Дело № 2- 233/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Артемьева В.П., 

при секретаре судебного заседания Мирской Н.О.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика - Администрации городского округа Саранск ФИО2, действующей по доверенности № 30-д от 28.02.2018 года,

третьих лиц – ФИО3, ФИО4 и ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что он с 1990 года является членом ЖСК -147 «Саранский механический завод». На основании решения исполкома Саранского городского Совета народных депутатов МАССР от 28.02.1990 года №79 истцу как члену ЖСК и членам его семьи (супруге ФИО3, дочери ФИО6 и сыну ФИО4) была передана во владение и пользование квартира жилой площадью 45,06 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> был выдан ордер от 02.03.1990 года №719 серия 19 с контрольным талоном на указанную квартиру.

04.07.1990 года истец и члены его семьи были зарегистрированы в спорной квартире, в которой проживают про настоящее время и несут бремя его содержания.

Согласно справке ЖСК от 02.11.2012 года № 22 выданной на основании протокола общего собрания ЖСК об избрании председателя и казначея ЖСК от 01.10.2010 года № 3, в соответствии с обязательством от августа 1990 года б/н, заключенным между истцом и ЖСК, ФИО1 в полном объеме выплатил паевые взносы в размере 11 017 руб. за спорную квартиру.

С целью регистрации права собственности на указную квартиру 28.10.2016 года истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Однако в виду того, что в ЕГРЮЛ отсутствуют документы о регистрации ЖСК-147 «Саранский механический завод», поскольку кооператив не проходил перерегистрацию в соответствии с действующим законодательством, регистрация права собственности на спорную квартиру регистрирующим органом не была произведена.

На основании вышеизложенного просит признать за ним право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 61,2 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- Администрации городского округа Саранск ФИО2, действующая по доверенности № 30-д от 28.02.2018 года в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца. 

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с решением исполкома Саранского городского Совета народных депутатов от 02.03.1990 года ФИО1, как члену ЖСК № 147, выдан ордер №719, серии 19 на занятие жилого помещения, жилой площадью 45,06 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из 4-х человек: жена – ФИО1, сын – ФИО4 и дочь- ФИО6

Согласно справке № 22 от 02.11.2012 года, выданной председателем ЖСК № 147 ФИО7, истцом ФИО1 выплачены паевые взносы в сумме 11 017 рублей за квартиру, общей площадью 62,9 кв.м, жилой площадью 45,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. суду показала, что она является казначеем ЖСК № 147, что ФИО1, является членом ЖСК № 147, паевые взносы он оплатил в полном объеме.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля О. суду показал, что он и истец ФИО1 являются соседями, а также членами ЖСК № 147.

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 27.05.2014 года на квартиру по адресу: РМ, 

<

адрес> усматривается, что общая площадь квартиры составляет 61,2 кв.м, жилая площадь 45,1 кв.м. 

Согласно выписки из домовой книги №5001000890954 от 06.12.2018 года по указанному адресу зарегистрированы: гл. семьи – ФИО1 с 04.07.1990 года, сын - ФИО4 с 04.07.1990 года и жена - ФИО3 с 20.10.2000 года. 

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия от 15.11.2016 года за № 13/001/053/2016-9901 следует, что регистрация спорного жилого помещения была приостановлена по причине того, что согласно заявления, представленного на регистрацию, заявитель просит совершить действия по государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на основании справки ЖСК №147 от 02.11.2012 года о полной выплате паевых взносов. Представленная на государственную регистрацию справка ЖСК №147 от 02.11.2012 года о полной выплате паевых взносов выдана юридическим лицом, фактически утратившим на дату выдачи справки свою правоспособность.

В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК Российской Федерации, член жилищного, жилищного – строительного кооператива, гаражно-строительного, дачного или оного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. 

Факт выплаты ФИО1 в полном объеме стоимости квартиры в сумме 11 017 рублей никем из участников не оспаривался и подтвержден письменными материалами гражданского дела.

Право собственности на спорное жилое помещение до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2018 года.

В ином порядке признать право собственности на жилое помещение, расположенное по спорному адресу истцу не представляется возможным.

Доказательств обратному в суд не представлено, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

...>, общей площадью 61,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.П.Артемьев 

Решение составлено в окончательной форме 31 января 2019 года

Судья В.П. Артемьев