УИД 77RS0013-02-2024-014586-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2420/25 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за истцами в размере 2/3 оплаты, за ответчиком – в размере 1/3; обязать ГБУ адрес Можайский» заключить отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что на основании договора социального найма стороны зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

В квартире имеют постоянную регистрацию истцы и ответчик.

Ответчик не оплачивает коммунальные платежи.

Истец несёт бремя содержания жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Во внесудебном порядке определиться с оплатой жилищно-коммунальных услуг у сторон не получается.

В судебном заседании представитель истцов поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, и не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.60, 63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального пользования.

Согласно ст.69 п.2,4 ЖК РФ члены семьи нанимателя и его бывшие члены семьи имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 п.4 ЖК РФ предусмотрено внесение нанимателями платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации.

Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за жилое помещение.

Согласно пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению ЖК РФ», член семьи (бывший член семьи) нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в квартире по адресу: адрес, занимаемой по договору социального найма № 5713-01-2020-0770761.1.

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире между сторонами не заключалось.

Истцы ставят перед судом требование об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру по указанному выше варианту.

Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно Перечню государственных и иных услуг, предоставляемых в Многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории адрес (приложение № 1 к постановлению Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года № 219-ПП), обязанности по формированию единых платежных документов, расчет и перерасчет жилищно-коммунальных услуг возложены на многофункциональные центры.

Учитывая, что суд определил сторонам порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, то удовлетворение данного требования уже является основанием для выдаче третьим лицом отдельных платежных документов истцам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 2/3 ФИО1 и ФИО2, в размере 1/3 ФИО3.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.

Судья