Дело №2-254/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

**.**.****г. г. Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Сорокина М.И., при секретаре Мирошниченко Т.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании предъявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: Псковская область, Печорский район, д. Новый Изборск, ..... Указанное недвижимое имущество она приобрела на основании договора купли-продажи от **.**.****г. у ФИО3. Просит суд признать ФИО2, **.**.****г. г.р. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку на протяжении трех лет он в квартире не проживает. ФИО2 из-за болезни нуждается в постоянной медицинской помощи, в связи с чем, проживает у своей родной дочери ФИО4 по адресу: д. Новый Изборск, ...., которая обеспечивает ему надлежащий уход.

Истец Духовая А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: Псковская область, Печорский район, д. Новый Изборск, .... она не проживает. Примерно лет *** назад она разрешила в ней проживать ФИО2 и зарегистрировала его в данной квартире. Родственником он не является. В досудебном порядке ей не удалось снять его с регистрационного учета, поскольку он является лежачим больным и нуждается в постоянном уходе. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания не явился, возражений по существу иска не представил ходатайств об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие, а также возражений по иску не представил.

Согласно п.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно материалам дела ответчик извещался о месте и времени разбирательства дела, назначенного к слушанию, заказным письмом с уведомлением. 

При таких обстоятельствах и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

С учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167, ч.ч. 1, 3 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - начальник отдела по вопросам миграции МО МВД России «Печорский» ФИО5 в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель А.С.А. в судебном заседании пояснил, что является сыном ответчика, ФИО2 .... года рождения, болеет, проживает не первый год совместно с дочерью по адресу: Псковская область Печорский район, ..... В квартире ФИО1 он давно не проживает. Не возражает против удовлетворения исковых требований.

Свидетель А.А.С., в судебном заседании пояснил, что является внуком ответчика ФИО2, который зарегистрирован в квартире ФИО1, однако в ней не проживает. Постоянно проживает в квартире его тети.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Псковская область, Печорский район, д. Новый Изборск, .... (***

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета *** Администрации СП «Новоизборская волость, согласно которой собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район Новоизборская волость, .... является Духовая А. А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от **.**.****г., по данному адресу зарегистрирован с **.**.****г. ФИО2 (л.д.***).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: Псковская область, Печорский район д. Новый Изборск, .... не проживает на протяжении трех лет, вещей ответчика в квартире не имеется, однако до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учета, истец ссылается на его непроживание в спорном жилом помещении, что свидетельствует о наличии у него иного постоянного места жительства.

Ответчик членом семьи собственника квартиры не является. Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) не имеется. 

Следовательно, у него отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, ответчик расходов по содержанию данного жилья не несет, его личных вещей в доме нет.

Исходя из изложенного, суд признает представленные доказательства о наличии у ФИО2 иного постоянного места жительства обоснованными, как нашедшие свое полное подтверждение.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов ФИО1, полагает возможным удовлетворить иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО2, **.**.****г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета - ...., расположенной по адресу: Псковская область, Печорский район, д. Новый Изборск, .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: Псковская область, Печорский район, д. Новый Изборск, .....

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.И. Сорокин 

Решение в апелляционном порядке не обжаловано, вступило в законную силу.