<

данные изъяты>

Дело № 2-307/2020

УИД №

Мотивированное заочное 

решение

 составлено: 22 июля 2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги 17 июля 2020 года 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Запретилиной О.Ю., 

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по расписке от 08.07.2016 в сумме 1 500 000 руб.

В основание иска указала, что 08.07.2016 ответчик составил расписку, согласно которой при совершении сделки купли-продажи по жилому дому № в 

<

адрес> обязательно ее присутствие, поскольку денежные средства, полученные им по договору купли-продажи жилого дома обязался передать ей в сумме не менее 1 500 000 руб. ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью Б.Д.Н. с 09.08.2014 по 08.06.2015. В период брака в общую совместную собственность приобрели указанный дом по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона земельного участка и жилого дома с оформлением закладной от 11.09.2014. В период с 31.03.2016 по 09.07.2019 ее дочь отбывала наказание в виде лишения свободы по приговору суда. Для возмещения материального ущерба решила продать жилой дом с земельным участком, для чего 08.07.2016 выдала доверенность ФИО2 18.07.2017 ФИО2 заключил сделку купли-продажи дома и земельного участка, не уведомив ее об этом, денежные средства ей не передал. О продаже недвижимости узнали в июле 2019 года после освобождения дочери из мест лишения свободы. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводами. Суду объяснила, что Б.Д.Н. находилась в местах лишения свободы, возникла необходимость продажи дома, без ФИО2 продажа дома не могла состояться. Б.Д.Н. не могла присутствовать при данной сделке. Перед тем как выдать доверенность бывшему супругу ФИО2, написали расписку, согласно которой ФИО2 взял на себя обязательство передать денежные средства матери Б.Д.Н. 08.07.2016 было выдано две доверенности: третье лицо выдало доверенность своей матери и своему супругу ФИО2 У третьего лица остался на иждивении малолетний ребенок. Свое обязательство по расписке от 08.07.2016 ответчик не выполнил и никаких денег не передавал. ФИО2 продал дом и долю Б.Д.Н. не передал. Третье лицо рассчитывало на данные денежные средства, поскольку приговором надо было погашать присужденную сумму. Узнали о продажи дома, когда третье лицо освободилось из мест лишения свободы в июле 2019 года. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду объяснила, что обязательство у ФИО2 возникло по расписке. Стороной сделки купли-продажи она не является. ФИО2 после заключения сделки должен был передать ей денежные средства, а она должна была их передать дочери.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, почтовый конверт возвращен с отметкой «Истек срок хранения». 

Суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо Б.Д.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании третье лицо Б.Д.Н. исковое заявление поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводами. Суду объяснила, что ответчик приходил к ней в СИЗО, договорились, что дом продадим и ее часть она выплатит в счет возмещения иска. На этих условиях договорились, что ФИО2 напишет ее матери расписку, а она выдаст ему доверенность на продажу дома. После у них потерялась связь, телефон он поменял, на письма не отвечал. Сейчас ФИО2 сказал ей, что денежные средства не вернет. Ранее с ответчиком, будучи в браке купили в ипотеку коттедж с черновой отделкой, сделали там ремонт полностью, обставили техникой. Пока у нас во владении был дом, в него было вложено около 3 000 000 рублей. Средняя рыночная стоимость данных домов от 6 000 000 рублей до 8 000 000 рублей. Мы хотели от продажи дома погасить ипотеку. Сумму продажи дома оговорили более 6 000 000 рублей. Дом находился в капитальном ремонте. Рассчитывали, что дом ответчик продаст минимум за 6 000 000 рублей. Договорились поделить денежные средства, что часть денег от продажи дома он передаст ее матери. ФИО2 написал расписку с указанием минимальной суммы 1 500 000 рублей. Условия, озвученные в договоре купли-продажи, о суммах продажи, узнала в июле 2019 года, там указана сумма, по которой они купили. Считает, что сумму указали такую, что бы уйти от налогов.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 11.09.2014, ФИО2 и И.Д.Н. купили в общую совместную собственность недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 133.5 кв.м, с кадастровым номером №, с земельным участком, общей площадью 975 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные под № в 

<

адрес>. Стоимость объектов недвижимости составила 2 000 000 руб., из которых стоимость земельного участка 1 000 000 руб., стоимость жилого дома 1 000 000 руб. (л.д.№).

Недвижимое имущество ФИО2 и И.Д.Н. приобретено за счет кредитных средств (л.д.№).

09.08.2014 заключен брак между ФИО2 и И.Д.Н. с присвоением супруге фамилии «ФИО2а» (л.д.№).

08.07.2016 Б.Д.Н. была выдана доверенность, согласно которой она уполномочила ФИО2 продать принадлежащие на праве общей совместной собственности жилой дом и земельный участок, расположенные под № в пер. Светлый в 

<

адрес>, с правом заключить договор купли-продажи и получения причитающейся ей денежной суммы либо с правом перечисления денежной суммы от продажи недвижимого имущества на вновь открытый лицевой счет. Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия (л.д.№).

В соответствии с распиской от 08.07.2016 ФИО2 принял на себя обязательства при совершении сделки купли-продажи дома № в 

<

адрес> обязательного присутствия ФИО1 и передаче ей денежных средств от сделки в размере не менее 1 500 000 руб. (л.д.№).

08.07.2016 Б.Д.Н. также была выдана доверенность, согласно которой она уполномочила ФИО1 быть ее представителем и вести дела во всех компетентных органах и учреждениях с правом получения присужденного имущества и денежных средств (л.д.№).

Брак между ФИО2 и Б.Д.Н. прекращен 08.06.2015 (л.д.№).

В соответствии с договором купли-продажи от 18.07.2017 ФИО2 продал С.А.Я. и С.Т.Е. жилой дом, общей площадью 133.5 кв.м, с кадастровым номером №, с земельным участком, общей площадью 975 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные под № в 

<

адрес> за 2 000 000 руб. Переход права собственности на С. осуществлен 24.07.2017, согласно сведениям из ЕГРН (л.д.№).

Приговором суда от 31.03.2016 Б.Д.Н. была признана виновной в совершении мошенничества с назначением наказания в виде лишения свободы на срок 5 лет. При вынесении приговора удовлетворен гражданский иск потерпевшего, взыскано с Б.Д.Н. солидарно с остальными осужденными в возмещение материального ущерба 3 350 000 руб., судебные издержки 100 000 руб. (л.д.№).

15.08.2017 в отношении Б.Д.Н. возбуждено исполнительное производство с наложением ареста на принадлежащее ей имущество в виде 

<

данные изъяты>. 

09.07.2019 Б.Д.Н. освобождена из мест лишения свободы (л.д.№).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что у ответчика возникли обязательства перед истцом о передаче ей денежных средств, полученных по сделки купли-продажи недвижимого имущества в сумме не менее 1 500 000 руб., что объективно подтверждается распиской от 08.07.2016, оригинал которой представлен суду. Данное обязательство ФИО2 не исполнено. Доказательств, подтверждающих факт исполнения обязательства перед истцом, ответчиком суду не представлено. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 15 700 руб., от уплаты которой истец освобожден. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 1 500 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 15 700 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

О.Ю. Запретилина