УИД 74RS0033-01-2021-000494-45

Дело № 2-342/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 30 июля 2021 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к главе Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 о признании права на земельные доли,

Установил:

ФИО1 обратился с требованиями к Главе КФХ ФИО2 с требованиями о признании за ним право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 на земельном участке общей площадью 202000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский, на 2/6 доли в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 на земельном участке общей площадью 227000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский, на 2/6 доли в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 на земельном участке общей площадью 227000 кв.м. с кадастровым номером №, 

<

адрес>, с/с Арсинский.

В обоснование заявленных требований указано, что заявитель ФИО1 является собственником по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельных участках с кадастровыми номерами: № предоставленных в общую долевую собственность КФХ ФИО2 После смерти отца заявителя ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ он вступил в права наследства на принадлежащий ему земельный пай, который был передан в коллективно долевую собственность КФХ ФИО6, а затем перешел в КФХ ФИО1 и в дальнейшем передан в КФХ ФИО2. Заявитель указывает, что стал собственником 2/6 доли в праве общей долевой собственности в каждом из земельных участков. Право собственности надлежащим образом не зарегистрировано, что мешает ФИО1 распорядиться надлежащим образом земельными долями.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на требованиях.

Ответчик ИП ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра по Челябинской области о слушании извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статьи 9), граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (часть 1статьи 36). 

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36). Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством (пункт 1 статьи 264 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Порядок и условия предоставления сельскохозяйственным организациям и крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для осуществления сельскохозяйственного производства регламентируется Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации

В соответствии с п. 4 Указа Президента РФ № 337 от 07 марта1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства.

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно ст. 15 Закона РСФСР "О крестьянском фермерском хозяйстве", который действовал на момент образования КФХ ФИО6 имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Принятым Гражданским кодексом РФ, а именно частью первой, вступившей в силу с 01 января 1995, в ст. 257 Гражданского кодекса РФ предусматривалось, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Положение о закреплении имущества крестьянского фермерского хозяйства (в том числе и земельного участка) на праве совместной собственности впоследствии было закреплено в ст. 6 Федерального закона от N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", которая также предусматривала, что доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В КФХ ФИО6 доли членов хозяйства между собой соглашением определены не были.

Судом установлено, что Постановлением главы администрации Нагайбакского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 и ФИО5 предоставлен земельный участок для крестьянско-фермерского хозяйства. Главой КФХ утвержден ФИО6

После смерти ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником его имущества согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО1 Наследственное имущество состоит из: земельного пая размером 11,3 га, расположенном в КФХ ФИО1 на территории Арсинской администрации Нагайбакского района Челябинской области для сельскохозяйственного использования.

Согласно ст. 10 Федерального закона N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Ст. 1179 ГК РФ предусмотрено, что после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. ст. 253 - 255 и 257 - 259 ГК РФ.

Постановлением главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано КФХ ФИО1, куда вошла и доля умершего ФИО6 

На основании Постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № КФХ ФИО1 переименовано в КФХ ФИО2.

Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок в КФХ ФИО1 на территории Арсинской администрации общей площадью 13,1га. в том числе: пашни 11,9 га, сенокосов 1,2 га. 

Земельный участок площадью 202 000 кв.м для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) из земель сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №.

Земельный участок площадью 226 999 кв. м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Арсинский с/с. поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №.

Земельный участок площадью 227 000 кв.м для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) из земель сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Что подтверждается кадастровыми выписками о земельных участках.

Сведений о зарегистрированных правах на данные земельные участки в едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится предоставленный в собственность этому хозяйству земельный участок.

Соглашение об определении долей членов КФХ ФИО2 в имуществе, находящемся в долевой собственности, не имеется. 

Следовательно, исходя из количества членов КФХ ФИО2 образованному из первоначального КФХ ФИО6 каждому принадлежит по 1/6 доли.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 свое право собственности на земельную долю и право собственности на земельную долю после смерти отца в праве общей долевой собственности КФХ ФИО2 не зарегистрировал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 на земельном участке общей площадью 202000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 на земельном участке общей площадью 227000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с/с Арсинский.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 на земельном участке общей площадью 227000 кв.м. с кадастровым номером №, 

<

адрес>, с/с Арсинский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области. 

Председательствующий. 

Мотивированное решение составлено 05 августа 2021 года