Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Роговой О.В., 

при секретаре Пашкевич О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Кочковского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям. Распоряжением Администрации Кочковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-Р заявителю был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве постоянного бессрочного пользования. Заявитель в соответствии с Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ принял для себя решение о регистрации права собственности на указанный земельный участок, однако, как выяснилось, в настоящее время указанному земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 4400 кв.м. из земель населенных пунктов, находящимся по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель заявителя ФИО2 заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО1 на основании распоряжения администрации Кочковского сельсовета предоставлялся земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве постоянного бессрочного пользования. Участок предоставлялся не для строительства индивидуального жилого помещения, не для ведения личного хозяйства, по указанному адресу ФИО1 использовал участок для производственных целей, на участке находилась мельница, которая в настоящее время разобрана, на участке остался ещё один объект. С 1999 года по настоящее время земельный участок находится в пользовании ФИО1. Земельный участок стоит на кадастровом учете с указанием адреса: 

<

адрес>. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 4400 кв.м. из земель населенных пунктов, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Администрация Кочковского сельсовета 

<

адрес> в представленном отзыве просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснил, что с истцом знаком, начинал у него работать с 1999 года или с 2000 на строительстве мельнице бригадиром, потом был заведующим кафе, заведующим продовольственным складом. Кафе располагалось на месте бывшего аэропорта, а потом когда кафе продали, осталась мельница, работал смотрящим. С 1999 года земельный участок находился в пользовании ФИО1, он огорожен и забор до сих пор стоит.

Суд, проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Распоряжением Администрации Кочковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 был предоставлен земельный участок в размере 4,4 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в постоянное пользование.

Решением Федерального районного суда общей юрисдикции 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право постоянного (бессрочного) пользования с 1999 г. по настоящее время земельным участком общей площадью 0,27 га по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением администрации Кочковского сельсовета №-р от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в размере 4,4 га выделенный из земель поселения ФИО1, расположенный по адресу 

<

адрес> (решение 8 сессии от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номерного знака») закрепить под предприятие по переработке сельскохозяйственной продукции в постоянное пользование.

Согласно постановлению главы администрации Кочковского сельсовета 

<

адрес> новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью 44000 кв.м., предоставленному ФИО1 для строительства предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 54:12:021904:812, площадью 44000 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что в 1999 году ФИО1 в постоянное бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 4,4 га по адресу: 

<

адрес>. В связи с упорядочением адресных данных в 2002 году земельному участку был присвоен №, в 2009 г. - 59. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса, в связи с чем он считается предоставленным в собственность истца.

Таким образом, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 4400 кв.м. из земель населенных пунктов, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в установленный законом месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья О.В. Роговая