Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 25 декабря 2017 г. 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Черкасовой С.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Бузиновского сельского поселения Выселковского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действуя через представителя, обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из похозяйственной книги от (__)____ года, выданной администрацией Бузиновского сельского поселения Выселковского района, Б.А.Н. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., о чем (__)____ года сделана запись в похозяйственней книге №... за 2007-2012 годы, лицевой счет №.... В 1960 году на участке по вышеуказанному адресу был возведен жилой дом литер А, число этажей 1, подземная этажность 0, общей площадью 31,1 кв.м., площадь жилая 21,4 кв.м., материал стен - турлук. (__)____ года Б.А.Н. - умер. Наследником всего имущества, оставшегося после смерти Б.А.Н., является мать - ФИО2. После смерти Б.А.Н. она обратились к нотариусу для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после его смерти. 29 июня 2017 года нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО3 дано разъяснение №... о том, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ... нет возможности, в связи с тем, что сведений, подтверждающих регистрацию права собственности на вышеуказанную недвижимость, истцом не предоставлено, а потому необходимо обратиться в суд для признания за ФИО2 прав на наследственное имущество. 31 июля 2017 года нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №..., наследственное дело №... за 2007 год, состоящее из денежного вклада, находящегося на хранении и филиале Выселковского Сбербанка №5158/013 ст. Бузиновской, счет №..., на сумму 09 рублей 89 копеек, положена компенсация по счету №..., согласно сообщения Выселковского ОСБ №5158/00 от (__)____ года ...; денежного вклада, находящегося на хранении и филиале Выселковского Сбербанка №5158/00 ст. Выселки, счет №... на сумму 04 рубля 75 копеек, согласно сообщения Выселковского ОСБ №5158/00 от (__)____ года ... В октябре 2016 года Филиалом федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю выдан кадастровый паспорт земельного участка от 17 октября 2016 года №..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., площадью 3000 кв.м., по адресу: .... По состоянию на 07 ноября 2016 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Выселковскому району изготовлен технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: ..., инвентарный номер 20410, литер А, число этажей 1, подземная этажность 0, общей площадью 31,1 кв.м., площадь: жилая 21,4 кв.м., материал стен - турлук. ФИО2 как наследник, приняла наследство после смерти Б.А.Н. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным объектом недвижимости. Так как при жизни ФИО4 не оформил свои права на вышеуказанное имущество, решение вопроса и приобретении указанного имущества в собственность возможно только в судебном порядке. Просит суд признать за ней, ФИО2, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., литер А, число этажей 1, подземная этажность 0, общей площадью - 31,1 кв.м., площадь жилая - 21,4 кв.м., материал стен - турлук; считать решение суда основанием для осуществления кадастрового учета, а также основанием для подготовки технического плана указанного объекта недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика - администрации Бузиновского сельского поселения Выселковского района – ФИО5 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Выселковский район ФИО6– в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения иска не возражает. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ супруг является наследником первой очереди при наследовании по закону.

На основании п.1, п.3 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

На основании выписки из похозяйственной книги №... от (__)____ года, выданной администрацией Бузиновского сельского поселения Выселковского района, (л.д.6) следует, что ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер ... расположенный по адресу: ... 

Согласно свидетельству о смерти серии ... от (__)____ года (л.д.7) следует, что Б.А.Н. умер (__)____ года в ... 

Из разъяснений нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО3 №... от 29 июня 2017 года (л.д.8) следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на земельный участок с расположенными на нем строениями по адресу: ..., не представляется возможным, в связи с тем, что сведений, подтверждающих регистрацию права собственности на вышеуказанную недвижимость, ФИО2 не предоставлено, решить указанный вопрос рекомендовано в судебном порядке.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за №..., наследственное дело №... за 2007 год, от 31 июля 2017 года (л.д.25) следует, что ФИО2 уже унаследовала часть имущества, оставшегося после смерти Б.А.Н.., состоящего из денежного вклада, находящегося в филиале Выселковского Сбербанка №5158/013 ст. Бузиновской, счет №... денежного вклада, находящегося на хранении и филиале Выселковского Сбербанка №5158/00 ст. Выселки, счет №... 

17 октября 2016 года Филиалом федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю выдан кадастровый паспорт земельного участка №... категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ..., площадью 3000 кв.м., по адресу: ... Правообладатель – Б.А.Н. (л.д.11-12).

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному по состоянию на 07 ноября 2016 года филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Выселковскому району (л.д.13-24) следует, что по адресу: ... расположен жилой дом, инвентарный номер 20410, литер А, год постройки 1960, число этажей 1, подземная этажность 0, общей площадью 31,1 кв.м., площадь: жилая 21,4 кв.м., материал стен – турлук, с пристройкой литер а. Сведений о самовольном строительстве не имеется. Правовая регистрация не проведена. 

Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что Б.А.Н. открыто, добросовестно, непрерывно владел спорным имуществом как своим собственным более 15 лет, суду не представлено. 

То есть, ссылка истца на ст.234 ГПК РФ является обоснованной. 

Совокупность изложенных обстоятельств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.2 ст.218, ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (__)____ года рождения, право собственности на жилой дом литер А, число этажей 1, подземная этажность 0, общей площадью - 31,1 кв.м., площадь жилая - 21,4 кв.м., материал стен – турлук, расположенный по адресу: ...

Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет, для формирования технического плана, для государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский