РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2021 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Голубевой Ю.В., 

при секретаре Кулаковой Ю.С., 

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2, по доверенности и ордеру адвоката Романовой Н.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ордер № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2021 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности супругов ФИО4 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, и земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>; № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>; и выделе ему после раздела имущества супругов части (блока) жилого дома площадью 

<

данные изъяты>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №; части (блока) жилого дома площадью 

<

данные изъяты>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №; и земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, и № площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что вступившим в законную силу решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>, были признаны общей совместной собственностью супругов ФИО4 Доли в праве общей долевой собственности были определены в размере ? у каждого из супругов. Совместно нажитое имущество было разделено. В собственность ФИО3 выделены: часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, и площадью 

<

данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №; а также земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, и № площадью 

<

данные изъяты>.

Однако, в решении не определено какое имущество передается истцу (ФИО1), что послужило основанием для его обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от 22 января 2021 года в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: администрация города Тулы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с участием представителей, исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представители ФИО1 по доверенности ФИО2, и адвокат Романова Н.В., действующая по ордеру и доверенности, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, возражения на иск не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации города Тулы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, о причинах неявки не уведомили, возражения на иск не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения представителей истца ФИО1 ФИО2 и Романовой Н.В., исследовав письменные материалы делу, суд приходит к следующему.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (ч. 4 ст. 256 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснениям (п. 15), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

На основании ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов, при разделе общего имущества супругов, распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

При этом с учетом предусмотренного ст. 12 ГПК РФ принципа состязательности сторон и положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ данные доказательства должны быть представлены стороной в суд первой инстанции для их исследования и оценки. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Коновалова».

В период брака и совместного проживания супругов ФИО1 и ФИО3 было приобретено следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 103.315 рублей 55 копеек;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 150.999 рублей 65 копеек;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 144.641 рубль 77 копеек;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 182.789 рублей 05 копеек.

В ДД.ММ.ГГГГ завершен строительством индивидуальный жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 14.425.207 рублей 68 копеек.

Данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Право собственности на перечисленные жилой дом и земельные участки зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания, данный объект недвижимости, состоит из 3-х этажей, и представляет собой блок жилого дома блокированной застройки; назначение – жилое, расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №; площадь застройки на каждом из земельных участков составляет 

<

данные изъяты>. 

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, определении долей в праве общей совместной собственности, разделе совместно нажитого имущества, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>, признаны общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО3 Доли каждого из супругов в праве общей долевой собственности определены в размере ?. Совместно нажитое имущество было разделено следующим образом: в собственность ФИО3 выделены: часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, и площадью 

<

данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №; а также земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, и № площадью 

<

данные изъяты>

Поскольку в решении не разрешен вопрос какое имущество передается ФИО1, он обратился в суд с настоящим иском.

Указанное решение суда имеет преюдициальное значение по данному делу и в силу ст. 61 ГПК РФ, установленные им обстоятельства не доказываются вновь и не могут быть оспорены лицами, ранее участвовавшими в деле.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (часть 2).

На основании ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», правильное применение законодательства при рассмотрении судами дел по спорам, возникающим между участниками общей собственности на жилой дом, имеет важное значение в деле обеспечения полной защиты конституционного права граждан на частную собственность, в том числе жилой дом (ст. 35 Конституции РФ). Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ) (п. 6 Постановления).

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о выделе ему в собственность части (блока) жилого дома площадью 

<

данные изъяты> расположенной на земельном участке с кадастровым номером №; части (блока) жилого дома площадью 

<

данные изъяты>, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №; и земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, и № площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и прекращении права общей долевой собственности на указанное имущество не противоречат требованиям вышеприведенных правовых норм и установленным по делу обстоятельствам, а потому подлежат удовлетворению.

Несоразмерности имущества, выделяемого в собственность ФИО1 причитающейся ему доле в праве общей долевой собственности судом не установлено. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность в счет ? доли в праве общей долевой собственности: часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №

Выделить ФИО1 в собственность в счет ? доли в праве общей долевой собственности: часть (блок) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющего кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №

Выделить ФИО1 в собственность в счет ? доли в праве общей долевой собственности: земельный участок с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты> и № площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на следующее имущество: жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №; земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты>; № площадью 

<

данные изъяты>, № площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.В. Голубева