Дело № 2-424/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 марта 2019 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Тябуковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

установил:

ПАО «Сбербанк» в лице Чувашского отделения -----, ссылаясь на ст.ст. 309, 330, 348, 450, 811 и 819 ГК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованиями о взыскании суммы задолженности по кредитному договору ----- от дата, в размере 596446,35 руб. за период с дата по дата, из которых 23440,42 руб. – неустойка (за период с дата по дата; 34197,77 руб. – просроченные проценты за период с дата по дата; 538808,19 руб. – просроченный основной долг (за период с дата по дата), расходы по оплате государственной пошлины в размере 9164,46 руб.

Также просит обязать ФИО1 зарегистрировать право собственности с ипотекой (залогом) в силу закона в пользу ПАО Сбербанк на квартиру, расположенную по адресу: адрес, внести в ЕГРП на недвижимое имущество запись о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за ФИО1 с ипотекой в силу закона в пользу ПАО Сбербанк; обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресуадрес установление начальной продажной цены в размере ------ руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что между Банком и ФИО1 дата был заключен кредитный договор -----, в соответствии с п. 1.1 которого Заемщику был выдан кредит «Приобретение строящегося жилья» в размере ------ рублей на срок до дата, с уплатой за пользование кредитными ресурсами ------ годовых, на инвестиционное строительство квартиры, находящейся по адресу: адрес 

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств, был заключен договор поручительства с ФИО2, а также залог объекта недвижимости, вышеуказанной квартиры. 

В соответствии с условиями договора, Ответчик принял на себя обязательство по погашению задолженности ежемесячно, в том числе основной долг и проценты по нему. Банк свои обязательство исполнил надлежащим образом. Однако ответчик, свои обязательства по договору исполнял несвоевременно. 

За период с дата по дата образовалась задолженность в общей сумму 596446,38 руб. На требование банка о возврате долга Ответчик не отвечает. С учетом изложенного, заявляет вышеуказанные требования. 

Определением суда от дата требования об обязании ФИО1 зарегистрировать право собственности на квартиру с ипотекой в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк» и обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представив заявление в котором иск поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в заочном производстве. 

Ответчики, представитель третьего лица ООО «СУОР», извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Банком и ФИО1 дата был заключен кредитный договор -----, в соответствии с п. 1.1 которого Заемщику был выдан кредит «Приобретение строящегося жилья» в размере ------ рублей на срок до дата, с уплатой за пользование кредитными ресурсами ------% годовых, на инвестиционное строительство квартиры, находящейся по адресу: адрес 

Банк свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, предоставил Заемщику кредит в сумме ------ рублей, что подтверждается сведениями по счету. 

Согласно п. 4.1 Договора погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей. 

Из п. 4.2 Договора следует, что уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п. 4.2.1 Договора)

В соответствии с п. 4.3 Договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). 

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В материалах дела отсутствуют доказательства возврата заемщиком Банку кредита и процентов, согласно графику погашения кредита. Как следует из расчета, ответчик неоднократно нарушал обязательства по своевременному погашению задолженности по кредиту. 

Таким образом, в связи с нарушением заемщиком обязательств по кредитному договору, в частности, сроков возврата основного долга и/или процентов, кредитор вправе требовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита, всех причитающихся к внесению процентов (пени), штрафа, в том числе неустойки по просроченной задолженности.

В счет надлежащего исполнения обязательств по договору между Банком и ФИО2 был заключен договор поручительства ----- от дата, согласно которому поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение ФИО1 всех ее обязательств по кредитному договору ----- от дата.

Статьей 361 ГК РФ установлено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме, задолженность взыскивается с Ответчиков солидарно. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Ответчиков также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 7164,46 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк» солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору ----- от дата: 23440,42 руб. – неустойку (за период с дата по дата; 34197,77 руб. – просроченные проценты за период с дата по дата; 538808,19 руб. – просроченный основной долг (за период с дата по дата); расходы по оплате государственной пошлины в размере 7164,46 руб.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Судья Е.М. Данилин