Дело № 2-1815/2024

25RS0005-01-2024-001237-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2024 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Панасюк Е.В.

при секретаре Левченко К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Военного прокурора Владивостокского гарнизона к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

при участии:

от истца – ФИО2, удостоверение,

от третьего лица – ФИО3, паспорт, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Владивостокского гарнизона, действующий в интересах Российской Федерации, обратился в суд с названным иском к ФИО1. Просит суд возложить на ФИО1 обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером № от личного имущества, указанного в настоящем исковом заявлении, площадью 44 м2, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - 

<

адрес> в 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение воинской части, находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Федеральному государственному казенному учреждению «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации и передать указанный земельный участок по акту приема-передачи в федеральную собственность Минобороны России в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО1 убрать за свой счет с указанного объекта недвижимости личное имущество.

В обоснование иска указано, что военной прокуратурой Владивостокского гарнизона проведена проверка соблюдения требований законодательства о сохранности федеральной собственности при использовании объектов недвижимости, Министерства обороны Российской Федерации. В ходе проверки выявлен факт самовольного занятия гражданином ФИО1 земельного участка с кадастровым номером: № площадью 44 м2, в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31 739 231 м2, предназначен под размещение воинской части, находится в собственности Российской Федерации, принадлежит на праве безвозмездного (бессрочного) пользования Федеральному государственному казенному учреждению «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту - Учреждение). Проведенным ДД.ММ.ГГГГ помощником военного прокурора Владивостокского гарнизона старшим лейтенантом юстиции ФИО2 осмотром установлено, что гражданином ФИО1 путем размещения гаража в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> самовольно занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:68176 площадью 44 м2. В рамках произведенного осмотра также установлено, что деятельность воинский частей Министерства обороны Российской Федерации на территории спорного земельного участка не осуществляется. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером № или его отдельные части третьим лицам, в том числе ФИО1 в пользование либо аренду не предоставлялись, договоры с ним не заключались. Кроме того, вопрос о размещении личного имущества на данном земельном участке ФИО1 с Учреждением не согласовывался. В настоящее время ФИО1 разрешительных документов (договоры аренды, распоряжения о предоставлении земельного участка и др.), предоставляющих ему право законного использования земельного участка с кадастровым номером № не имеет, мер к их оформлению не принимает, в связи с чем использование ФИО1 указанного земельного участка осуществляется незаконно. Незаконное использование ФИО1 указанного объекта недвижимости подтверждено постановлением о назначении административного наказания по ст. 7.1 КоАП РФ, вынесенным ДД.ММ.ГГГГ заместителем главного государственного инспектора Приморского края по использованию и охране земель Управления Росреестра по Приморскому краю, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, материалами соответствующей проверки. Подобный порядок осуществления ФИО1 хозяйственной деятельности является недопустимым и влечет незаконное использование объекта недвижимого имущества Минобороны России, находящегося в федеральной собственности, вопреки интересам Российской Федерации, что нарушает имущественные интересы Минобороны России. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Владивостокское лесничество Министерства обороны Российской Федерации -филиал ФГКУ "Управление лесного хозяйства и природопользования" Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, в судебном заседании высказала согласие относительно заявленных требований, просил иск удовлетворить, представил письменные пояснения.

Судебная повестка, направленная заказной почтой ответчику по месту регистрации возвращена в адрес суда с пометкой оператора почтового отделения об истечении срока хранения и неявкой адресата. Ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в его отсутствие в суд от ответчика не поступало. 

При указанных обстоятельствах, с учетом требованиями ст. 233 и ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Положениями пп. 1 и 4 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) определено, что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Кроме того, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (пункт 2 названной статьи).

В соответствии с п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных Федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - Постановление), в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам ст.ст. 304, 305 ГК РФ.

Статьей 301 ГК РФ собственнику предоставлено право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу нормы ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения в том случае, если между собственником и лицом, к которому предъявлено такое требование, отсутствуют какие-либо обязательственные правоотношения по поводу этого имущества и имущество находится в фактическом владении ответчика, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Исходя из положений Постановления следует, что к числу юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению судом при рассмотрении иска, относятся наличие права собственности материального истца на требуемое имущество; наличие спорного имущества в натуре и нахождение его у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом, отсутствие между материальным истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как установлено судом и следует из материалов дела, по сведениям по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:68176 площадью 31765 843 м2, отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – земельные участки, отведенные воинским частям, учреждениям и организациям Военно-морских сил.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ помощником военного прокурора военной прокуратуры Владивостоксого гарнизона был проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 25:28:000000:68176 площадью 31765843 м2. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером № (в районе 

<

адрес>), установлено, что его часть, используется гражданином ФИО1, на территории занимаемого им участка расположен гараж. Деятельность воинских частей Минобороны России на территории земельного участка не осуществляется. При этом правоустанавливающие документы на право пользования земельным участком в ходе проверки у лиц, самовольно занимающих объекты недвижимости Минобороны России, получить не представлялось возможным ввиду неустановления их местонахождения.

Заместителем военного прокурора Владивостокского гарнизона ДД.ММ.ГГГГ возбуждено в отношении – гражданина ФИО1 дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7. 1 КоАП РФ. Постановление с материалами проверки направлено для рассмотрения по существу в Управление Росреестра по 

<

адрес>. 

Заместителем главного государственного инспектора 

<

адрес> по использованию и охране земель ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о назначении административного наказания по делу №, которым ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером № площадью 44 кв.м, в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 рублей. 

Согласно сведениям Управления Росреестра по 

<

адрес>, вышеуказанное постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в суде не обжаловалось. Административный штраф в размере 5000 рублей оплачен ДД.ММ.ГГГГ, п/п №. 

Способ защиты нарушенных действиями ответчика прав избран прокурором в соответствии с требованиями закона, и направлен на их восстановление.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 используется на территории земельного участка с кадастровым номером №, без каких-либо правоустанавливающих документов – гараж, в связи с чем, суд полагает, исковые требования Военного прокурора Владивостокского гарнизона заявлены правомерно, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 103 ГПК судом с ФИО1 в бюджет Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Военного прокурора Владивостокского гарнизона удовлетворить в полном объеме. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, от личного имущества металлического гаража, площадью 44 кв.м., используемого для хранения личного имущества, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – 

<

адрес> в 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение воинской части, находится в собственности РФ, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) государственную пошлину в бюджет Владивостокского городского округа в сумме 300 рублей. 

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Первомайский районный суд г. Владивостока. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалоб в Первомайский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2024

Судья Е.В. Панасюк