Дело № 2-1050/2024 КОПИЯ 

59RS0027-01-2024-001536-85 24 апреля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Терехиной К.А.

с участием истца ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на здание гаража, расположенного по адресу: Пермский край, г.Кунгур, тер ГСК Нагорный, назначение – гараж, 2 этажа, в том числе 1 этаж подземный, стены – из прочих материалов, 1990 года постройки, площадью 29,1 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование своих требований истец ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1.

При жизни ФИО1 в 1990 году построил здание гаража, расположенное в 

<

адрес>, ГСК СУ-912. Строительство гаража осуществлялось хозяйственным способом на основании разрешения на строительство и эксплуатацию гаража для личного автомобиля. При жизни ФИО1 правоустанавливающие документы на гараж не оформил, государственную регистрацию права собственности не произвел в установленном законом порядке. 

Истец указала, что является единственным наследником по закону, однако, в установленный законом срок к нотариусу не обращалась и права на наследственное имущество не оформляла.

В целях оформления права собственности истец обратилась к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на объект недвижимости и межевого плана на земельный участок, занятый гаражом. 

В соответствии с техническим планом от 24.11.2023 года здание гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский муниципальный округ, 

<

адрес>, тер ГСК Нагорный, имеет следующие характеристики: здание гаража, 2 этажа, в том числе 1 этаж подземный, стены – из прочих материалов, 1990 года постройки, площадью 29,1 кв.м., расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:08:2501016:885, площадью 28 кв.м, разрешенное использование – для гаражного кооператива, находящимся в государственной не разграниченной собственности.

В соответствии с техническим заключением о надежности и безопасности, о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций здания гаража по результатам визуального обследования, по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, город Кунгур, тер ГСК Нагорный, от 04.12.2023 года, подготовленного ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края, строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, их прочность и жесткость отвечает требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации, объект не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После смерти отца истец ФИО7 фактически приняла наследство, состоящее из гаражного бокса, расположенного по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, город Кунгур, тер ГСК Нагорный. Истец является единственным наследником по закону. В установленный законом срок к нотариусу не обращалась. Других наследников после смерти наследодателя не имеется, факт принятия наследства подтверждается действиями, направленными на сохранение наследственной массы.

Решение суда необходимо для постановки гаража на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на гараж в ЕГРН.

Истец ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала, дополнительно пояснила, о том, что ее отец ФИО1 в браке с матерью не состоял, но они прожили вместе 33 года. После смерти отца осталось наследство в виде гаража и денежных средств в банке, мать обратилась к нотариусу от имени истца, как ее законный представитель, так как на тот момент она (истец) была несовершеннолетняя. При жизни отец гараж не зарегистрировал, но строил его сам, на свои личные денежные средства, имел разрешение на строительство, гараж использовали по назначению, и в настоящее время истец использует гараж.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют (л.д.65, 74, 76).

Представитель ответчика - Управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, пояснений по иску не представили (л.д.74).

Представитель третьего лица – Кунгурского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Возражений по иску не представили (л.д.66, 74).

Заслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно пункта 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с абз.2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно положениям пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

Согласно свидетельству о рождении, истец ФИО13 (до брака ФИО12) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её родители: отец ФИО1, мать – ФИО2 (л.д.8-9, 59).

12.04.1990 года отцу истца ФИО1 выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла) на основании решения Кунгурского городского исполнительного комитета Советов депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Здание гаража располагается на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория ГСК Нагорный, с кадастровым номером 59:08:2501016:885, площадью 28 +/-2 кв.м, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного кооператива, правообладатель муниципальное образование Кунгурский муниципальный округ Пермского края (л.д. 10-12).

В соответствии с техническим планом от 24.11.2023 года здание гаража, расположенное по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, город Кунгур, тер ГСК Нагорный, имеет следующие характеристики: здание гаража, 2 этажа, в том числе 1 этаж подземный, стены – из прочих материалов, 1990 года постройки, площадью 29,1 кв.м., расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:08:2501016:885, площадью 28 кв.м, разрешенное использование – для гаражного кооператива, находящимся в государственной не разграниченной собственности (л.д.13-24).

В соответствии с техническим заключением о надежности и безопасности, о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций здания гаража по результатам визуального обследования, по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, город Кунгур, тер ГСК Нагорный, от 04.12.2023 года, подготовленного ГБУ ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края, строительные конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии, их прочность и жесткость отвечает требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации, объект не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.25-46).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7, 58).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 является дочь (истец по делу) – ФИО3.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № нотариусом ФИО8 (л.д. 51, 54-64).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся во вкладах в Западно-Уральском Банке РФ Кунгурском ОСБ № (л.д.63). 

Судом установлено, что ФИО1 при жизни пользовался спорным недвижимым имуществом – гаражом, как своим собственным.

На основании имеющихся в материалах дела документов, суд считает установленным факт принадлежности спорного недвижимого имущества – гаража, 1990 года постройки, площадью 29,1 кв.м. на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 59:08:2501016:885 по адресу: 

<

адрес>, тер ГСК Нагорный – ФИО1 на праве собственности.

Мать истца ФИО2, действующая за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО10 (истца по делу), обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства после смерти отца ФИО1, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся во вкладах в Западно-Уральском Банке РФ Кунгурском ОСБ №, однако, гараж не вошел в наследственную массу, поскольку право наследодателя на гараж не было зарегистрировано. Вместе с тем, истец фактически приняла наследство в виде гаража, пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания.

Исходя из норм действующего законодательства, принятие наследства в части означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Проанализировав представленные в обоснование иска доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство в виде гаража по адресу: Пермский край, город Кунгур, тер ГСК Нагорный, тем самым приобрела на него право собственности в порядке наследования.

Спора о принадлежности гаража не имеется. По заявленным требованиям также спора между кем-либо не установлено. Иных лиц, претендующих на наследуемое имущество, не установлено. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж в порядке наследования после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Пермскому краю) право собственности на здание гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Кунгурский муниципальный округ, 

<

адрес>, тер ГСК Нагорный, назначение – гараж, 2 этажа, в том числе 1 этаж подземный, стены – из прочих материалов, 1990 года постройки, площадью 29,1 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером 59:08:2501016:885 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2024 года.

Судья: (подпись) Е.Е.Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-1050/2024. Дело находится в Кунгурском городском суде.