75RS0№.......-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 г. ..............

Нерчинский районный суд ..............

В составе:

председательствующего, судьи Быковой Ю.В.,

при секретаре Дунаевой Е.В., 

с участием заместителя прокурора .............. Рыжинской Е.В., 

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании 

материалы гражданского дела №....... по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу ............... В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3С-о., который длительное время в указанном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, не является членом семьи истца. Истец просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу ..............., как утратившего право пользования жилым помещением.

Определением суда занесенным в протокол судебного заседания в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО4

По делу назначено судебное заседание.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что ФИО3С-о бывший муж ее дочери ФИО4, они разведены более 15 лет, с 2009 года он выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит.

Ответчик ФИО3С-о будучи извещенным о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо -ФИО2 подержала исковые требования, пояснила, что проживает в жилом помещении по адресу ..............., личные вещи ФИО3-о в жилом помещении отсутствуют, она несет бремя содержания жилого помещения, единолично оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ФИО3-о в жилом помещении влечет начисление за него платы за оказание услуг по сбору ТКО ООО «Олерон+».

Представитель третьего лица ОМВД по .............., ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

В судебном заседании заместитель прокурора Рыжинская Е.В. полагала, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Судом в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки ЕГРН долевыми собственниками квартиры по адресу: .............. является ФИО1 на 3/5 доли в праве собственности, ФИО4 на 1/5 доли в праве собственности (л.д.15-17).

В жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО2

Из копии паспорта ФИО3-о зарегистрирован в жилом помещении квартире по адресу .............. 25.06.2002 года (л.д.12).

Из чеков банковских операций по оплате коммунальных платежей, ФИО2 оплачивает услуги ТКО в ООО «Олерон+» единолично.

Согласно п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из пояснений истца и третьего лица, судом установлено, что с 2009 года ФИО3С-о. не проживает в квартире по адресу .............., личные вещи в жилом помещении отсутствуют, ФИО3С-о. являлся бывшим мужем ФИО4

Намерение гражданина отказаться от права пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Судом установлено, что ФИО3-о. добровольно выехал из жилого помещения, в связи с прекращением брака с ФИО4, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время проживает по адресу .............., сохраняя регистрацию в жилом помещении по адресу .............., обязательств по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик ФИО3-о. не является собственником жилого помещения, в жилом помещении не проживает длительное время.

Факт регистрации ФИО3С-о. в указанном жилом помещении нарушает жилищные права истца.

Обсудив требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит в следующему. 

В соответствии с ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее - Закон о свободе передвижения) и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (далее - Правила), выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В силу п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Поскольку в силу закона наличие решения суда о признании гражданина утратившим правом пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, суд полагает необходимым указать на это в резолютивной части решения. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ФИО3-о утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

ФИО3, ** ** **** г.р. (паспорт №....... выдан УМВД России по .............. ** ** ****) признать утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: ...............

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу ...............

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд .............. в ..............вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья 

Мотивированное решение изготовлено 06.10. 2025