Дело № 2-730/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Таштагол «21» августа 2017 года 

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Н. С. 

с участием прокурора Сизиковой Е. А.

при секретаре Платоновой А. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании,

с извещением лиц, участвующих в деле, 

гражданское дело по иску К.Д.А. к Л.Л.Е., Л.М.Ю., Л.Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Д.А. обратился в суд с иском к Л.Л.Е., Л.М.Ю., Л.Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования, тем, что он является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом был приобретен им у ФИО1 которому его в свою очередь продали ответчики.

После заключения договора купли-продажи дома с ФИО1 ответчики в спорном доме не проживают, однако остаются в нем зарегистрированными. На основании заключенного с ответчиками договора их право собственности на спорный дом прекратилось, следовательно, они должны были сняться с регистрационного учета, чего в добровольном порядке не сделали. Ответчики расходы по содержанию дома не несут, в нем не проживают, их имущества в доме нет.

Просит суд признать Л.Л.Е., Л.М.Ю., Л.Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец К.Д.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором на исковых требованиях стаивал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Л.Л.Е., Л.М.Ю., Л.Ю.А. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, установить их местонахождение не представилось возможным. 

Выслушав заключение прокурора Сизиковой Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, - жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ему на основании договора купли – продажи от 12.03.2016 года (л.д. № 5-6). 

Согласно выписки из ЕГРП № 42/212/003/2017-2018 от 17.07.2017 г. право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. № 18-19).

По сведениям из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом доме зарегистрированы Л.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. № 11-12). 

Судом установлено, что ответчики не являются членом семьи К.Д.А. Истцу спорный жилой дом необходим для личного пользования и проживания. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Л.Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л.Ю.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Таштагольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н. С. Башмакова

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2017 года