Дело № 2-335/2020 (УИД № 69RS0026-01-2020-000549-69)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2020 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н., 

при секретаре Ганюшкиной Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ржева Тверской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Ржева Тверской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в целях строительства индивидуального жилого дома, в размере 11 141 рубль 35 копеек, в том числе: арендная плата за период с 15.09.2014 по 15.11.2016 в сумме 4 712 рублей, пени за период с 16.09.2014 по 26.06.2019 в сумме 6 429 рублей 35 копеек; о расторжении договора аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921 и передаче по акту приёма-передачи земельного участка.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации города Ржева Тверской области от 09.08.2011 № 888 «О предоставлении ФИО1 в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для строительства индивидуального жилого дома» между сторонами был заключён договор аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1007кв.м., в целях строительства индивидуального жилого дома. Срок действия аренды участка был установлен с 09.08.2011 по 08.08.2014. Земельный участок был передан ответчику 09.08.2011, что подтверждается актом приёма-передачи земельного участка от 09.08.2011. В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды арендная плата вносится арендатором не позднее 15.09 - ? годовой суммы; не позднее 15.11 - ? годовой суммы. Согласно пункту 3.3 договора аренды арендодатель в бесспорном и одностороннем порядке вправе изменить размер арендной платы в случае изменения Методики определения арендной платы. Согласно п. 5.2 данного договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 0,1% просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. В п. 4.1.6 данного договора аренды закреплено право арендодателя досрочно и в одностороннем порядке полностью или частично отказаться от исполнения договора в случае: невнесения арендатором арендной платы, указанной в п. 3.1 договора, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа; неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы, указанной в п. 3.2 договора; использования арендатором участка не в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, в том числе изменение вида разрешённого использования земельного участка без согласования с арендодателем; неиспользования (неосвоения) участка. Претензию истца от 01.07.2019 исх. № 1219 о выплате задолженности по договору аренды ответчик оставил без ответа. 10.07.2019 № ИС-2444/14 ответчику было направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. На момент подачи настоящего искового заявления, ответа на претензию и уведомление о расторжении договора аренды не получено, обязательство по арендной плате за земельный участок не исполнено. Задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды составляет 11 141 рубль 35 копеек, в том числе задолженность по арендной плате за период с 15.09.2014 по 15.11.2016 в сумме 4 712 рублей, задолженность по пени за период с 16.09.2014 по 26.06.2019 в сумме 6 429 рублей 35 копеек. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 309, 310, 450.1, 452, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 29.04.2020 принят отказ истца от иска в части исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921 и передаче по акту приёма-передачи земельного участка, производство по делу в указанной части исковых требований прекращено.

Истец Администрация города Ржева Тверской области, будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, представив заявление в письменной форме от 21.04.2020 о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Согласно адресной справке, выданной 03.03.2020 Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский», ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 30.06.2006. Ему судом по указанному адресу неоднократно направлялись извещения о дате, времени и месте судебного заседания, копия определения о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от 18.02.2020. Однако судебные почтовые отправления возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, адресат за ними в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку ФИО1 в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное судебное извещение. 

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Кроме того, в силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учёта гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несёт само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях и не осуществившее надлежащий контроль за поступающей по месту регистрации корреспонденцией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 1, 3 п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (абз. 1). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несёт риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абз. 3).

При изложенных обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания. 

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, КУИ г. Ржева, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил. Ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 3 ст. 65 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен. 

Абзацем 5 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) предусмотрено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено Федеральным законом «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С 01.03.2015 указанное право закреплено в пп. 2 п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ.

К основным принципам определения арендной платы, подлежащим применению ко всем публичным землям на территории Российской Федерации, отнесены принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчёта, запрета необоснованных предпочтений, учёта необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей. 

В силу того, что регулирование арендной платы за указанные земельные участки осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчёта, влечёт изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений. 

Согласно принципу экономической обоснованности арендная плата устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с учётом категории земель и вида разрешённого использования, а также с учётом государственного регулирования цен и предоставления субсидий для организаций, осуществляющих деятельность на таком земельном участке. 

При этом принцип экономической обоснованности исключает возможность введения для земель, расположенных в одном населённом пункте, имеющих одну категорию, один вид разрешённого использования и предоставленных лицами, занимающимся одним видом деятельности, арендной платы, дифференцированной исходя из статуса уполномоченного на распоряжение землёй публичного органа, и выше ставок, установленных для земель федеральной собственности. В связи с принятием уполномоченными органами нормативно-правовых актов, устанавливающих или изменяющих ставки арендной платы на очередной период на земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, у арендатора возникает обязанность вносить арендную плату в установленном размере и в установленные сроки. Фактическое изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующих нормативных правовых актов не является соглашением об изменении условий договора о размере арендной платы применительно к п. 3 ст. 614 ГК РФ, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условий договора. 

Исходя из вышеизложенного, стороны договора аренды обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой (договорный) их размер. Независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы её новый размер подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. Отсутствие соглашения об установлении новых арендных ставок не препятствует взысканию задолженности в нормативно установленном размере. 

Постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па утверждено Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы Администрации города Ржева Тверской области от 09.08.2011 № 888 и в соответствии с подписанным сторонами договором аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921 (далее - договор) Администрацией города Ржева Тверской области (арендодатель) был передан ответчику ФИО1 (арендатор) в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель: земли населённых пунктов, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1007кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды установлен три года, с 09.08.2011 по 08.08.2014. 

Согласно п. 3.1., 3.3. договора размер арендной платы за земельный участок определяется в соответствии с расчётом арендной платы в год (Приложение № 2) на момент составления договора, являющимся неотъемлемой частью договора; арендодатель в бесспорном и одностороннем порядке вправе изменить размер арендной платы в случае изменения Методики определения арендной платы. Так, в указанном расчёте размер арендной платы за период с 01.09.2011 по 31.12.2011 определён в размере 427 рублей, сумма арендной платы за год - 1 282 рубля. Пунктом 3.2. договора предусмотрено, что арендная плата вносится не позднее 15.09. - ? годовой суммы, не позднее 15.11. - ? годовой суммы. В случае неуплаты арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает пени в размере 0,1% просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки (п. 5.2). 

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются представленной копией вышеуказанного договора аренды земельного участка.

Факт передачи истцом арендованного имущества ответчику по указанному договору аренды и нахождения этого имущества в спорный период, а также на дату рассмотрения настоящего спора, во временном владении и пользовании ответчика на условиях аренды ответчиком не оспаривается и подтверждается подписанным сторонами актом приёма-передачи земельного участка от 09.08.2011. Из искового заявления следует, что на момент рассмотрения спора вышеуказанный земельный участок находится во владении и пользовании ответчика, ФИО1 продолжал пользоваться земельным участком по истечении срока действия договора аренды, в связи с чем в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ действие договора было возобновлено на тех же условиях на неопределённый срок. 

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок (статья 610).

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за всё время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причинённых арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

С учётом указанных норм и в связи с тем, что по окончании трёхлетнего срока аренды, на который ответчику истцом был передан во временное владение и пользование спорный земельный участок, данный земельный участок не был возвращён ответчиком истцу, и со стороны арендодателя возражения относительно этого отсутствовали, у суда не имеется оснований не согласиться с доводами истца о том, что спорный договор аренды считается возобновлённым на неопределённый срок. В связи с чем ФИО1 была обоснованно начислена плата за фактическое пользование земельным участком в размере взыскиваемой арендной платы за период с 09.08.2014 по 15.11.2014.

Расчёты арендной платы за спорный период были направлены ответчику, что не оспаривается стороной ответчика.

Из искового заявления, а также из сведений об операциях по карточке лицевого счёта по состоянию на 26.06.2019 следует, что ответчик ФИО1 арендную плату за пользование указанным земельным участком в спорный период не вносил.

02.07.2019 истцом ответчику была направлена письменная претензия от 01.07.2019 об оплате задолженности по арендной плате за земельный участок по состоянию на 26.06.2019 и пеней, что подтверждается копией самой претензии с приложенным к ней расчётом задолженности по арендной плате, конвертом почтового отправления, возвращённого истцу и не вручённого ответчику по причине «истёк срок хранения». Содержащиеся в указанной претензии требования арендодателя ответчик не исполнил.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, сторонами не представлено.

Согласно расчёту истца задолженность ответчика по арендной плате за землю за 2014-2016 годы составляет 4 712 рублей: за 2014 год - 1 373 рубля, за 2015 год - 2 174 рубля, за 2016 год - 1 165 рублей. Расчёт произведён в соответствии с Постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па. 

В соответствии с пп. 3.1.2 п. 3.1 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области, а также за пользование земельными участками из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тверской области, в случае их предоставления без проведения торгов (утв. Постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 № 396-па) арендаторы уплачивают арендную плату на основании направленных уполномоченными на распоряжение земельными участками органами государственной власти Тверской области или органами местного самоуправления расчётов арендной платы на текущий год в соответствии с заключёнными договорами аренды следующими частями в сроки: физическими лицами: - не позднее 15.09 - ? годовой суммы; - не позднее 15.11 - ? годовой суммы.

Как следует из операций по карточке лицевого счёта № по состоянию на 26.06.2019, ответчиком арендные платежи за спорный период с 15.09.2014 по 15.11.2016 не вносились; по состоянию на 26.06.2019 имеется общая задолженность по арендной плате в размере 4 712 рублей.

Правильность расчёта задолженности по арендной плате судом проверена, сомнений не вызывает, ответчиком не оспаривается. Доказательств, опровергающих указанную задолженность и вместе с тем подтверждающих её оплату, стороной ответчика суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, принимая во внимание, что ответчиком обязательства по договору аренды перед истцом по внесению арендной платы не были исполнены надлежащим образом, суд считает требования истца о взыскании образовавшейся задолженности по договору аренды земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика пеней, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При подписании договора аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921 стороны предусмотрели, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчёта 0,1% просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки (п. 5.2). 

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы в установленные сроки (15.09 и 15.11 по ? годовой суммы) не исполнял. В связи с чем по договору аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921 образовалась задолженность в размере 4 712 рублей, начисленная за 2014-2016 годы.

В связи с неуплатой арендной платы ответчику были обоснованно начислены за период с 16.09.2014 по 26.06.2019 пени с указанной суммы задолженности по арендной плате. 

С учётом положений ст. 193 ГК РФ, предусматривающей, что, если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день, размер подлежащих взысканию с ответчика пеней составляет 6 431 рубль 14 копеек:

- за период с 16.09.2014 по 26.06.2019 (1 745 дней) в размере 1197,94 рублей (686,50рублей*0,1%*1745дней, где 686,50 рублей - арендная плата за первое полугодие 2014 года),

- за период с 18.11.2014 по 26.06.2019 (1 682 дня) в размере 1154,69 рублей (686,50рублей*0,1%*1682дня, где 386,50 рублей - арендная плата за второе полугодие 2014 года),

- за период с 16.09.2015 по 26.06.2019 (1 380 дней) в размере 1500,06 рублей (1087,00рублей*0,1%*1380дней, где 1087,00 рублей - арендная плата за первое полугодие 2015 года),

- за период с 17.11.2015 по 26.06.2019 (1 318 дней) в размере 1432,67 рублей (1087,00рублей*0,1%*1318дней, где 1087,00 рублей - арендная плата за второе полугодие 2015 года),

- за период с 16.09.2016 по 26.06.2019 (1 014 дней) в размере 590,66 рублей (582,50рублей*0,1%*1014дней, где 582,50 рублей - арендная плата за первое полугодие 2016 года),

- за период с 16.11.2016 по 26.06.2019 (953 дня) в размере 555,12 рублей (582,50рублей*0,1%*953дня, где 582,50 рублей - арендная плата за второе полугодие 2016 года).

Учитывая, что истцом заявлен к взысканию размер пеней меньший, чем рассчитанный судом размер пеней, и исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за пределы заявленных требований, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истца о взыскании пеней исходя из их размера, заявленного истцом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика пеней за период с 16.09.2014 по 26.06.2019 в размере 6 429 рублей 35 копеек.

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах. 

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей. 

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета судебные расходы, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, состоящие из государственной пошлины, от уплаты которой истец освобождён, в размере 445 рублей 65 копеек. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Ржева Тверской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Ржева Тверской области задолженность по договору аренды земельного участка от 09.08.2011 № 921 в размере 11 141 (Одиннадцать тысяч сто сорок один) рубль 35 копеек, в том числе задолженность по арендной плате за 2014 год, 2015 год, 2016 год в размере 4 712 рублей и пени за период с 16.09.2014 по 26.06.2019 в размере 6 429 рублей 35 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Город Ржев Тверской области» государственную пошлину в размере 445 (Четыреста сорок пять) рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в Ржевский городской суд Тверской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 06.05.2020.