Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2025 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Приваловой О.В., 

при секретаре Филатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Уяра Уярского района Красноярского края, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Уяря Уярского района Красноярского о признании права собственности на наследственное имущество – 4/5 доли жилого дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 09.01.2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО7, и ФИО8

Из адресных справок от 17.01.2025 года следует, что ФИО8 умерла 30.10.2024 года, а ФИО7 умер 21.12.2010 года, наследников указанных лиц судом не установлено. 

Требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя ФИО5, действующую на основании доверенности, мотивировала тем, что мать истца – ФИО10 при жизни на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.1991 года являлась собственником 1/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ранее указанный дом принадлежал отцу ФИО10 – ФИО11, наследниками ФИО11 также являлись ФИО2, умерший 11.03.2004 года, ФИО12, умершая 11.05.2009 года, а также ФИО6 и ФИО8 При этом, никто кроме ФИО10 указанным жилым домом и земельным участком не пользовался, ФИО10 с 1991 года использовала дом для летнего проживания, а с 2000 года переехала жить постоянно. Земельный участок по адресу 

<

адрес>, на основании ККР № был зарегистрирован на ФИО2, после его смерти 2004 году право на указанный земельный участок и 1/5 долю жилого дома оформила его супруга ФИО4 Однако указанным имуществом ФИО4 никогда не пользовалась, споров о владении и пользовании между ней и ФИО10 не имелось. Истец указывает, что он является единственным наследником ФИО10, умершей 14.03.2024 года, и просит, с учетом уточнения иска от 18.02.2025 года прекратить право собственности ФИО4, умершей 18.12.2013 года, на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-он Уярский, 

<

адрес>, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №, и на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-он Уярский, 

<

адрес>, площадью 1555+/-1 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №; признать за ним право собственности на наследственное имущество – 4/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:40:0250150:111, общей площадью 53,7 кв.м., и право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 24:40:0250150:88, площадью 1550 кв.м., назначение земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО9, представитель ответчика администрации города Уяра Уярского района Красноярского края, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.12г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено следующее. Из выписки из ЕГРН от 08.11.2024 года следует, что по адресу: Красноярский край, р-он Уярский, 

<

адрес>, имеется жилой дом с кадастровым номером 24:40:0250150:111, площадью 53,7 кв.м., зарегистрировано право собственности: 1/5 доля в праве у ФИО1, 1/5 доля в праве у ФИО4

Выпиской из ЕГРН от 11.11.2024 года подтверждается, что по адресу: Красноярский край, р-он Уярский, 

<

адрес>, имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1555+/-1 кв.м., собственником является ФИО4

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежал ФИО11, умершему 08.12.1990 года, из свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.1991 года следует, что наследниками ФИО11 в равных долях, то есть по 1/5 доле каждый, помимо ФИО10 также являлись ФИО2, умерший 11.03.2004 года, ФИО12, умершая 11.05.2009 года, а также ФИО6 и ФИО8

Земельный участок по адресу 

<

адрес>, на основании ККР № был зарегистрирован на ФИО2, умершего 11.03.2024 года, после его смерти право на указанный земельный участок и 1/5 долю жилого дома оформила его супруга ФИО4, умершая 18.12.2013 года, в права наследования на имущество ФИО4, вступил ее сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., представивший в суд заявление о том, что против требований, заявленных ФИО1 он не возражает, на указанное имущество не претендует. При этом, суд также учитывает, что свидетельство о праве на наследство на 1/5 долю спорного жилого дома и земельный участок ФИО3 не получал, свои права на них не оформлял.

Иные наследники ФИО11 свои права на доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не оформляли.

ФИО12 умерла 11.05.2009 года, о правах наследования на ее имущество заявил сын – ФИО7, однако свидетельство о праве на наследство он не получал, умер 13.11.2010 года. 

ФИО2 о своих правах на спорное имущество не заявила, ходатайств в суд не представила.

ФИО8 умерла 30.10.2024 года, при этом истцом в материалы дела представлено заявление ФИО8 от 12.07.2005 года об отказе от наследства после смерти ФИО11 в пользу ФИО10

Мать истца – ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.08.1991 года оформила права на 1/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти 14.03.2024 года в права наследования вступил ФИО1

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственных дел, свидетельствами о смерти, сведениями Уярского ТОА ЗАГС.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что никто из наследников ФИО11 и их наследников не претендует на спорное имущество, не оспаривает факт владения ФИО14 жилым домом и земельным участком и не возражает против заявленных ФИО1 исковых требований. 

Анализ представленных документов, пояснений истца в исковом заявлении и пояснений представителя истца в судебном заседании свидетельствует о том, что ФИО10 - мать истца, до своей смерти, а затем и сам истец открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным имуществом с 1991 года. Законных притязаний на спорные объекты недвижимости ни одно из физических либо юридических лиц не имеет. 

При установленных судом обстоятельствах о том, что зарегистрированный собственник спорного имущества – ФИО4, умерла в 2013 году, а семья А-ных владела и пользовалась земельным участком и жилым домом, расположенным на нем, с 1991 года по настоящее время, прихожу к выводу, что имеются основания для прекращения права собственности ФИО4 на 1/5 долю жилого дома и на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Сведений о том, что спорные объекты имеют какого-либо иного собственника, судом не установлено.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 935-О, Конституция Российской Федерации устанавливает, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель закрепил в Земельном кодексе Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

С учетом действующего правового регулирования в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации единства судьбы земельного участка и недвижимости на нем, а также законодательного закрепления помещения как объекта прав, вопросов о переходе права на земельный участок при переходе права на помещение не возникает. 

Истец после смерти ФИО10 в установленном законом порядке принял наследство, что подтверждается информацией нотариуса Уярского нотариального округа, согласно которой ФИО1 является наследником ФИО10, умершей 14.03.2024 года.

Поскольку судом установлено, что спорное недвижимое имущество фактически принадлежало наследодателю ФИО10, истец является ее наследником по закону, принял наследственное имущество, ответчики своих наследственных прав в отношении спорного недвижимого имущества не заявляют, суд усматривает основания для признания права собственности истца в порядке наследования на 4/5 доли жилого дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Уяра Уярского района Красноярского края, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 18.12.2013 года, на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, р-он Уярский, 

<

адрес>, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 18.12.2013 года, на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, р-он Уярский, 

<

адрес>, площадью 1555+/-1 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты>, на 4/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, р-он Уярский, 

<

адрес>, площадью 53,7 кв.м., кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, р-он Уярский, 

<

адрес>, площадью 1555+/-1 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Привалова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 года.

Копия верна:судья