Дело №2- 344/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года г.Инза, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,

при секретаре Зудилиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности в порядке наследования на дом, земельный участок, автомашину.

Определением Инзенского районного суда Ульяновской области к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены филиал ФГБУ ФКП федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МРЭО ГОБДД УМВД России по Ульяновской области.

В обоснование исковых требований указал, что он и ФИО3, *** г.р. являются единственными наследниками первой очереди К.М.И., умершей 23.01.2003 г. и К.Е.А., умершего 25.03.2015 г.

После смерти К.М.И. открылось наследство в виде земельного участка и домовладения по адресу: ***. Истец фактически вступил в наследство после смерти матери, взяв себе в пользование предметы посуды, часть мебели, телевизор и постельные принадлежности, возделывал земельный участок, ухаживал за жилым домом, за приусадебным участком и надворными постройками, принял меры по их сохранению.

При жизни, К.М.И. *** было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования по адресу: ***. В установленном порядке право собственности на земельный участок и домовладение она не оформила.

После смерти К.Е.А. осталось наследство в виде автомобиля *** VIN ***, тип транспортного средства - легковой, 1995 года выпуска, двигатель ***, кузов ***. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращались. Истец фактически вступил в наследство на указанный автомобиль, осуществлял его техническое содержание, оплачивал налоги.

Ответчица ФИО2 от вступления в наследство на имущество оставшееся после смерти родителей отказалась. По адресу домовладения она выписана 17.05.1994 г., после этого в доме постоянно не проживает.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок и домовладение по адресу;. ***; на автомобиль ***, VIN ***, тип транспортного средства – легковой, 1995 года выпуска, двигатель ***, кузов ***.

В судебное заседание ФИО1 не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Представители ФИО1 - ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенности, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Из представленного ФИО2 заявления, заверенного нотариусом следует, что ей известно, что брат ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, домовладение, расположенные по адресу: ***, на автомобиль ***. Вступать в наследство она не намерена. Претензий не имеет. 

Представитель ответчика МУ Комитет по управления имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без их участия.

Из представленного отзыва следует, что земельный участок и жилое здание расположенные по адресу: *** реестрах муниципального имущества муниципального образования «Инзенский район» не числится, к муниципальной форме собственности муниципального образования «Инзенский район» не относится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» в лице филиала по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя. 

Из представленного отзыва следует, что в соответствии со ст. 3 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о регистрации) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН,. осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 органом регистрации прав является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В соответствии с Приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" наделяется отдельными полномочиями органа регистрации прав.

Согласно ст. 7 Закона о регистрации, ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме, состоит из 6 разделов, в том числе из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости). В соответствии с ч.7 ст.1 Закона о регистрации государственный кадастровый учет осуществляется в отношении следующих видов недвижимого имущества - земельных участков, зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, иных объектов, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

В соответствии с п.1 ст. 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, площадью 1330 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель: К.М.И. (дата регистрации ***), расположенном по адресу; ***, внесены в ЕГРН ***.

Границы вышеуказанного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

В соответствии с п.1 ст. 5 Закона о регистрации каждый, объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Из приведенных норм следует, что каждый объект недвижимости должен иметь неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер - кадастровый номер. Объект недвижимости, возможно идентифицировать только по кадастровому номеру.

В ЕГРН отсутствуют сведения о объекте капитального строительства- жилом доме, расположенном по адресу: ***.

До решения вопроса о признании права собственности необходимо осуществить действия по постановке на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства. Право собственности может быть признано только на объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учет и имеющего кадастровый номер.

Для постановки на государственный кадастровый учет объекта капитального строительства - в орган регистрации прав необходимо представить заявление от лиц, предусмотренных ст. 15 Закона о регистрации, с приложением предусмотренных: ст. 18 Закона о регистрации документов: Технического плана, подготовленный кадастровым инженером в соответствии с Приказом №953 от 18.12.2015 г. «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».

Сведения указываются в техническом плане на основании документов предусмотренных п. 20 Требований № 953.

Согласно п. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Рассмотрение дела в части предоставления права оставляют на усмотрение суда.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу пункта 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Из инвентарного дела на *** следует, что его владельцем является К.М.И. на основании договора купли удостоверенного Глотовским пос/советом от 26.01.1978.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** относится к категории: земли населенных пунктов. 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений правообладатель вышеуказанного жилого дома отсутствует. 

Постановлением главы администрации МО Глотовское городское поселение от *** утвержден почтовый адрес здания (жилого дома), расположенного по адресу: ***

Согласно технического паспорта, домовладение, расположенное по адресу: *** является жилым домом.

Из свидетельств о рождении ФИО1, ФИО3 усматривается, что их родителями являются К.Е.А. и К.М.И.. 

К.М.И., *** года рождения, скончалась 23.01.2003 года в ***, что подтверждается свидетельством о смерти серии ***.

К.Е.А., *** года рождения скончался 25.03.2015 года в ***, что подтверждается свидетельством о смерти ***.

После смерти К.М.И. – К.Е.А., *** года рождения 25.08.2003 обращался к нотариусу, было заведено наследственное дело ***.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО3 отказалась от прав на наследство. 

При таких обстоятельствах, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***.

Кроме того, согласно учетной карточки за К.Е.А., *** года рождения зарегистрировано транспортное средство –***, 1995 года выпуска, VIN ***, государственный регистрационный знак ***.

При подаче искового заявления ФИО1 не была в полном объеме оплачена госпошлина (3000 рублей).

Кадастровая стоимость земельного участка 293047,22 руб., стоимость автомобиля – 67600 руб., стоимость дома – 120000 рублей.

Таким образом, с него необходимо взыскать государственную пошлину в размере 5000 руб. 47 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л а:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 46,7 кв.м. расположенный по адресу: ***

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1330 кв.м. с кадастровым номером *** из земель населенных пунктов по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения право собственности в порядке наследования на транспортное средство ***, 1995 года выпуска VIN ***, государственный регистрационный знак ***. 

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «Инзенский район» государственную пошлину в размере 5000 (Пять тысяч) руб. 47 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме 

изготовлено 17.09.2019 г.