УИД 77RS0016-02-2023-030714-15

№2-424/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес

16 июня 2025 года

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мельниковой М.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/25 по иску Ассоциации индивидуальных застройщиков «Медная подкова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился с иском в суд о взыскании с ФИО1 в пользу АИЗ «Медная подкова» членских взносов в размере сумма, пени за просрочку оплаты членских взносов за период с даты просрочки по 25.05.2025 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере сумма, обосновывая свои требования тем, что ответчик, являясь членом Ассоциации индивидуальных застройщиков «Медная подкова» и собственником земельных участков не вносит членские взносы.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась. Возражала против удовлетворения исковых требований. Указывала на то, что ею было направлено заявление о выходе ФИО1 из АИЗ «Медная подкова» от 02.06.2023 г., просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 217-ФЗ) член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные указанным Федеральным законом.

В соответствии с п.п. 9 ч. 1 ст. 8 Закона №217-ФЗ в уставе товарищества обязательно указывается правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с пп.1.1 п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях предусмотренным законом.

Согласно ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с ч.1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, он и наделен обязанностью по его содержанию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 г. № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» на основании положений абзаца одиннадцатого статьи 122 ГПК РФ, пункта 1 статьи 229.2 АПК РФ судебный приказ выдается мировым судьей, арбитражным судом в случае, если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (подпункты 1 и 4 пункта 3 статьи 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг.

Обязанность по уплате членских и иных взносов установлена уставом СНТ и Протоколами голосований членов СНТ, а также Законом № 217-ФЗ.

Размер членских взносов (рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования), сроки и порядок внесения членских взносов, а также ответственность за их несвоевременную оплату установлены протоколами решений общих собраний СНТ и Уставом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является членом АИЗ «Медная подкова», истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером 50:28:0050212:18 и земельный участок с кадастровым номером 50:28:0050212:185.

На основании заявления от 23.04.2022 года ответчик ФИО1 была принята в члены АИЗ «Медная подкова».

В соответствии с п.3.1 Устава целями и создания и деятельности Ассоциации являются представление и защита имущественных интересов членов Ассоциации – физических и юридических лиц, создание благоприятных условий членам Ассоциации для реализации их прав на индивидуальное жилищное строительство и для реализации их прав на эксплуатацию земельных участков и объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемых ими в границах территории, в том числе, посредством создания (приобретения) Ассоциацией необходимых объектов инженерно-транспортной и социально-бытовой инфраструктуры и соответствующих земельных участков, управления и эксплуатации указанных объектов, а также содействие членам Ассоциации в удовлетворении их потребностей, связанных с владением, пользованием и распоряжением земельными участками и объектами индивидуального жилищного строительства, расположенными на границах территории, разрешением споров и конфликтов между членами Ассоциации.

Согласно п.6.2 Устава члены Ассоциации обязаны соблюдать устав и документы, регулирующие отношения, связанные с участием в Ассоциации или с управлением Ассоциацией (внутренние документы), выполнять решения общего собрания членов Ассоциации и правления Ассоциации, а также участвовать в образовании имущества Ассоциации в необходимом размере посредством уплаты своевременно и в полном объеме предусмотренных Уставом членских взносов в сроки, которые предусмотрены настоящим Уставом.

В соответствии с п.7.2 Устава регулярные членские взносы используются на покрытие расходов, связанных с осуществлением Ассоциацией деятельности, предусмотренной Уставом.

Согласно решению общего собрания членов Ассоциации от 27.05.2015 – протокол №2 вопрос 7, прогнозируемая сумма расходов Ассоциации на ее потребности делится среди членов Ассоциации пропорционально площади земельного участка, которым владеет член Ассоциации и который расположен на указанной территории.

Согласно п.7.4, п.10.1 Устава вопрос определения и утверждения размеров членских взносов и пени за просрочку их уплаты относится к компетенции правления Ассоциации.

Однако должник членские взносы за участки не вносит. Задолженность ответчика:

За период с 01.01.2023 по 25.05.2025 Правлением Ассоциации были установлены следующие размеры фиксированной части членского взноса:

- с 01.01.2023 по 31.12.2023 - сумма с 1 кв.м. площади земельного участка (Протокол заседания Правления № 27/22 от 26.12.2022);

- с 01.01.2024 по 31.05.2025 - сумма с 1 кв.м. площади земельного участка (Протокол заседания Правления № 006 от 22.12.2023);

- с 01.06.2024 по 31.03.2025 - сумма с 1 кв.м. площади земельного участка (Протокол заседания Правления № 012 от 27.05.2024, Протокол заседания Правления №017 от 23.12.2024).

- с 01.04.2025 по 31.03.2026 - сумма с 1 кв.м. площади земельного участка (Протокол заседания Правления №021 от 25.03.2025).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050212:18 площадью 486 кв.м. с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, а также земельным участком с кадастровым номером 50:28:0050212:185 площадью 459 кв.м. с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Всего за периоды декабрь 2023 – май 2025 задолженность по членским взносам составила сумма руб.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о взыскании задолженности по членским взносам в сумме сумма – законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что ею 02.06.2023 г. в адрес истца было направлено заявление о выходе ФИО1 из АИЗ «Медная подкова» признается судом несостоятельным и голословным, поскольку документарным образом не подтверждено. Представленные в материалы дела ФИО1 документы о том, что ею направлялось указанное заявление, бесспорно не свидетельствуют о направлении данного заявления в адрес ответчика.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В случае, если пени не установлены по решению общего собрания или не определены Уставом, должнику начисляется неустойка согласно ст. 395 ГК РФ. размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды задолженности.

Согласно протокола №1 решения правления Ассоциации установлен размер пени за просрочку уплаты взносов членов Ассоциации – 1/360 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на последний день срока исполнения обязательства по уплате членского взноса, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Также протоколом № 006 решением правления Ассоциации с 01.01.2024 года установлен размер пени за просрочку уплаты взносов членов Ассоциации – 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В настоящее время пени за просрочку целевых взносов составляют сумму в размере сумма

Оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины в доход бюджета в размере сумма не имеется, поскольку государственная пошлина была оплачена истцом при подаче искового заявления в суд, а потому взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с положениями ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Ассоциации индивидуальных застройщиков «Медная подкова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциация индивидуальных застройщиков «Медная подкова» задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.

Судья М.Г. Мельникова