УИД63RS0042-01-2021-000753-36

Решение

 

Именем Российской Федерации

14 июля 2021г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-615/21 по иску ЗАО «Самарский завод «Нефтемаш» к Маисурадзе Дзидзия, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что ЗАО СЗ «Нефтемаш» является поставщиком тепловой энергии в 

<

адрес> и эксплуатирует котельную, расположенную по адресу: 

<

адрес> комплекте с технологическим оборудованием, а также имуществом, необходимым для использования котельной в соответствии с ее целевым назначением, которая принадлежит обществу на праве собственности, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

На основании заключенного с ДУИ г.о.Самара договора аренды муниципальной казны от 

<

дата> ЗАО СЗ «Нефтемаш» эксплуатируют тепловые сети, сети горячего водоснабжения.

От указанного теплоисточника (котельной) и теплосетям осуществляется поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В этой связи с 

<

дата> ЗАО «СЗ «Нефтемаш» приняло на себя обязанность по начислению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячей воде, по осуществлению сбора денежных средств за коммунальный ресурс.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики.

У ответчиков за коммунальную услугу по поставке тепловой энергии образовалась задолженность в размере 63 172,54 руб. за период с 

<

дата>.

28.09.2020г мировым судьей судебного участка вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд с учетом уточнений, взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 

<

дата> в размере 37 626, 44 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО8 по доверенности ФИО7 с иском не согласился, указав, что в 

<

дата> установлен факт отсутствия системы отопления в их жилом помещении, согласны оплатить задолженность до установления факта отсутствия отопления до 

<

дата>.

В судебное заседание другие ответчики, представитель 3-его лица не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3,ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Судом установлено, что с 

<

дата> ФИО8 является собственником жилого помещения 

<

адрес>.111 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

С 

<

дата> ФИО2, с 

<

дата> ФИО3, с 

<

дата> ФИО1, с 

<

дата> ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

с 

<

дата> ЗАО «СЗ «Нефтемаш» приняло на себя обязанность по начислению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячей воде, по осуществлению сбора денежных средств за коммунальный ресурс.

Обращаясь в суд с требованиями, истец указывает на то, что ответчики пользуются коммунальными услугами.

Между тем, согласно акта осмотра системы теплопотребления от 

<

дата>, составленному с участием инженера-теплотехника ЗАО «СЗ «Нефтемаш» и в присутствии собственника ФИО8, в комнатах по адресу: 

<

адрес> отсутствуют отопительные приборы и подводка системы отопления к ним.

Согласно акта комиссионного обследования жилого помещения многоквартирного дома от 

<

дата> составленного с участием генерального директора ООО «УК «Формула ЖКХ», мастера ЖЭУ №, в присутствии собственника ФИО8 в результате осмотра жилого помещения 

<

адрес> установлено, что отсутствуют стояки отопления и подводка к радиаторам системы отопления демонтированы, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения перекрыты запорной арматурой, подача не осуществляется.

Указанные обстоятельства подтверждаются и актом осмотра системы отопления от 

<

дата> ЗАО «СЗ «Нефтемаш».

Судом установлено, что факт отсутствия системы отопления в данном жилом помещении установлен 

<

дата>

Согласно представленному расчету задолженности по оплате коммунальных услуг у ответчиков за период с 

<

дата> по 

<

дата> имеется задолженность в размере 63 172,54 руб.

Между тем, согласно представленному истцом расчету от 

<

дата> ответчиками оплачена задолженность за период с 

<

дата> в сумме 25 546,1 руб.

Установив, что отопление в спорный период ответчикам не поставлялось, система отопления, в том числе, радиаторы, в квартире ответчиков отсутствуют, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 

<

дата>.

Однако, как следует из представленного расчета задолженности от 

<

дата> ответчиками не в полном объеме оплачена задолженность за 

<

дата>е. имеется задолженность у ответчика перед истцом в сумме 640,56 руб.

Таким образом, установив, что факт отсутствия системы отопления установлен в августе 2019г, то суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за август 2019г в размере 640,56 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., в связи с чем, требования истца в данной части суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ЗАО «Самарский завод «Нефтемаш» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Маисурадзе Дзидзия, ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу ЗАО «Самарский завод «Нефтемаш» задолженность за потребленную тепловую энергию за 

<

дата> в размере 640,56 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего в сумме 1040,56 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2021г.

Судья п/п Т.Н.Ломакина 

Копия верна

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-615/21