Дело № 2-3784/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 31 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края 

в составе: 

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Пермяковой Ю.Ю.,

с участием: прокурора – старшего помощника прокурора г. Новороссийска Грибовой М.Г.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Хашагульгова А.Д., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ответчикам ФИО4 и ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 11/15 долей 

<

адрес> в 

<

адрес>. В доме настоящее время проживает и состоит на регистрационном учете внук истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр. По его просьбе истец в ДД.ММ.ГГГГ г. дала письменное разрешение на его регистрацию в доме, поскольку это было необходимо для его трудоустройства, так как он прибыл из мест лишения свободы. Также на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. – бывшая сноха (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В дом она вселилась в ДД.ММ.ГГГГ. с разрешения истца. В указанном жилом помещении истец также проживает с сыном, осуществляющим за ней уход. Ответчики не являются членами семьи истца, письменного договора об определении права пользования ответчиками 11/15 долями 

<

адрес> в 

<

адрес> между истцом и ответчиками не заключено. Оплаты за пользование домом ответчики не вносят. Впервые требование о выселении ответчикам было предъявлено в ДД.ММ.ГГГГ года, на что они ответили категорическим отказом. На последующие требования о выселении и снятии с регистрационного учета ответчики пояснили, что выселятся только по решению суда.

Истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета из принадлежащих ей 11/15 долей 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из принадлежащих ей 11/15 долей 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика – ФИО2 – адвокат Хашагульгов А.Д. просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 суду показал, что проживает со своей матерью в принадлежащих ей на праве собственности 11/15 долях 

<

адрес> в 

<

адрес>. В этом жилом помещении проживает также его сын ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ освободился из мест лишения свободы. Его мать ФИО3 неоднократно предъявляла к ответчикам требования о снятии с регистрационного учета и выселении, на что они отвечали ей категорическим отказом. Свидетель также показал, что о месте нахождения его бывшей жены - ответчика ФИО2 ему ничего не известно, а его сын – ФИО4 не работает, истцу не оказывает никакой помощи, за коммунальные услуги оплату не производит, утверждает, что выселится только по решению суда. 

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 является собственником 11/15 долей 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом ННО КК ФИО7 Свидетельство зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В указанной квартире ответчики ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы, что подтверждается домовой книгой. Кроме того, ответчик ФИО4 в указанном жилом помещении проживает. 

Брак между ФИО5 (сыном истца) и ФИО6, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

Ответчики не исполняют солидарной обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, не принимают никакого участия в поддержании указанного жилого помещения в надлежащем техническом состоянии. Ответчик ФИО4 добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик ФИО2 также не желает сняться с регистрационного учета, выехав в другое место жительства. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики право пользования жилым помещением утратили. Соглашения между сторонами заключено не было, в связи с чем суд полагает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - 11/15 долями жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения-11/15 долей жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - 11/15 долями жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и обязать отдел по вопросам миграции ОП (Центральный район) УМВД России по г. Новороссийску снять ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска Г.М. Чанов