копия

Дело № 2-638/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 28 мая 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Глазовой А.А., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что им на праве общей собственности принадлежит, каждому, 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован сожитель истицы ФИО2 – ФИО5, который с января 2016 г. перестал быть членом семьи собственников спорного жилого помещения и выехал на другое место жительство, вывезя все свои личные вещи и, в настоящее время, не несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Поэтому заявители иска просили суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жильём.

В судебном заседании представитель истцов настаивали на удовлетворении заявленных требований в полном объёме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд с учётом мнения представителя истца, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав явившиеся стороны и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истцам на основании договора передачи жилья в собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, была передана квартира по адресу: М.О., 

<

адрес>. 

Регистрация права собственности истцов на доли спорного жилого помещения подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки следует, что в указанной выше квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. При этом ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьями 209 и 304 ГК РФ определено: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик по собственной инициативе выехал из спорного жилья после прекращения отношений с истицей ФИО2 При этом, собственником данного жилого помещения он не является и этот объект недвижимости не является совместно нажитым имуществом сторон.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом доме является административным актом и не означает наличие у него права на эту жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО5, перестал быть членом семьи собственников спорного жилья, в связи с чем, утратил право пользования данной квартирой.

Принимая во внимание данные обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истцов, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: М.О., 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 01 июня 2018 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ___________________ (Миронов)