Дело № 2-1238/2025

УИД 18RS0011-01-2025-001472-32

Решение

Именем Российской Федерации

г.ФИО10 24 июня 2025 года 

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Беркутовой Т.М.,

при секретаре Трефиловой А.В.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности, 

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Сидько Ю.Г., действующей на основании ордера,

представителя ответчика ФИО6 – ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «РИР» к ФИО9 ФИО14, ФИО9 ФИО15 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «РИР» обратилось в суд с иском о взыскании с физического лица, ФИО которого не установлено, задолженности за коммунальные услуги, возникшей по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что определением мирового судьи судебного участка № г. ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что совместными собственниками (без определения доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. ФИО10 

<

адрес>, являлись ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в спорный период образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, гвс, пк на гвс, пк на хвс, водоотведение на хвс, на гвс) жилого помещения по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 289353,06 руб., из них: 179532,80 руб. – долг, 109820,06 руб. – пени. С учетом сведений, установленных по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о выделе супружеской доли в имуществе, включении доли умершего в наследственную массу, решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ определено, признать за ФИО5 право собственности по праву наследования по закону на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес>; признать за ФИО6 право собственности на квартиру по адресу: ФИО10 

<

адрес>, в размере ? доли. Исковые требования заявлены в размере 179532,80 руб. Истец просит: 1) взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу АО «РИР» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 278733,27 руб., из которых основной долг - 172 531,34 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени - 106 201,93 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2) взыскать со ФИО9 ФИО16, в долевом порядке, в пользу АО «РИР» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 10 619,79 руб., из которых основной долг - 7001,46 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени — 3618,33 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 3) взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

ДД.ММ.ГГГГ определением, вынесенным в соответствии с ч.2 ст.224 ГПК РФ, принято заявление представителя истца АО «РИР» в порядке ст. 39 ГПК РФ, в соответствии с которым в связи с заявлением ответчиками о пропуске срока исковой давности, истцом уменьшены исковые требования до периода в пределах срока исковой давности за последние три года с момента обращения с иском в суд. Истец просит: 1) взыскать со ФИО9 ФИО17 в долевом порядке (доля 1/4) в пользу АО «РИР» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 37 192,17 руб., из которых основной долг - 18 332,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени - 18 860,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 2) взыскать со ФИО9 ФИО18 в долевом порядке (доля 3/4) в пользу АО «РИР» задолженность за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 125 781,04 руб., из которых: основной долг - 61 997,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 63783,53 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 3) взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины (л.д.105).

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования уменьшила в части пени, подлежащей взысканию, предоставив расчет, согласно которому со ФИО6 подлежат взысканию пени в размере 21821,12 руб., складывающиеся из 21281,38 руб. (28375,18 х ?)+539,74 руб., исходя из принадлежащей ей на праве собственности ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; со ФИО5 подлежат взысканию пени в размере 7039,79 руб. (28375,18 х ?), исходя из принадлежащей ему на праве собственности ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Требования о взыскании основного долга поддержала, с учетом ранее заявленного ходатайства в порядке ст. 39 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассматривается в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО5 – Сидько Ю.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что у ФИО5 не возникло обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчик не вселялся в спорную квартиру, не проживал там. Зарегистрирован по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес>, по указанному адресу задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Взыскание в части потребляемых услуг невозможно, поскольку в спорном жилом помещении проживал другой человек - сын ФИО6 Ранее было заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя ФИО8 Дело рассматривается в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Представила письменные возражения (л.д.78, 115). В возражениях отразила следующее. Доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО10. 

<

адрес> ФИО6 составляет ? с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, расчёт задолженности, взыскиваемой в долевом порядке должен производиться с указанной даты, поскольку право собственности возникает с момента его государственной регистрации. До указанной даты задолженность должна быть разделена между двумя наследниками поровну по ?. Также заявила ходатайство о применении пропуска срока исковой давности. Ранее в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает. ФИО5 вселил в спорную квартиру её сына ФИО11, который неплатежеспособный, и сын проживал в квартире с сентября 2016 года по декабрь 2020 года. Впоследствии она выставила сына из квартиры, так как стала образовываться задолженность по оплате, но в 2021 году он там периодически проживал. 

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Поддержала письменные возражения. Считает, что до момента определения долей задолженность должна взыскиваться по ? с каждого. В апреле текущего года ФИО6 был произведен платеж в размере 761,92 руб., который ею был произведен за март текущего года. ФИО6 зарегистрирована по адресу: г. ФИО10, 

<

адрес>, в спорной квартире никогда не проживала, ключей от квартиры не было. Доказательств того, что истец пользовалась услугами истца не имеется. Из расчета истца подлежат исключению услуги по горячей и холодной воде, водоотведению. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

АО «РИР» филиал в г. Глазове является действующим юридическим лицом, согласно выписке из ЕГРЮЛ, сведения которой являются общедоступными сведениями, содержащиеся на сайте https://egrul.nalog.ru/, согласно которой основным видом деятельности общества является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) тепловыми электростанциями.

Постановлением Администрации МО «Город ФИО10» № 17/7 от 24.01.2017 АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в г. Глазове (л.д.31).

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц АО «ОТЭК» зарегистрировано за основным государственным регистрационным номером № 1117746439480 от 14.06.2013 (л.д.30 оборотная сторона).

Согласно листу записи ЕГРЮЛ, сведения которой являются общедоступными сведениями, содержащихся на сайте https://egrul.nalog.ru/, 18.06.2020 внесена запись о перемене наименования АО «ОТЭК» на АО «РИР».

В последующем, постановлением Администрации МО «Город ФИО10» № 17/46 от 23.07.2020 внесены изменения в постановление Администрации МО «Город ФИО10» № 17/7 от 24.07.2017: АО «ОТЭК» заменен на АО «Русатом Инфраструктурные решения» (л.д.31 оборотная сторона). 

Согласно листа записи ЕГРЮЛ изменено наименование юридического лица истца на Акционерное общество «Росатом Инфраструктурные Решения», ОГРН 

<

***> от 18.04.2024.

В связи с чем, являясь единой теплоснабжающей компанией на территории г. ФИО10а, в период с 01.01.2017, истец предоставляет коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление в многоквартирные дома г. ФИО10а, в том числе, 

<

адрес>.

Предметом спора является взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги в 

<

адрес> г. ФИО10а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный дом оборудован всеми видами благоустройства, в том числе для обеспечения коммунальными услугами - отопление и горячее водоснабжение.

В судебном заседании установлено, что решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 ФИО19 к ФИО9 ФИО20 об определении доли в имуществе, включении доли в наследственную массу, признании права собственности, взыскании судебных расходов, удовлетворены частично. Определены доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г.ФИО10, 

<

адрес> по 1/2 доли за каждым. Включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г.ФИО10, 

<

адрес>. Включена в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г.ФИО10, 

<

адрес>. За ФИО9 ФИО22 признано право собственности по праву наследования по закону на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г.ФИО10, 

<

адрес>, после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО9 ФИО21 признано право собственности на 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, г.ФИО10, 

<

адрес>, в том числе: на 14/36 доли в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 4/36 доли в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 9/36 доли в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Апелляционным определением Верховного Суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Верховного Суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения. 

Вышеуказанными судебными актами установлено, что наследниками после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5 и ФИО6, в том числе на спорную квартиру. Кроме того, ФИО6 является также наследником по завещанию на ? долю спорной квартиры после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 18:28:000028:138) являются: ФИО5 (доля владения ?), дата государственной регистрации права – 04.07.2024, дата прекращения права – 21.08.2024; ФИО9 ФИО24 (доля владения ?), дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения права – отсутствует; ФИО6 (доля владения ?), дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения права – отсутствует; ФИО7 (доля владения ?), дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, дата прекращения права – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-44). 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом отмечает, что право собственности на жилое помещение переходит к наследникам умершего наследодателя со дня открытия наследства. 

Таким образом, суд находит установленным, что ответчики ФИО5 и ФИО6 в спорный период являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>. 

Следовательно, на ответчиков возложена обязанность по своевременной и полной оплате за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В связи с неисполнением ответчиками обязательств в течение длительного времени, по оплате потребляемых коммунальных услуг, образовалась задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № г. Глазова Удмуртской Республики вынесено определение об отказе АО «РИР» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес> (л.д.25).

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по квартире по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес> составила:

- долг ФИО5 (1/4 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: отопление – 8600,53 руб., ГВС – 3986,21 руб., ПК на ГВС – 2012,31 руб., ХВС – 1544,37 руб., ПК на ХВС – 0,00 руб., водоотведение на ХВС – 1330,29 руб., водоотведение на ГВС – 858,32 руб., оплачено – 0,00 руб., итого основной долг в размере 18332,03 руб.;

- долг ФИО6 (3/4 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: отопление – 29075,94 руб., ГВС – 13488,30 руб., ПК на ГВС – 6817,31 руб., ХВС – 5219,45 руб., ПК на ХВС – 0,00 руб., водоотведение на ХВС – 4497,90 руб., водоотведение на ГВС – 2898,61 руб., оплачено – 0,00 руб., итого основной долг в размере 61997,51 руб. (л.д.106).

Согласно сведениям, представленным истцом дом по адресу г. ФИО10, 

<

адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии; в марте 2023 года проведена корректировка по отоплению за 2022 год, в марте 2024 года проведена корректировка по отоплению за 2023 год по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление по холодному водоснабжению производилось по нормативу на собственника в связи с истечением срока поверки ИПУ. С апреля 2021 начисление по горячему водоснабжению производится по нормативу по количеству зарегистрированных в связи с истечением срока поверки ИПУ. В июне и августе 2021, августе 2022, мае и августе 2023, мае и августе 2024 проведен перерасчет по горячему водоснабжению в связи с гидравлическими испытаниями, ремонтными работами. С июля 2020 по июнь 2021 предоставлялась дополнительная социальная поддержка по оплате коммунальных услуг на основании Закона УР от 23.06.2015 № 55-РЗ (л.д.7оборотная сторона). 

Согласно сведениям о начислении, представленным истцом, ГВС начислялось: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по показаниям ИПУ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу на собственника в связи с истечением срока поверки ИПУ; за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по показаниям ИПУ (поверка ПУ). ХВС: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу на собственника в связи с истечением срока поверки ИПУ; за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по показаниям ИПУ (поверка ПУ). Об открытии нового лицевого счета по спорному жилому помещению информации нет (л.д.112). 

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что плата за указанные коммунальные услуги начислялась по нормативам потребления данных ресурсов и тарифов, установленных органами исполнительной власти Удмуртской Республики, что не противоречит действующему законодательству. 

Доказательств оплаты каких-либо денежных средств в счет погашения задолженности ответчиками суду не предоставлено.

Нарушений порядка начисления платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, в том числе начисление в завышенном размере, судом не установлено.

Проанализировав расчет истца, суд принимает за основу представленный истцом уточненный расчет задолженности, считает, что он арифметически верен, составлен с соблюдением положений ст. 154 ЖК РФ, согласуется с действующими на период образования задолженности тарифами за тепловую электроэнергию и горячее водоснабжение, соответствует фактическим обстоятельствам дела и является правильным. Применение истцом при составлении расчета объема оказанных услуг установленных РЭК УР тарифов суд признает обоснованным. 

В соответствии с ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению не поставлялись в квартиру по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес> либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками, в соответствии со ст.56 ГК РФ, суду не представлено. Как и не представлено ответчиками доказательств полной оплаты задолженности.

Таким образом, суд находит требование истца о наличии у ответчиков задолженности по плате за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном им размере законными и обоснованными. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 цитируемого Постановления также указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, предусматривается начисление в виде ежемесячных платежей. В этом случае общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

Как установлено судом, плата за жилищно-коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, платежи в счет исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей относятся к повременным. Срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно п. 37 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.12.2021) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Учитывая, что стороной истца после заявленного ответчиками ходатайства о применении пропуска срока исковой давности период взыскания задолженности определен с 01.04.2022 по 04.10.2024, следовательно, срок исковой давности по взысканию задолженности за указанный период истцом не пропущен. 

Кроме того, истцом в связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками, начислены пени. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЭ). 

Из буквального содержания данной нормы следует, что размер неустойки зависит от периода нарушения срока исполнения обязательств по оплате, дня фактической оплаты долга и действующей на момент фактической оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ. 

По рассматриваемому спору истцом взыскивается задолженность по плате за коммунальные услуги, то есть неуплаченная добровольно ответчиком плата. Действующим законодательством не установлен прямо размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, который подлежит применению в случае начисления и взыскания неустойки в судебном порядке. 

В Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016) при анализе положений статьи 155 ЖК РФ, касающихся уплаты неустойки, разъяснено, что «...при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде», (см. "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", вопрос N 3). 

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными разъяснениями Верховного Суда РФ при расчете и взыскании неустойки подлежит применению ставка ЦБ России, действующая на день вынесения судебного решения о взыскании задолженности и такой неустойки. 

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" в первоначальной редакции было установлено, что до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. (прим.: 9,5% годовых), и указанное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2022 N 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений" пункт 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 изложен в новой редакции, согласно которой начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка РФ из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты; и указанное постановление №1681 от 23.09.2022 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 августа 2022 г. 

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2023 N 2382 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474" действие пункта 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" продлено до 1 января 2025 г. 

Таким образом, неустойка за нарушение сроков внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги, уплаченных ответчиком добровольно, подлежит определению по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей на день фактической оплаты; при фактической оплате в период с 28.02.2022 до 01.08.2022 - исходя из ключевой ставки ЦБ РФ 9,5% годовых; а неустойка за нарушение сроков внесения неуплаченной платы за коммунальные услуги, взыскиваемая в судебном порядке, подлежит начислению и уплате исходя из 9,5% годовых в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 года №474 и Обзором судебной практики Верховного Суда РФ № 3(2016) ("Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", вопрос N 3).

Истцом представлен расчет пени с учетом вышеназванных нормативных актов и разъяснений, действовавшего моратория, а также с учётом принадлежности ответчикам ФИО5 ? доли и ФИО6 ? доли жилого помещения. 

Согласно представленного расчета размер подлежащей взысканию пени со ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 7093,79 руб., со ФИО6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 21821,12 руб. Проверив представленный стороной ответчика расчёт суд признает его арифметически верным.

Учитывая, что ответчик ФИО5 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, ответчик ФИО6 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение и, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ), то сумма задолженности по плате за коммунальные услуги и пени подлежит взысканию с ответчика соразмерно их доле.

Судом отклоняется довод ответчика ФИО6 о том, что собственником ? доли в праве собственности на спорную квартиру она стала только с ДД.ММ.ГГГГ и, соответственно, с указанной даты должна взыскиваться задолженность соответствующая её доле. Как отмечалось выше, право собственности на жилое помещение переходит к наследникам умершего наследодателя со дня открытия наследства. Следовательно, наследство после смерти ФИО11 (отца ответчиков) открылось ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти ФИО12 (матери ответчиков) открылось ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая вышеизложенное, суд определяет к взысканию со ФИО9 ФИО25 задолженность за коммунальные услуги по адресу: УР, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 25425,82 руб., из которых: основной долг - 18 332,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 7093,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; со ФИО9 ФИО26 задолженность за коммунальные услуги по адресу: Удмуртская Республика, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 83818,63 руб., из которых: основной долг – 61 997,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 21821,12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 6386,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2568,84 руб. (л.д.4), № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3818,00 руб. (л.д.5). 

Размер государственной пошлины, подлежавшей уплате с учетом окончательной цены иска в размере 109244,45 руб., по правилам пп.1 п.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ составляет 4277,33 руб., то есть госпошлина в размере 2109,51 руб. является излишне уплаченной и в соответствии с положениями пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ подлежит возврату истцу. 

Поскольку исковые требования к ответчикам ФИО5 и ФИО6 удовлетворены, соответственно с ответчика ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 983,79 руб., с ответчика ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 3293,54 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» в лице филиала Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» в г. Глазове к ФИО9 ФИО27, ФИО9 ФИО28 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО9 ФИО29 (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» в лице филиала Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» в г. Глазове (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 25425,82 руб., из которых: основной долг - 18 332,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 7093,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 983,79 руб. 

Взыскать со ФИО9 ФИО30 (ИНН №) в пользу Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» в лице филиала Акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» в г. Глазове (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, ПК на ХВС, водоотведение) за жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. ФИО10, 

<

адрес>, в размере 83818,63 руб., из которых: основной долг – 61 997,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 21821,12 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3293,54 руб. 

Вернуть АО «РИР» (ИНН 

<

***>) из местного бюджета госпошлину в размере 2109,51 руб. уплаченную платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2568,84 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.М. Беркутова