Дело № 2-129/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года город Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В. 

при секретаре Костюченко Н.В.

с участием прокурора Нечаева П.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении его из квартиры, расположенной АДРЕС, без предоставления иного жилого помещения. 

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная АДРЕС. В указанном жилом помещении в ДАТА она зарегистрировала своего сына ФИО2, который в настоящее время добровольно ее требования о выселении не выполняет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Дополнительно пояснила, что в настоящее время ее сын ФИО2 проживает отдельно, из ее жилого помещения выехал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд заявление, в котором указал, что против удовлетворения иска не возражает. 

Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав все письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19-23).

Из справки ТСЖ «Западный», адресной справки следует, что в квартире, расположенной АДРЕС с ДАТА. зарегистрирован ФИО2 ДАТА рождения (л.д.16,25) 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ФИО2 фактически из спорного жилого помещения выехал, вещи свои вывез, его выезд носит добровольный характер. Членом семьи истца по смыслу норм ЖК РФ ответчик не является. 

Указанные обстоятельства подтверждаются письменным заявлением ответчика ФИО2, который указал на согласие с исковыми требованиями. 

Таким образом, ответчик не оспаривает, что в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, данное обстоятельство не нуждается в дополнительном доказывании согласно части 2 статьи 68 ГПК РФ.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина является административным актом, сам по себе факт регистрации ответчиков в доме не порождает для них каких либо прав в отношении этого жилого помещения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика ФИО2 на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация данного лица в спорной квартире нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 зарегистрирован АДРЕС, однако фактически в спорной квартире не проживает, бремя содержания данного имущества не несет, членом семьи истца не является, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. Суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчика из спорного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 ДАТА рождения из жилого помещения, расположенного АДРЕС без предоставления иного жилого помещения. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДАТА рождения с регистрационного учета АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий 

Мотивированное решение суда составлено 03 февраля 2020 года