...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» марта 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Пайгиной Д.А.

с участием: 

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-316/2017 по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования город Ноябрьск, Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьск об оспаривании распоряжений об отмене распоряжений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, о признании незаконным Постановления Администрации МО г. Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении соответствия между разрешённым использованием земельного участка и видом разрешённого использования земельных участков, установленных классификатором видов разрешённого использования земельных участков», о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, о возложении обязанности подготовить и направить договоры купли-продажи земельных участков и восстановлении сведений о земельных участках,

установил:

ФИО4, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые треования, обратился в суд с иском к ответчикам о признании незаконными распоряжения, постановления и отказа в предоставлении земельных участков в собственность и возложении обязанности подготовить и направить договоры купли-продажи земельных участков, о незаконными действия Департамента, выразившиеся в подаче заявлений от ДД.ММ.ГГГГ о снятии земельных участков с государственного кадастрового учета, и восстановить сведения об этих земельных участках.

В обоснование заявленных требований указал, что что ДД.ММ.ГГГГ обратился в НГДИ с заявлениями о предварительном согласовании предоставления земельных участков, расположенных в 

<

адрес> площадью ... кв.м. и 

<

адрес> площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Распоряжениями Администрации города Ноябрьск ему предварительно согласовано предоставление земельных участков, утверждены схемы, земельные участки поставлены на кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров. После чего он обратились с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов, однако оспариваемыми распоряжениями отменены ранее принятые решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, отказано в предоставлении земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией издано Постановление № «Об установлении соответствия между разрешённым использованием земельного участка и видом разрешённого использования земельных участков, установленных классификатором видов разрешённого использования земельных участков», которым изменен вид разрешенного использования спорного участка с ЛПХ на ИЖС, что противоречит земельному законодательству.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Также указал на то, что согласно извещениям о приеме заявлений граждан заявок на участие в аукционе зарегистрировано не было, поэтому земельный участок должен был быть передан истцу в собственность.

Представители ответчиков исковые требования не признали. Указали, что основанием для отмены ранее изданных распоряжений о предварительном согласовании предоставления земельных участков явилось допущенное нарушение в части превышения площади предоставляемых земельных участков, предусмотренному предельному размеру.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежаще своего представителя в суд не направило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.9, 17, 36 и 72 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. Вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу содержания норм Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Отношения по предоставлению земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, которое является формой непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции урегулированы совокупностью норм Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве» от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ. 

Так, в силу ст.3 и 4 упомянутого Федерального закона, право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства. Для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок), который используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. При этом полномочия по установлению предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства, переданы органам местного самоуправления, а порядок их предоставления регламентирован Земельным кодексом РФ. Федеральным законодателем установлен лишь максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на уровне 0,5 га. Допускается и превышение этого предела законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.

В соответствии с ч.1, п.10 ч.2 ст.39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных п.2 настоящей статьи. Без проведения торгов осуществляется продажа в том числе земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст.39.18 настоящего Кодекса.

Процедура предоставления земельного участка без проведения торгов, на применение которой, обратившись в суд с настоящим иском, претендует истец, регламентирована ст.39.14 ЗК РФ и состоит из следующих этапов: подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; подача заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать; принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном ст.39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать; обеспечение выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; осуществление государственного кадастрового учета земельного участка; подача заявления о предоставлении земельного участка; заключение договора о предоставлении земельного участка.

Таким образом, вопросы о предоставлении земельных участков (предварительного согласования их предоставления) для ведения личного подсобного хозяйства урегулированы специальной нормой земельного права.

Согласно ст.39.18 ЗК РФ в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления при отсутствии оснований для отказа в таком согласовании обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (ч.1). В таком извещении указывается информация о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления; информация о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка; адрес и способ подачи заявлений; дата окончания их приема; адрес или иное описание местоположения земельного участка; площадь земельного участка; адрес и время приема граждан для ознакомления со схемой расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, если данная схема представлена на бумажном носителе (ч.2).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков на праве собственности для личного подсобного хозяйства (л.д. ...).

Поступление указанного заявления в силу установленного ч.1 ст.39.18 ЗК РФ правила обязывало ответчика опубликовать извещение о предоставлении земельного участка для указанных целей в собственность, что было исполнено – публикации состоялись ДД.ММ.ГГГГ (сайт ...), ДД.ММ.ГГГГ (газета «...») и ДД.ММ.ГГГГ (сайт ...) ДД.ММ.ГГГГ с указанием на окончание приема заявок в ... часов ДД.ММ.ГГГГ и подведение итогов ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчик указал, что граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность в целях их дальнейшего использования под ЛПХ, могут подавать заявления в письменном виде о намерении участвовать в аукционах по продаже земельных участков, а также разъяснил время и место подачи заявок. Непосредственно способ подачи заявлений извещением установлен не был.

Граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе. Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет указанное решение заявителю (ч.4 и п.2 ч.5 ст.39.18 ЗК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом тридцатидневный срок, в НГДИ по электронной почте поступило заявление № о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка площадью ... кв.м от ФИО

Постановлением Администрации г.Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Ноябрьск, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в границах муниципального образования город Ноябрьск» (далее – регламент).

Согласно п.2.13.2 регламента при поступлении заявления в электронной форме либо по почте регистрация заявления производится в тот же день, если заявление поступило в период рабочего времени НГДИ. В случае поступления заявления в электронной форме либо по почте в нерабочее время, выходные и праздничные дни заявление регистрируется в первый рабочий день, в течение первого часа рабочего времени. Принятое к рассмотрению заявление в электронной форме распечатывается на бумажном носителе, и в дальнейшем работа с ним ведется в порядке, установленном для письменных заявлений.

В случае, если заявление не соответствует форме, установленной в приложении № 2 к регламенту, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены необходимые документы, заявление в течение 10 дней со дня его поступления (регистрации) возвращается заявителю с указанием причины возврата (п.3.3.3 регламента).

Каких-либо особых правил о форме подачи заявления о намерении участвовать в аукционе после опубликования извещения ни земельным законодательством, ни регламентом не установлено. Поэтому, исходя из содержания п.2.13.2 регламента о правилах ведения работы с поступившими в электронной форме обращениями, суд приходит к выводу о том, что письменная форма заявлений, подаваемых в рамках оказания услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка, считается соблюденной и в том случае, если поданное в электронной форме заявление о намерении участвовать в аукционе, принято к рассмотрению.

Принято же к рассмотрению должно быть любое заявление об участии в аукционе, которое подписано заявителем, подано в установленный срок в уполномоченный орган, а также содержит сведения, позволяющие достоверно определить, об участии в каком аукционе и относительно какого земельного участка, заявлено.

Всем указанным требованиям заявление ФИО5, судя по его содержанию, соответствовало. Указанное подтверждается и тем, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ заявление не было возвращено заявителю с указанием причин возврата.

В связи с поступлением этого заявления и в силу установленного ч.7 ст.39.18 ЗК РФ правила ответчик был обязан в недельный срок (то есть по ДД.ММ.ГГГГ включительно) принять решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью ... кв.м лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления этого земельного участка, то есть истцу. В дальнейшем должна была быть инициирована процедура проведения аукциона по продаже этого земельного участка. 

На эту же обязанность указано в п.3.5.7 регламента, согласно которому в случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных заявителей о намерении участвовать в аукционе, НГДИ в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (п.3.5.7 регламента). 

Наличие заявления ФИО исключало возможность предварительного согласования предоставления земельного участка площадью ... кв.м истцу на основании поданного им ДД.ММ.ГГГГ заявления, что не лишало его права и возможности обратиться к ответчикам с аналогичным заявлением в последующий период в том случае, если бы аукцион по тем или иным причинам не состоялся.

В установленных обстоятельствах представленное стороной истца в судебное заседание письмо НГДИ в адрес ФИО от ДД.ММ.ГГГГ о несоответствии способа подачи заявления установленному в извещении, правового значения не имеет. Кроме того, из письма от ДД.ММ.ГГГГ невозможно сделать однозначный вывод о том, о каком земельном участке идет речь; а способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе в извещении указан не был (извещение содержало лишь требование о форме заявления, которая, исходя из содержания утвержденного ответчиком регламента, была соблюдена).

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ст.11.9 ЗК РФ).

На уровне субъекта РФ (ст.5 Закона ЯНАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО) предельные размеры отдельных земельных участков, предоставляемых в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, составляют 0,2 га (максимум) и 0,04 га (минимум). 

Статьей 6.1 упомянутого Закона ЯНАО предусмотрено, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,6 га, но данное положение также применимо лишь к лицам, имеющим два и более участка.

Максимальный размер отдельных земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, а также земельных участков, находящихся в государственной собственности, расположенных в границах муниципального образования город Ноябрьск, для ведения личного подсобного хозяйства установлен на уровне 0,15 га (Решение Городской Думы МО г.Ноябрьск «Об утверждении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков в муниципальном образовании город Ноябрьск» от 1 ноября 2013 года № 619-Д).

Указанное решение Городской Думы, хотя его преамбула и содержит ссылку на утратившую силу ст. 33 ЗК РФ, является действующим нормативным актом, оно не изменено и не отменено, незаконным не признано, принято органом местного самоуправления в пределах предоставленных ему полномочий.

В силу положения п.3 ч.16 ст.11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст.11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам (в том числе требований относительно их минимальных и максимальных размеров).

Вместе с тем, Распоряжениями Администрации города Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № и № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка» ФИО4 предварительно согласованы в целях предоставления в собственность земельные участки площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, адресные ориентиры: 

<

адрес>, утверждены схемы расположения земельных участков (л.д. ...).

Названные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров с указанием категории земель (земли населенных пунктов) и вида разрешенного использования (приусадебный участок личного подсобного хозяйства).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в Администрацию МО г.Ноябрьск с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ истец в своих заявлениях просил оставить заявления о предоставлении земельного участка в собственность по ЛПХ без рассмотрения, а в последующем вновь обратился с заявлениями о предоставлении спорных земельных участков в его собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Распоряжения, которыми также утверждены схемы расположения земельных участков, в силу всех указанных выше обстоятельств изначально носили незаконный характер, в силу чего не могли послужить основанием для предоставления земельных участков истцу без проведения торгов в установленном порядке, следовательно, подлежали отмене.

ДД.ММ.ГГГГ путем издания (в целях приведения актов органов местного самоуправления в соответствие с Решением Городской Думы от 1 ноября 2013 года № 619-Д) распоряжений Администрации № и №, которые изданы органом местного самоуправления в пределах его полномочий, содержат все необходимые реквизиты, являются правильными по существу, обоснованными и законными.

До ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на спорные земельные участки не возникло и не было зарегистрировано, а подлежащий разрешению судом спор о праве собственности на эти участки отсутствовал, в силу чего ответчик имел право на издание оспариваемых истцом в настоящее время распоряжений. Заявителю об отмене распоряжений о предварительном согласовании земельных участков сообщено письмами от ДД.ММ.ГГГГ, в которых также содержался отказ в предоставлении земельных участков.

Исходя из изложенного, суд, учитывая, что судебной защите подлежит лишь возникшее в установленном порядке право, не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании незаконными распоряжений Администрации г.Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № и № и выраженных в письмах НГДИ Администрации г.Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № и № отказов в предоставлении земельных участков в собственность, а также о возложении на Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск обязанности подготовить и направить истцу договоры купли-продажи земельных участков.

Постановление «Об установлении соответствия между разрешённым использованием земельного участка и видом разрешённого использования земельных участков, установленных классификатором видов разрешённого использования земельных участков» № издано Администрацией г.Ноябрьска ДД.ММ.ГГГГ в рамках своих полномочий, в соответствии с законодательством (ГрК РФ, ЗК РФ, Федеральным законом «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, приказом Минэкономразвития России «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» от 1 сентября 2014 года № 540, Правилами землепользования и застройки МО г.Ноябрьск) и (в том числе в части спорных земельных участков) не нарушает прав и законных интересов истца, доводы которой основаны на неправильном толковании норм материального права.

Так, согласно ст.34 Федерального закона «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23 июня 2014 года № 171-ФЗ, по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорных земельных участков, вопреки доводам истца, в силу содержания норм Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, являлось муниципальное образование г.Ноябрьск, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о спорных земельных участках носили временный характер. 

Иных правообладателей земельных участков не имелось, на законном основании право истца на получение земельных участков в собственность к этой дате не возникло, поэтому ответчики были вправе заявить об установлении соответствия между разрешенным использованием земельных участков, указанных в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков, что и было сделано.

Вид разрешенного использования спорных земельных участков приведен в соответствие с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом № 540 в целях устранения возникшего несоответствия видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в ... (включая спорные), утвержденному Приказом № 540 Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, что повлекло вполне обоснованное установление более высокой кадастровой стоимости спорных земельных участков, которые относятся к категории «земли населенного пункта», а не к категории «земли сельскохозяйственного использования».

Указанными действиями права и законные интересы истца не затрагиваются, поскольку законным правообладателем спорных земельных участков он не являлся.

При таких обстоятельствах в удовлетворении требований о признании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении соответствия между разрешённым использованием земельного участка и видом разрешённого использования земельных участков, установленных классификатором видов разрешённого использования земельных участков» в части изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами № истцу также надлежит отказать.

По вышеуказанным основаниям не подлежат удовлетворению и требования истца о признании незаконными действий Департамента имущественных отношений, направленных на снятие земельных участков с кадастрового учета (путем подачи ДД.ММ.ГГГГ в уполномоченный орган Росреестра соответствующих заявлений), и восстановлении сведений о спорных земельных участках как земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

ФИО4 в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования город Ноябрьск и Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании незаконными распоряжений от ДД.ММ.ГГГГ № и №, постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в части изменения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами №, отказа в предоставлении земельных участков в собственность и действий, направленных на снятие земельных участков с кадастрового учета, возложении обязанности подготовить и направить договоры купли-продажи земельных участков и восстановлении сведений о земельных участках - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.О. Авдеенко

Мотивированное решение суда составлено «22» марта 2017 года.

...

... 

...

...