50RS0005-01-2020-002842-16

г.Дмитров Дело № 2-1995/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Стародубцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои требования тем, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу, земельный участок под гаражом был предоставлен в аренду, однако в настоящее время заключение договора аренды невозможно без оформления прав на объект недвижимости; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснение явившегося лица, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между с истцом ФИО1 заключен договор аренды № земельного участка под гаражом сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

На земельном участке расположен гараж. На указанный объект изготовлен технический план.

Истец пользуется гаражом по его целевому назначению, несет бремя его содержания, оплачивает арендную плату за земельный участок.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Суд также принимает во внимание, что, несмотря на то, что площадь объекта недвижимого имущества, о признании права собственности на которое заявляет истец, превышает площадь земельного участка, предоставленного в аренду, указанное не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Более того, как отмечалось выше, земельный участок предоставлен истцу в ДД.ММ.ГГГГ под существующий гараж, что отражено непосредственно в договоре аренды земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гараж площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.