Дело №2-1-435/2021

УИД 73RS0012-01-2021-000803-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 год г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гуляева С.А.

при секретаре Заводской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в последствие с уточненным, к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области и ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Указывает, что К. на праве собственности принадлежал жилой дом,расположенный на земельном участке по адресу: ***. Указанный объект недвижимого имущества им был приобретен **.**.****.

С **.**.**** года он проживал в указанном жилом доме, а с **.**.**** года проживал в доме вместе со своей женой ФИО1 Его жена до настоящего момента реализует все права собственника. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав, право собственности на земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом ни за кем не зарегистрировано. Однако, на данный земельный участок зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения за неким ФИО2 

Право владения за ФИО2 было зарегистрировано **.**.**** на основании свидетельства №***, то есть после приобретения права собственности, К. на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. 

ФИО1 стало известно, что земельный участок под принадлежащим ей и ее супругу жилом доме, принадлежит другому лицу лишь в **.**.**** году. До **.**.**** года супруги К. были уверены, что спорный земельный участок принадлежит им.

Таким образом, хотя ФИО1 не весь указанный период владения являлась владельцем данного жилого дома и земельного участка, она имеет право присоединить время владения указным земельным участком, как своим собственным, её супругом К. поскольку она унаследовала все имущество своего супруга, то есть имеет место универсальное правопреемство.

Просит прекратить право собственности ФИО2 на спорный земельный участок, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: *** порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1, и её представить ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. 

Представители ответчика и соответчиков комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Мулловское городское поселение» Мелекесского района, администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явились, от последнего в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представили третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области,ФГБУ «ФКП «Росреестра по Ульяновской области», в судебное заседание не явились, от последнего в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие его представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Из копий документов, в том числе, из свидетельства о браке следует, что между К. и ФИО4 В.**.**.**** заключен брак, и истцу присвоена фамилия ФИО1.

Согласно копии свидетельства о смерти К. скончался **.**.****. 

Как следует из справки БТИ от **.**.**** жилой *** зарегистрирован за К.

Согласно копии свидетельства №*** от **.**.**** ФИО2 был выделен земельный участок по адресу: ***,для ведения личного подсобного хозяйства. 

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Димитровград и Мелекесского района Ульяновской области ФИО5 заведено наследственное дело к имуществу К. умершего **.**.****. Наследниками являются ФИО1, ФИО6

Из сообщений администрации МО «Мулловское городское поселение» установлено, что в *** с **.**.**** по **.**.**** был зарегистрирован и проживал К. сведения о проживании нас территории МО «Мулловское сельское поселение» ФИО2 отсутствуют.

Согласно сведениям из муниципального архива администрации МО «Мелекесский район» решение поселкового Совета народных депутатов от **.**.**** №*** о выделении ФИО2 земельного участка не выявлено.

Согласно информации ИФНС России № 7 по Ульяновской области ФИО7 являлся правообладателем земельного по адресу: ***, р.***. Обязанность по уплате налога исполнена в полном объеме.

По сведениям МО МВД России «Димитровградский» ФИО2 по адресу: *** не проживает и никогда не проживал.

Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1550 кв.м. указан ФИО2

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что проживает с ФИО1 в соседях с **.**.**** года. Они вместе с мужем обрабатывали земельный участок и жили в указанном доме. ФИО2 она не знает, и никогда о нем не слышала.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец фактически является владельцем вышеуказанного земельного участка. Кроме этого, истец владеет имуществом более пятнадцати лет,о чем свидетельствуют свидетельские показания и документы, подтверждающие проживание истца в спорном домовладении и пользовании земельным участком, как собственным. Доказательства, опровергающие факт добровольного и открытого владения спорным имуществом, отсутствуют. Иных лиц, оспаривающих право истца и претендующих на данное спорное имущество, не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку как установлено судом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным земельным участком в течение пятнадцати лет. Кроме этого, дом расположенный на спорном земельном участке в собственности третьих лиц не находится, а органы государственной власти либо местного самоуправления возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

Суд полагает, что в целях защиты прав истца необходимо прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения о нем.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1550 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по ***, исключениемсведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости и последующей государственной регистрации за истцом права собственности на указанный выше земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Как следует из искового заявления истец просит прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, т.е. истцом заявлено требование неимущественного характера. 

В соответствии со ст. 333.19 ГПК РФ госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется исходя из цены иска, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, госпошлина для физических лиц подлежит уплате в размере 300 рублей.

В связи с тем, что при подаче уточненного иска истцом не была оплачена государственная пошлина за требование о прекращении права собственности, суд взыскивает с истца в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** года рождения право собственности на земельный участок площадью 1550 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1550 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, р.***.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1550 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ***.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке и государственной регистрации права собственности на земельный участок истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 05 августа 2021 года.

Председательствующий С.А. Гуляев