Дело № 2-232/2025

86RS0009-01-2025-000234-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лангепас 25 марта 2025 года 

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Кучинского К.А., 

при секретаре Томиной Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Доверие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Доверие» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики является собственниками 

<

адрес>, жилой площадью 38,6 кв.м., общей площадью 64,2 кв.м., расположенной по адресу: г.Лангепас, 

<

адрес>. Истец на основании договора управления многоквартирным домом занимается обслуживаем дома, в котором находится квартира ответчиков.

Задолженность ответчиков по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2023 года по 30.09.2024 года составила 66 674 рубля 04 копейки, также за указанный период были начислены пени в размере 16 409 рублей 89 копеек. Судебные приказы о взыскании задолженности были отменены, в связи с возражениями ответчиков.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Доверие» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 66 674 рубля 04 копейки, пени в размере 16 409 рублей 89 копеек, а также с каждого ответчика взыскать расходы по оплате государственной пошлины по 2 000 рублей с каждого.

Представитель истца ООО «Доверие» в письменном заявлении просил рассматривать дело без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. О времени и месте рассмотрения дела ответчики были извещены по месту регистрации, возражений относительно исковых требований представлено не было. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено судом, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: г. Лангепас, 

<

адрес> являются собственниками указанной квартиры.

На основании договора от 01.06.2017 года ООО «Доверие» (ранее ООО «УК Комфорт-1» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным в г. Лангепасе по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Долг ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности ООО «Доверие» за период с 01.04.023 года по 30.09.2024 года, а также оборотно – сальдовой ведомостью за период с 30.04.2023 года по 30.09.2024 года, согласно которым размер задолженности ответчиков за период с 01.04.2023 года по 30.09.2024 года составляет: за жилищно – коммунальные услуги – 66 674 рубля 04 копейки, пени – 16 409 рублей 89 копеек. 

Согласно ст.123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Необходимость предоставления доказательств в обоснование исковых требований и возражений, а также положения ст.56 ГПК РФ разъяснялась сторонам в определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству.

Ответчиками доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за пользование жилым помещением, в суд не представлено. Также не представлено каких-либо доказательств наличия оснований для перерасчета суммы заявленных требований, а также доказательств полной либо частичной оплаты указанной суммы задолженности.

Таким образом, судом установлены основания для солидарного взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 года по 30.09.2024 года в размере 83 083 рубля 93 копейки, из которых долг по оплате за жилищно – коммунальных услуг – 66 674 рубля 04 копейки, пени – 16 409 рублей 89 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины и отправке ответчикам исковых заявлений. 

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию солидарно судебные издержки в виде расходов истца по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Доверие» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 

<

данные изъяты> 

<

персональные данные> ФИО2 

<

данные изъяты> 

<

персональные данные> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 года по 30.09.2024 года в размере 83 083 рубля 93 копейки, в том числе задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги – 66 674 рубля 04 копейки, пени – 16 409 рублей 89 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Всего взыскать 87 083 рубля 93 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2025 года.

Судья К.А. Кучинский