Дело № 2-418/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 28 июля 2020 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Соболева А.А.,

при секретаре Кузьминой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к И. Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, имеющая в собственности 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к И. Ж. о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что она является собственником указанного дома, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 14 апреля 2018 года она передала в безвозмездное пользование ФИО2 указанный жилой дом, где ответчик был зарегистрирован и постоянно там проживал. Длительное время ответчик в доме не проживает, свои вещи из дома забрал, на её требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта не реагирует. Все коммунальные платежи она оплачивает из собственных средств. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик И. Ж., надлежащим образом извещавшийся судом по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В связи с изложенным, судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, гражданское дело по иску ФИО1 к И. Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением было рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - миграционного пункта МО МВД России «Южский», будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования ФИО1 поддержал. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Право собственности истицы ФИО1 на 

<

адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной по запросу суда от 14 июля 2020 года. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Федеральный закон от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

В материалах дела имеется копия домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которой имеется регистрационная запись, выполненная 13 апреля 2018 года о регистрации И. Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу.

Регистрация ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой, представленной миграционным пунктом МО МВД России «Южский» от 10 июля 2020 года.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п.п. 2,3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Статья 30 ЖК РФ определяет права и обязанности собственника жилого помещения, а именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик И. Ж. в доме, принадлежащем истице, длительное время не проживает, что подтверждается сведениями, представленными начальником ОУУП и ПДН МО МВД России «Южский», а также заместителем главы администрации Южского муниципального района Ивановской области - начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства. Истицей указано о том, что имущества, принадлежащего ответчику, в указанном доме не имеется. Какого-либо особого соглашения между истицей, как собственником дома, и И. Ж. не заключалось. Доказательств, подтверждающих обратное, в ходе судебного заседания представлено не было.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, фактически прекратил пользоваться жилым помещением, не содержит жильё, тем самым нарушает права собственника.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к И. Ж. удовлетворить. 

Признать И. Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия И. Ж. с регистрационного учёта в миграционном пункте МО МВД РФ «Южский» по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Соболев А.А. 

Решение в окончательной форме вынесено 28 июля 2020 года.