Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

13 ноября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Власовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лужки» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, обращаясь с вышеуказанным исковым заявлением в суд, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес расположения: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес расположения: (адрес) Указанное право подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №, зарегистрированное ... районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (дата), регистрационная запись №. Зарегистрировать право собственности в установленным законом порядке истец не имеет возможности, поскольку в указанном свидетельстве ошибочно указан вид права, как общая совместная собственность. Указанный земельный участок предоставлялся истцу единолично на основании постановления Главы администрации (адрес) от (дата) №, как члену СНТ «Лужки», иных совладельцев участка нет. В ЕГРН в сведениях о правообладателе указана только истец. 

В связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю серия № №, зарегистрированное ... районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (дата), регистрационная запись №, ошибочно выписано в долевую собственность, а единственным собственником является истец, она не имеет возможности перерегистрировать свое право собственности в соответствии с действующим на сегодняшний момент законодательством.

Указанным земельным участком истец владеет единолично более 15 лет, является членом СНТ «Лужки», что подтверждается справкой СНТ «Лужки» от (дата) №.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Представитель ответчика просил заседание провести без его участия, с иском согласен.

Представитель третьего лица УФСГРКи К по Московской области просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть 30 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Законом Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» от 17.06.2003 г. № 63/2003- ОЗ, установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,06 га, максимальный- 0,15 га.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес расположения: (адрес), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия № №, зарегистрированное ... районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (дата), регистрационная запись №. 

Зарегистрировать право собственности в установленным законом порядке истец не имеет возможности, поскольку в указанном свидетельстве ошибочно указан вид права, как общая совместная собственность. Установлено, что спорный земельный участок предоставлялся истцу единолично на основании постановления Главы администрации Рузского района Московской области от (дата) №, как члену СНТ «Лужки», иных совладельцев участка не имеется. В ЕГРН в сведениях о правообладателе указана только истец. 

Указанным земельным участком истец владеет единолично более ... лет, является членом СНТ «Лужки», что подтверждается справкой СНТ «Лужки» от (дата) №.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, адрес расположения: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева