Дело № 2- 2070/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 г. г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Штайнепрайс Г.Н.,

при секретаре Подмарковой А.А.,

рассмотрев исковое заявление по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к МТУ Росимущества и Республике Алтай, просили признать недействительными публичные торги по реализации квартиры 

<

адрес> посредством открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований указали, что решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ООО «АТТА Ипотека» удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ООО «АТТА Ипотека» взыскана задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 759 014,11 руб., а также проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день погашения суммы основного долга, исходя из 16,5% годовых, обращено взыскание на заложенное имущество -квартиру 

<

адрес>, определен способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1 475 000 руб.

На основании исполнительных листов, выданных по вышеуказанному решению, в ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении должников ФИО1, ФИО3, ФИО4 в ОСП Железнодорожного района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю возбуждены исполнительные производства, которые в ДД.ММ.ГГГГ г. объединены в сводное исполнительное производство №№

Ответом МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 пояснено, что квартира по ул

<

адрес> реализована ИП ФИО5 (организатор торгов) посредством открытого аукциона ДД.ММ.ГГГГ по стоимости 1 266 287,50 руб.

Истцы полагают, что публичные торги по реализации квартиры по 

<

адрес> посредством открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными.

По их мнению, в нарушение ст.ст.447-449 ГК РФ, Федерального Закона «Об исполнительном производстве», Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» извещения о проведении публичных торгов по реализации квартиры по ул.

<

адрес> посредством открытого аукциона от ДД.ММ.ГГГГ в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также в сети «Интернет» в порядке, установленном Правительством Российской Федерации размещено не было.

При этом извещение о проведении торгов направлено на привлечение наибольшего количества заинтересованных лиц с целью выявления наилучшего предложения об условиях продажи имущества (наивысшей цены). Поэтому информация о проводимом аукционе в нарушение статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации оказалась недоступной для всех лиц, потенциально заинтересованных в приобретении реализуемого имущества, что отрицательно сказалось на привлечении внимания к торгам со стороны потенциальных покупателей.

Отсутствие извещения о проведении торгов повлияло на результаты торгов, поскольку лишило возможности привлечь потенциальных покупателей для приобретения квартиры и лишило возможности реализовать квартиру по высокой цене, что ущемляет права и законные интересы должников.

Истцы ФИО3 и ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в АК и Республике Алтай ФИО6 в судебном заседании возражал против заявленных требований по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск. Дополнительно пояснил, что права и законные интересы истца со стороны МТУ Росимущества в АК и Республике Алтай ничем не нарушены, извещение о проведении торгов было опубликовано как в печатном издании, так и на официальном сайте torgi.gov.ru.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ г. частично удовлетворены исковые требования ООО «АТТА Ипотека». С ФИО1 в пользу ООО «АТТА Ипотека» взыскана задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 759 014,11 руб., а также проценты за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. и по день погашения суммы основного долга, исходя из 16,5% годовых, обращено взыскание на заложенное имущество -

<

адрес>, определен способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере 1 475 000 руб. В удовлетворении встречного иска ФИО1, ФИО3. ФИО2 отказано.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Определением Железнодорожного районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ г. удовлетворено заявление ООО «ВладФинанс» о процессуальном правопреемстве, произведена замена стороны взыскателя по настоящему делу с ООО «АТТА Ипотека» на ООО «ВладФинанс». Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по ул

<

адрес>, определении начальной продажной стоимости имущества.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру по №, определении начальной продажной стоимости имущества.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Железнодорожного района г. Барнаула УФССП России по Алтайскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру №

<

адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя Железнодорожного района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении квартиры 

<

адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г.Барнаула УФССП России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №№

Решением Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ г. (с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГГГ) административное исковое заявление удовлетворено частично. 

Признано незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г. Барнаула К. А.А. допущенное в рамках сводного исполнительного производства № № за периоды с ДД.ММ.ГГГГ, выразившееся в неисполнении решения Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ года об обращении взыскания на имущество, а также неисполнении решений Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ признавших незаконными постановление судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г. Барнаула К. А.А. об отзыве имущества с реализации от ДД.ММ.ГГГГ и постановления об отзыве имущества с реализации от ДД.ММ.ГГГГ, в виде непринятия мер об устранении нарушений.

Признано незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г. Барнаула П.А.А. допущенное в рамках сводного исполнительного производства № № за период с ДД.ММ.ГГГГ, выразившееся в неисполнении решения Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ года об обращении взыскания на имущество, непринятии мер по ознакомлению взыскателя ООО «ВладФинанс» с материалами сводного исполнительного производства.

На судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г. Барнаула П.А.А. возложены обязанности: устранить допущенные нарушения, принять меры по ознакомлению взыскателя ООО «ВладФинанс» с материалами сводного исполнительного производства № №.; принять меры по передаче заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай для реализации на торгах.

Признано незаконным бездействие начальника отдела - старшего судебного пристава ОСП Железнодорожного района г. Барнаула К.М.П. выразившееся в отсутствии письменного ответа на заявление ООО «ВладФинанс» от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в ОСП Железнодорожного района г. Барнаула об инициировании процедуры обращения взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> На начальника отдела - старшего судебного пристава ОСП Железнодорожного района г. Барнаула К.М.П.. возложена обязанность устранить допущенное нарушение, направить взыскателю письменный ответ на заявление ООО «ВладФинанс».

В удовлетворении остальной части требований отказано.

МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, УФССП России по Алтайскому краю, ФИО3, ФИО1, ФИО2, судебный пристав-исполнитель ОСП Железнодорожного района г. Барнаула К.О.В. освобождены от ответственности по данному административному иску.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Алтайского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

В соответствии с Указом Президента РФ от 12.05.2008 № 724, Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 функции по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также функции по реализации конфискованного имущества осуществляет Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

В соответствии с пунктом 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Территориальное управление Росимущества в Алтайском крае осуществляет свою деятельность на основании Положения, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 № 470.

В соответствии с пунктом 4.1.10. Положения Территориальный орган наделен полномочиями по организации в установленном порядке реализации, в том числе выступает продавцом имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, изъятых вещей, явившихся орудиями совершения или предметами административного правонарушения, подвергающихся быстрой порче, предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднено (за исключением вещественных доказательств, для которых законодательством Российской Федерации установлены особые правила обращения), а также реализацию конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации (за исключением недвижимого имущества, включая земельные участки, акции, доли в уставных (складочных) капиталах коммерческих организаций), переработку такого имущества, а в случае невозможности его реализации в силу утраты потребительских свойств - его уничтожение (указанные полномочия не распространяются на отношения, связанные с этиловым спиртом, алкогольной и спиртосодержащей продукцией);

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП Железнодорожного района г.Барнаула П.А.А.. подана заявка №№ на торги арестованного имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г.Барнаула П.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. арестованное имущество – квартира, расположенная по адресу: Алтайский 

<

адрес> передано на торги.

На основании части 6 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229 «Об исполнительном производстве», п.2.2. соглашения ФССП России N 0001/13, Росимущества от 30 апреля 2015 года N 01-12/65, постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества.

В силу пункта 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями.

В соответствии с поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГ МТУ Росимущества в АК и Республике Алтай поручает ИП ФИО8 совершить от имени МТУ Росимущества в АК и Республике Алтай юридические и иные действия по реализации на открытых торгах заложенного имущества, арестованного ОСП Железнодорожного района г.Барнаула, принадлежащего ФИО1, взыскатель – ООО «ВладФинанс» согласно заявки №№ от ДД.ММ.ГГГГ и согласно уведомлению о готовности к реализации арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ

Процессуальным законом, определяющим порядок проведения торгов, является ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с ч. 1 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.

В пункте 4 статьи 449.1 Гражданского кодекса РФ определены особенности публикации извещения о проведении публичных торгов, а также установлены специальные требования к содержанию этого извещения. Согласно данному пункту, извещение о проведении публичныхторговопубликовывается в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 448 настоящего Кодекса (извещение о проведенииторговдолжно быть опубликовано организатором), а также размещается на сайте органа, осуществляющего исполнительное производство.

Часть 3 статьи 90 Федерального закона «Об исполнительном производстве» устанавливает, что извещение о проведенииторгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведенииторгов, определенном Правительством Российской Федерации. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведенииторговизвещение о проведенииторгов размещается на официальном сайте организатораторговв сети «Интернет» и опубликовывается им в периодическом печатном издании, определяемом Правительством Российской Федерации. Информация о проведенииторговдолжна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от10.09.2012 г.№909 «Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведенииторгови внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» сайт www.torgi.gov.ru определен как официальный сайт России в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведенииторговпо реализации имущества должника. Об этом же официальном сайте России www.torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет говорится в пункте 2 Правил направления информации оторгахпо продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а также оторгахпо продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.01.2013№66, как о сайте, для размещения на котором организаторомторговнаправляется информация оторгах.

Согласно п. 2 ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

В соответствии с ч.3 ст. 57 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющимся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

ДД.ММ.ГГГГ по акту передачи арестованного имущества на торги квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передан в специализированную организацию – ИП ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО8 как организатор торгов, в газете «Алтайская правда» №) опубликовал извещение о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества, с указанием на проведение аукциона по адресу: г.

<

адрес> Согласно информационному сообщению, потенциальным участникам торгов предлагалось подать соответствующие заявки на участие в торгах по адресу: г

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Данное сообщение по содержанию полностью соответствовало требованиям ст. 448 п.2 ГК РФ, включало в себя следующие сведения: о времени, месте и форме торгов, их порядке и предмете проведения, начальной цене и форме задатка. 

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 30.01.2013№66 информация о торгах была размещена также на сайте www.torgi.gov.ru ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, публикация информационного сообщения о торгах по реализации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>,и размещение соответствующих сведений в сети Интернет были совершены до проведения торгов, извещение потенциальных участников торгов было произведено в соответствии с п.2.6. Соглашения ФССП России N 0001/13, Росимущества N 01-12/65 от 30.04.2015, а также ч. 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п. 1 ст. 91 ФЗ "Об исполнительном производстве" организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

На основании протокола заседания комиссии ИП ФИО8 о принятии решения об объявлении торгов, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ, по продаже заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ торги по продаже вышеуказанного имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признаны несостоявшимися в связи с тем, что заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.

Пунктами 1 и 2 статьи 92 Закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги. Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статей 89 настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1-3 статьи 91 настоящего Федерального закона.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожного района г.Барнаула ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ цена имущества, переданного на реализацию (квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>) снижена на пятнадцать процентов, в результате чего стоимость вышеназванного заложенного имущества составила 1 253 750 (один миллион двести пятьдесят три тысячи семьсот пятьдесят) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО8 как организатор торгов, в газете «Алтайская правда» №№) опубликовал извещение о проведении открытого аукциона по продаже арестованного имущества, с указанием на проведение аукциона ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информационному сообщению, потенциальным участникам торгов предлагалось подать соответствующие заявки на участие в торгах по адресу: г.

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Данное сообщение по содержанию полностью соответствовало требованиям ст. 448 п.2 ГК РФ, включало в себя следующие сведения: о времени, месте и форме торгов, их порядке и предмете проведения, начальной цене и форме задатка. 

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 30.01.2013№66 информация о торгах была размещена также на сайте www.torgi.gov.ru ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года в газете «Алтайская правда» № №) было опубликовано извещение об изменении организатора торгов на ИП ФИО5, без изменения информации по месту проведения торгов и информации о выставленных лотах.

По результатам проведения торгов победителем признан А. Е. В. был составлен протокол о результатах торгов по продаже заложенного имущества №№ от ДД.ММ.ГГГГ. с приложением стенограммы аукциона, подписанной всеми участниками.

В соответствии со сведениями об участниках торгов, а также предложений о цене, которую они вносили являющимися приложением к протоколу о результатах торгов по продаже заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, к аукциону было допущено 6 участников: А. Е. В. Д.А.А. Г.В. И. П. М.Н.., В.Б.В. Ф.О.Р.

Из протокола №№ о результатах торгов по продаже заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, подлежит передаче победителю торгов – А. Е. В.

Статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

По смыслу данной нормы, лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключаемой на торгах сделки.

Согласно разъяснениям, данным постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации публичные торги, проведенные в порядке, установленном для исполнения судебных актов, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае нарушения правил, установленных законом. Споры о признании таких торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок (пункт 44).

Требуя признания публичных торгов недействительными, истец должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Вместе с тем, доказательств нарушения прав истцов суду не представлено, также как и доказательств нарушения закона при проведении торгов. 

Спорное имущество реализовано на торгах в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании решения суда, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, однако не исполнявшегося должниками ФИО1, ФИО3, ФИО4 в течение более 7 лет. 

В связи с вышеизложенным суд считает, что основания для удовлетворения требований истцов о признании публичных торгов недействительнымиотсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании торгов недействительными оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Н.Штайнепрайс