Мотивированное 

решение

 составлено 21.08.2023

Дело № 2-1022/2023 

УИД: 66RS0028-01-2023-001174-54

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14.08.2023 г.Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пермяковой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора Швейцарова В.А.,

представителя ответчика ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирбитского межрайонного прокурора Нурмухаметова Н.Ф., действующей в интересах Юдиной Г.А, к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о предоставлении жилья маневренного фонда, 

УСТАНОВИЛ:

Ирбитский межрайонный прокурор, действуя в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации ГО город Ирбит о предоставлении жилого помещения маневренного фонда, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации ГО город Ирбит от ДД.ММ.ГГГГ № указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 поставлена на учет граждан с целью предоставления жилого помещения маневренного фонда. Однако, до настоящего времени ФИО1 продолжает проживать в аварийном доме, так как жилое помещений маневренного фонда отвечающее санитарным и техническим требованиям, ей не предоставлено. В связи с чем, просил обязать ответчика предоставить ФИО1 жилое помещение маневренного фонда общей площадью не менее 6 кв.м, благоустроенное, применительно к условиям г. Ирбита, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с заключением договора найма жилого помещения маневренного фонда. 

В судебном заседании прокурор Швейцаров В.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что до настоящего времени в связи с аварийностью многоквартирного дома ФИО1 жилое помещение маневренного фонда, которое бы отвечало санитарным нормам, не предоставлено. 

Истец ФИО1 поддержала требования прокурора о предоставлении ей жилого помещения маневренного фонда, пояснив, что предложенные варианты жилых помещений не устроили ее, поскольку жилые помещения № и № в 

<

адрес> находится в антисанитарном состоянии, в которых невозможно проживать; жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится на пятом этаже, по состоянию здоровья ей очень тяжело будет подниматься на пятый этаж, поскольку она является инвалидом 2 группы, у нее тяжелая сердечная недостаточность.

Представители ответчика администрации ГО город Ирбит ФИО2, ФИО3 не оспаривали право ФИО1 на предоставление жилого помещения маневренного фонда, указав, что иных жилых помещений маневренного фонда, которые были предложены истцу, у администрации не имеется, жилые помещения были отремонтированы, пригодны для проживания. 

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 92 и ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, которые предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств (п. 3 ст. 95 названного Кодекса).

В соответствии с ч. 1, п. 3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Таким образом, в соответствии с положениями норм жилищного законодательства жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам на период - до получения ими другого жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности в размере ? доли (л.д. 16-17, 18, 22-23). 

Постановлением администрации ГО город Ирбит от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок исполнения мероприятий, связанных с расселением граждан и сносом жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11). 

Постановлением администрации ГО город Ирбит от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА ФИО1 поставлена на учет и включена в список граждан для предоставления жилого помещения маневренного фонда (л.д. 14).

Как следует из материалов дела и стороной ответчика не оспаривается, что занимаемая истцом на праве собственности квартира в жилом доме 

<

адрес> является для нее единственным жилым помещением.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, следует, что износ жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 57 %, стены дома, выполненные из деревянного бруса, деформированы (крен, просадка). Деревянный брус стен дома с многочисленными повреждениями (трещины, рассыхания, гниение древесины). Конструкция деревянного пристроя (у входа в дом с лестничным маршем на второй этаж) повреждена: конструкция пристроя деформирована (крен); деревянные доски стен пристроя со следами загнивания и коробления древесины; при визуальном осмотре конструкция крыши над деревянным пристроем деформирована (имеются прогибы); по потолку следы проточек с кровли; потолочное перекрытие на лестничной клетке деформировано (прогибы); проем входной двери имеет перекос, двери имеют не плотности в притворах (повышены зазоры); деревянная лестница подъема на второй этаж имеет неисправное состояние ступеней и перил, трещины, выбоины, углубления в ступенях от истирания, повреждение перил, крен конструкции лестницы, деревянные конструкции подвержены гниению, между лестничным маршем и верхней площадкой зазор. 

Отмостка по периметру дома отсутствует. Кирпичная кладка фундамента с многочисленными разрушениями и выпадением отдельных кирпичей. 

При обследовании общих коридоров установлено: отделочный слой стен в общих коридорах поврежден (многочисленные трещины, повреждения штукатурного слоя); окрасочный слой напольного покрытия разрушен, деревянные доски имеют зыбкость и истирание; на втором этаже по потолочному перекрытию многочисленные следы протечек кровли, трещины, отслоение и выпадение участка штукатурного слоя (до деревянной обрешетки); перекрытия местами со значительными повреждениями и следами загнивания и коробления древесины. 

При визуальном осмотре крыши дома установлено: конструкция крыши деформирована (прогибы), покрытие кровли со следами ржавления металла в значительной степени; система наружного водоотвода неисправна (желоб и воронки с повреждениями); зонты над оголовками печных труб отсутствуют.

Обследованная квартира № расположена на первом этаже: по печи отопления трещины, печь находится частично в неисправном состоянии (со слов жителя) не топится, пол деформирован имеет контруклон, стены деформированы, по стенам и потолочному перекрытию многочисленные трещины, оконные блоки деформированы (перекосы) и повреждены, деревянные подоконники и оконные рамы в значительной степени подвержены гниению древесины, окрасочный слой разрушен.

Большая часть квартир находится в заброшенном состоянии и не отапливаются (л.д. 12).

Таким образом, переселение истца в жилое помещение маневренного фонда в данной ситуации следует рассматривать в качестве меры, носящей временный характер и возложенной на администрацию ГО город Ирбит в качестве необходимой меры для соблюдения конституционных прав граждан на охрану жизни и здоровья. 

Таким образом, у истца возникло право на получение жилого помещения маневренного фонда из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, установленного ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрацией ГО город Ирбит было предложено ФИО1 жилое помещение маневренного фонда расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 12,8 кв.м (л.д. 33). Из заявления истца, адресованном администрации ГО город Ирбит следует, что от данного жилого помещения она отказалась в связи с наличием у нее тяжелой сердечной недостаточности и иных диагнозов по сердечно-сосудистой системе (л.д. 38). 

В судебном заседании истец пояснила, что данное жилое помещение расположено на пятом этаже, она является инвалидом второй группы и по состоянию своего здоровья не сможет подниматься на пятый этаж. 

Факт того, что ФИО1 установлена инвалидность второй группы, подтверждается справкой СМЭ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), в связи с чем, доводы ФИО1, что по состоянию здоровья она не сможет подниматься в жилое помещение на пятом этаже, сомнений не вызывают.

Установлено, что ФИО1 также были предложены иные жилые помещения маневренного фонда, расположенные по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>, от которых истец также отказалась по причине несоответствия данных помещений санитарным нормам.

Из представленных истцом фотоснимков указанных жилых помещений усматривается, что данные жилые помещения находятся в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии (л.д. 36-37, 40-41).

Стороной ответчика данное обстоятельство не опровергнуто, заключение уполномоченной организации о том, что предложенные истцу жилые помещения маневренного фонда соответствуют санитарно-техническим требования и пригодны для проживания, не представлено. 

Вместе с тем, как правило, предоставляемые жилые помещения в маневренном жилищном фонде должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и составлять площадь не менее 6 кв.м. на человека. В рассматриваемом случае маневренный фонд не должен отвечать обязательному признаку благоустроенности применительно к условиям г. Ирбита, в связи с чем, суд полагает необходимым в данной части иска отказать. 

Таким образом, суд считает необходимым возложить обязанность на ответчика предоставить истцу жилое помещение маневренного фонда, площадью не менее 6 кв.м, то есть из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека, заключив договор найма маневренного жилого фонда. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования Ирбитского межрайонного прокурора Нурмухаметова Н.Ф., действующей в интересах ФИО1, к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о предоставлении жилья маневренного фонда, удовлетворить частично.

Обязать администрацию Городского округа «город Ирбит» Свердловской области предоставить ФИО1 жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям площадью не менее 6 кв.м, с заключением договора найма жилого помещения маневренного фонда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд.

Председательствующий – (подпись)