Дело № 2-404/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Овсянниковой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником дома №82, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 27.03.2008г. До мая 2016г. она проживала в доме совместно с дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С мая 2016 года по январь 2017 года с ними проживал ФИО2, с которым она сожительствовала. 16.12.2016г. ответчик был зарегистрирован в указанном доме. Брак между ними не был зарегистрирован. 12.01.2017г. ФИО2 пришел домой в нетрезвом состоянии и угрожал убийством ей и её дочери. По данным эпизодам 10.03.2017г. ФИО2 осужден по ст.119 ч.1 УК РФ. С этого момента ответчик в доме не проживает. Где в настоящее время проживает ФИО2, ей не известно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требовании, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что с 12.01.2017г. ФИО2 с ней не живет, она связи с ним не поддерживает. Видела его последний раз в суде, где он проживает ей неизвестно. ФИО2 является для нее и ее дочери чужим человеком, его вещей в доме нет, домом он не пользуется, коммунальные платежи не платит. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника дома. Просила признать ответчика утратившим право пользования домом по адресу: с

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. По месту регистрации ФИО2 не живет более 1 года, что подтверждается рапортом участкового МО МВД России «Вятскополянский» от 13.04.2017г. (л.д.21) 

Представитель ответчика адвокат Зырянов Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО4 поступило ходатайство, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя МО МВД России «Вятскополянский». 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные документы, приходит к следующему. 

Согласно положений ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч. 2 ст.209 ГК РФ собственникжилого помещения осуществляет права владения, пользования ираспоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилымпомещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношениипринадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество всобственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 08.04.2008г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.04.2018г. (л.д.5, 47-50). 

Право собственности на указанный дом возникло у ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27.03.2008г., по условиям которого ФИО5 продала ФИО1 земельный участок и размещенный на нем жилой дом № 82, находящийся по адресу: 

<

адрес>. (л.д.4).

Согласно справке администрации Ершовского сельского поселения Вятскополянского района № 57 от 29.03.2018г. ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, имеет состав семьи: ФИО3, 23.12.2008г.р. - дочь, ФИО2, 25.07.1979г.р. - не родственник. (л.д. 6).

Согласно приговору мирового судьи судебного участка № 8 Вятскополянского судебного района Кировской области от 10.03.2017г. ФИО2, 25.07.1979г.р., осужден по ч. 1 ст. 119 УК РФ и ему назначено наказание в виде 400 часов обязательных работ. Судом установлено, что ФИО2 12.01.2017г. в период времени с 18.30ч. до 20.00ч. совершил угрозу убийством в отношении ФИО1 и ФИО3, у которых имелись основания опасаться осуществления этой угрозы. (л.д.7-10).

Согласно письму администрации Ершовского сельского поселения №97 от 12.04.2018г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> но не проживает. (л.д.18-19).

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Вятскополянский» ФИО6 от 13.04.2018г. им по месту регистрации 

<

адрес> проверен ФИО2 В ходе беседы с соседями ответчика - ФИО7 (

<

адрес>) и ФИО8 (с

<

адрес>) установлено, что ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает более 1 года, место его проживания установить не удалось. (л.д.21).

Согласно сведениям отдела ОВМ МО МВД России «Вятскополянский» последняя регистрация ФИО2 – 

<

адрес>, иных сведений о регистрации и месте проживания не имеется. (л.д.22). 

Свидетель ФИО9 суду показал, что является жителем д.Ершовка. Хорошо знает ФИО1, которая с дочкой живет по адресу: 

<

адрес>. В 2016г. вместе с ФИО1 жил ФИО2 В январе 2017г. ФИО2 совершил преступление в отношении ФИО1 и ее дочери и после этого, ФИО2 уехал из 

<

адрес> С января 2017г. по настоящее время ФИО1 живет в доме только с дочерью. С этого же времени она (свидетель) ФИО2 в 

<

адрес> не видела. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, показания истца, свидетеля, суд считает, что ответчик был вселен в жилой дом истца в качестве члена семьи собственника дома. Вместе с тем, каких-либо договорных отношений между ответчиком и истцом о пользовании данным жилым домом, в том числе и по договору найма, отсутствуют. 

Также судом установлено, что с января 2017г. ответчик ФИО2 добровольно выехал из дома истца, членом семьи истца быть перестал. Более года стороны живут раздельно, совместного хозяйства не ведут, связи не поддерживают, не проявляют заботы друг о друге. Каких-либо договорных отношений между ответчиком и истцом о пользовании данным жилым помещением, в том числе и по договору найма, отсутствуют. С января 2017г. ответчик не живет в указанном доме, не пользуется им по назначению, не следит за его состоянием и не оплачивает коммунальные услуги

Поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в доме не проживает длительное время, то оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ним не имеется. 

Сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.12.2012г), п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 21.05.2012г.) по вступлению данного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанном адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Судья - Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018г.

Судья- Л.И.Колесникова.