Дело № 2-1096/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В., 

при секретаре Тимашковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с вышеуказанным исковым заявлением, которым, уточнив требования, просит установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом с надворными строениями, расположенным по адресу: ..., площадью 48,8 кв.м за умершей ..., а также признать за ФИО2 право собственности на вышеназванный жилой дом с надворными строениями, в порядке наследования после умершей ... 

Требования мотивированы тем, что истец является сыном ..., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: .... Истец является наследником первой очереди, иных наследников не имеется. В 2002 году истец обратился с заявлением в нотариальную контору, было заведено наследственное дело. 14.09.2017 истцом был получен отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 21.02.1986, выданного на имя умершей ... отсутствует точный адрес жилого дома в .... Кроме того, отсутствуют сведения относительно прав, зарегистрированных на жилой дом, ввиду чего, истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании поддержали уточненные заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика Правительство города Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, представитель третьего лица Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав позицию участников процесса, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, принимая во внимание пояснения свидетелей, суд заключил о следующем. 

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что истец ФИО2 является сыном ... умершей 15.01.2002. 

После смерти ... открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ....

Указанный жилой дом был предоставлен ..., являющейся бабушкой истца, как переселенцу в 1952 году, о чем суду представлен акт о предоставлении дома и надворных строений от 10.04.1952, составленного к/з «Красный октябрь» и Орлиновским сельским советом. В указанном акте отсутствует адрес жилого дома, в связи с тем, что в период предоставления ... жилого дома в ... адресов домовладений в ... не существовало.

11.03.1985 ... умерла (свидетельство о смерти серии 

<

...> от 15.03.1985)

21.02.1986 .... нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследственное имущество состоит из дома, находящегося в .... 

Указанный дом принадлежал ... на основании справки Орлиновского с/с от 17.02.1986 г. № 280, зарегистрированной в похозяйственной книге № 2 за № 126.

Право собственности на жилой дом, расположенный в с. Орлиное зарегистрировано за ... в похозяйственной книге № 1 Орлиновского сельского Совета города Севастополя, лицевой счет 

<

***>.

Из архивной копии из похозяйственной книги № 1 Орлиновского сельского Совета за 1986-1990 г., следует, что ... была прописана по адресу: ...

В выписке из похозяйственной книги № 7 Орлиновского сельского совета за 2001-2005 г. также указан адрес прописки .... как ....

В копии похозяйственной книги № 1 в разделе III содержится отметка «дом по наследству». 

Описание объекта недвижимости, расположенного по ..., имеющегося в похозяйственной книге, в том числе, год постройки, материалы из которых построен жилой дом, размер общей и жилой площади, соответствует объекту недвижимости, описание которого перечислено в акте от 10.04.1952, составленного к/з «Красный Октябрь» совместно с. Орлиновским сельским советом и указаны в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 21.02.1986, которыми подтверждается владение и пользование жилым домом ... после ее смерти — ... что по мнению суда свидетельствует об идентичности объектов. 

В представленных суду материалах наследственного дела, заведенного после смерти ... содержится справка исполкома от 1985 года из которой следует, что ... проживала в наследственном доме с 1952 года, в том числе, на момент выдачи справки.

Единственным объектом недвижимости, который унаследовала ... после смерти ... является жилой дом, находящийся в с..., которому в последующем был присвоен адрес: ....

Из ответа ГКУ «Архив города Севастополя» от 26.04.2018 усматривается, что в документах архивного фонда Орлиновского сельского совета сведений о принадлежности .... жилого дома, расположенного по адресу: ... не имеется, инвентарные дела Орлиновского сельского Совета на хранение в ГКУ «Архив города Севастополя» не поступали, документы о присвоении адреса объекту недвижимости, расположенного по адресу: ... отсутствуют.

Однако Орлиновский совет ежегодно выставлял квитанции на оплату налога на землю по ..., что свидетельствует о том, что Орлиновский сельский совет располагал сведениями как об объекте недвижимости, расположенного по адресу: ..., так и о лицах, владеющих объектом недвижимости.

Свидетель ... в суде пояснил, что знаком с ФИО2 уже более 30 лет, является его соседом по дому в ..., ФИО2 проживал совместно со своей матерью в доме по ... Брат ... умер, женат не был, детей не имеет. Кроме того, свидетель пояснил, что работал участковым милиции, и часто посещал мать истца ..., которая указывала свой адрес проживания как ...

Из пояснений свидетеля ... данных в суде следует, что он является соседом истца, знаком с семьей Г-вых с 1980 г., в ходе общения с ... ему стало известно, что ... и ее дочь ФИО2 переехали из Сумской области, ими был получен данный дом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что ... длительное время владела и пользовалась на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, жилым домом, расположенным по адресу: ..., истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства, фактически вступив во владение наследственным имуществом, в связи с чем, исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в части признания права собственности на наследственное имущество. Требования об установлении юридического факта владения и пользования спорным домом за умершей ... по существу являются основаниями заявленных в иске требований, самостоятельному удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 ... право собственности на жилой дом, общей площадью 48,8 кв.м, расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., умершей 15.01.2002.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 02.10.2018