогового органа и пенсионного фонда судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника дохода/места работы.

Однако, согласно ответу Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Псковской области на судебный запрос в 2023 году должник работала в 

<

...>, в ООО «

<

...>», что отражено в выписке из ИЛС застрахованного лица.

Информация о месте работы должника и получаемом доходе в целях обращения взысканию на заработную плату требует дополнительной проверки судебным приставом-исполнителем в рамках совершаемых им исполнительных действий.

Суд учитывает, что обращение взыскания на ежемесячный доход должника - заработную плату и (или) пенсию, если таковой будет установлен, не исключает возможность обращения взыскания на иное имущество с целью правильного и своевременного исполнения требований исполнительного документа.

Из сведений, представленных Отделом ЗАГС Псковского района Комитета юстиции по Псковской области, следует, что К.Е.И. состояла в браке с П.С.В. в период с 13.09.1996 по 21.10.2002 /л.д. 125-126/, следовательно, приобретенный ответчиком после расторжения брака спорный земельный не относится к категории совместно нажитого имущества супругов.

Поскольку требования исполнительных документов ответчиком до настоящего времени не исполнены, задолженность по сводному исполнительному производству не погашена, наличие движимого имущества и денежных средств, за счет которых возможно погашение задолженности не установлено, учитывая, что земельный участок, принадлежащий должнику на праве собственности, не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ), обращение взыскания на спорный земельный участок не нарушает интересы других лиц, а также учитывая размер задолженности и предварительную стоимость объекта недвижимости, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению иска судебного пристава-исполнителя.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"). 

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой освобожден судебный пристав-исполнитель.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В рамках сводного исполнительного производства №-СД, находящегося на исполнении в ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области, обратить взыскание на земельный участок с КН №, площадью 1 500 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - в целях ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий К.Е.И. (П.) Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке 

<

адрес>, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>. 

Взыскать с К.Е.И. (П.) Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

...>, в доход муниципального образования «Город Псков» государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Псковский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.С. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2024 года.

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>

<

...>а