Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Опушкино-2» к ФИО2 о взыскании членских и целевых взносов, 

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Дачное Некоммерческое Партнерство «Опушкино-2» является объединением граждан, владеющих земельными участками по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее д. Гора, поле №. Территория партнёрства соответствует границам поля и номеру, зарегистрированному в Росреестре РФ: 

<

данные изъяты>. Председателем ДНП является ФИО1. ФИО2 с 24.09.2013г. является собственником земельного участка № (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее д. Гора, поле №. Площадь земельного участка - 1 080 кв.м. Ответчик является членом ДНП с ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> общих собраний членов ДНП «Опушкино-2», принятыми в соответствии с уставом ДНП и оформленными соответствующими протоколами утверждены размеры целевых и членских взносов, платы за пользование объектами инфраструктуры в том числе: протоколом №г. очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 27.10.2013г.: целевой взнос на обустройство внутрипоселковых проездов (дороги) в размере 5 000 руб. с сотки каждого индивидуального дачного земельного участка; протоколом №г. очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 25.05.2014г.: целевой взнос на инфраструктуру (дорога) повышен с 5 000 руб. до 8 500 руб. с сотки; протоколом №г. очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 21.11.2015г. и 29.11.2015г.: повышение взноса на строительство дороги с 8500 руб./сотка до 10 000 руб./сотка с 01.01.2016г.; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 17.09.2016г.: бюджет 2017г., ежегодный взнос на 2017г.- 9 600 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуг (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 29.10.2016г.: целевой взнос на продолжение строительства дороги в размере 1 000руб. с сотки земельного участка каждого собственника; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 29.04.2017г.: целевой взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» в размере 5000 руб. с каждого собственника, и установить срок внесения этого взноса до 30.06.2017г., повышенный взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» с 30.06.2017г. - 10 000руб.; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 04.11.2017г.: бюджет 2018г., ежегодный взнос на 2018г.- 10 800 руб., расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности. Ответчик является членом ДНП «Опушкино-2», не оплачивает установленные целевые и членские взносы. Согласно справке-расчету ДНП «Опушкино-2» размер не оплаченных ответчиком взносов на оплату инфраструктуры поселка за период с 24.09.2013г. по 03.04.2018г. составляет 78 800 руб. 

Истец в ходе рассмотрения дела уточнил заявленные требования (с учетом оплаты, произведенной ответчиком, в размере 1300 руб. по взносу на строительство дороги и не принятой во внимание при первоначальном расчете суммы иска) и просит суд просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму членских и целевых взносов в размере 77 500 руб., 10 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя, 2 564 руб. – расходы по уплате госпошлины, 430 руб. – за получение выписки из ЕГРН. 

В судебном заседании представитель ДНП «Опушкино-2» - председатель правления ФИО1 заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, против иска возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Пояснил, что членом ДНП «Опушкино-2» не является, не имел доступ к его земельному участку в период с 25,05.2014г. по 05.03.2019г., размер требований истца не обоснован. Кроме того, принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 50:17:0030304:209 не входит в территорию ДНП «Опушкино-2». 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Закона в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) входит определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Как следует из материалов дела, Дачное Некоммерческое Партнерство «Опушкино-2» является объединением граждан, владеющих земельными участками по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее д. Гора, поле №. Председателем ДНП является ФИО1 (л.д. 6-9). 

ФИО2 с 24.09.2013г. является собственником земельного участка № (кадастровый №), расположенного по адресу: 

<

адрес>, юго-западнее д. Гора, поле №. Площадь земельного участка - 1 080 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11). 

Согласно членской книжке, ответчик является членом ДНП с ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.14). 

Решениями общих собраний членов ДНП «Опушкино-2», принятыми в соответствии с уставом ДНП и оформленными соответствующими протоколами утверждены размеры целевых и членских взносов, платы за пользование объектами инфраструктуры в том числе: протоколом №г. очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 27.10.2013г.: целевой взнос на обустройство внутрипоселковых проездов (дороги) в размере 5 000 руб. с сотки каждого индивидуального дачного земельного участка; протоколом №г. очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 25.05.2014г.: целевой взнос на инфраструктуру (дорога) повышен с 5 000 руб. до 8 500 руб. с сотки; протоколом №г. очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 21.11.2015г. и 29.11.2015г.: повышение взноса на строительство дороги с 8500 руб./сотка до 10 000 руб./сотка с 01.01.2016г.; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 17.09.2016г.: бюджет 2017г., ежегодный взнос на 2017г. - 9 600 рублей, расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуг (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 29.10.2016г.: целевой взнос на продолжение строительства дороги в размере 1 000 руб. с сотки земельного участка каждого собственника; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 29.04.2017г.: целевой взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» в размере 5000 руб. с каждого собственника, и установить срок внесения этого взноса до 30.06.2017г., повышенный взнос на разработку, согласование и утверждение градостроительного плана посёлка «Опушкино-2» с 30.06.2017г. - 10 000 руб.; протоколом № очередного общего собрания членов ДНП «Опушкино-2» от 04.11.2017г.: бюджет 2018г., ежегодный взнос на 2018г. - 10 800 руб., расходы на год включат в себя: налоги, коммунальные услуги (электроэнергия и вывоз мусора), противопожарные мероприятия, эксплуатация имущества общего пользования и обеспечение его сохранности (л.д.17-52). 

Как указывает истец, ответчик является членом ДНП «Опушкино-2», не оплачивает установленные целевые и членские взносы. 

Ответчик в обоснование возражений ссылается на то, что заявления о принятии в члены ДНП он не подавал, решение общего собрания о принятии его в члены ДНТ отсутствуют. 

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Павлово-Посадского городского суда от 20.03.2018г., вступившим в законную силу, был удовлетворен иск ФИО2 к ДНП «Опушкино-2» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком путем обеспечения транзитного проезда и прохода через центральный вход, оборудованный воротами (л.д. 120). 

Вышеуказанным решением суда установлено, что ФИО2 является членом ДНП, обращается в суд с иском, ссылаясь на то, что в 2016г. руководство ДНП «Опушкино-2» собрало с членов ДНП (в том числе с него) деньги на строительство дороги внутри ДНП, однако её не достроило, потребовало новых взносов. ФИО2 платить новый взнос оказался, после чего его престали пускать через ворота центрального ДНП для проезда по части внутренней дороги и территории ДНТ на его земельный участок (л.д. 120).

Кроме того, из представленных письменных ответов ДНП «Опушкино-2» на заявления ФИО2 усматривается, что он на общем собрании членов ДНП 04.11.2017г. при регистрации о присутствии сообщил, что является членом ДНП (л.д. 111-113), однако заявления ФИО2 о принятии в члены ДНП не сохранилось, как и решения общего собрания, в связи с тем, что предыдущий председатель Правления ДНП ФИО4 закончил свою деятельность, не предоставив отчета о работе и не произвел передачу всей документации вновь избранному Правлению. С заявлением о выходе из членов ДНП ФИО2 не обращался. 

В материалы дела представлена копия членской книжки ответчика (л.д.14), наличие которой он не оспаривал. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО2 является членом ДНП «Опушкино-2», а его доводы об обратном, расценивает как избранный способ защиты своих прав. 

Согласно справке-расчету ДНП «Опушкино-2», принимая во внимание уменьшение требований на 1300 руб. в части взноса «на строительство дороги», ранее оплаченных и не учтенных при расчете, размер не оплаченных ответчиком взносов на оплату инфраструктуры поселка за период с 24.09.2013г. по 03.04.2018г. составляет 77 500 руб.: целевой взнос на строительство дороги – 49 400 руб., целевой взнос на план поселка – 5 000 руб., целевой взнос на строительство дороги «асфальтовая крошка» - 10 800 руб., взнос за использование инфраструктуры за 2017г. – 9 600 руб., взнос за использование инфраструктуры за 2018г. 900 руб./м – 3 мес. х 900 = 2700 руб. (л.д. 54,133). 

Факт расходования денежных средств на обслуживание и содержание инфраструктуры ДНП «Опушкино-2» подтверждается расходными документами и договорами, заключёнными с подрядчиками и отражёнными в ежегодных отчётных ведомостях, согласно отчётам по расходам за 2016,2017,2018г.г. представленными в материалы дела.

Относительно взноса на обустройство дорог (экономического обоснования), представитель истца пояснил, что к сентябрю 2015г. обслуживание территории ДНП «Опушкино-2» остановилось из-за фактического отсутствия правления ДНП и прекращения исполнения своих обязанностей председателем правления ДНП ФИО4 05.09.2015г. было проведено собрание инициативной группы, на котором обсуждалось дальнейшее развитие посёлка. Инициативной группа была проведена работа по обследованию дорог посёлка, мониторингу цен, расчёту собранных средств и просчёту стоимости завершения работ. В результате проделанной работы инициативной группой было выявлено, что для завершения работ по благоустройству дорожных проездов необходимо назначить новый взнос, для не уплативших за дорогу в полном объёме - 10 000,00 руб. за каждую неоплаченную сотку. Это решение было принято последствии на общем собрании (л.д. 128-132,150). 

Досудебная претензия об оплате задолженности оставлена без ответа (л.д. 15). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными, поскольку не оспоренные решения общего собрания членов либо уполномоченных ДНП являются обязательным для всех лиц, ведущих садоводство на территории Партнерства.

Суду не представлено доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

Довод возражений на иск о том, что истцом не представлена бухгалтерская документация, подтверждающая расходование денежных средств, собранных по целевым взносам, судом отклоняется по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона ФЗ N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в редакции действовавшей в период спорных правоотношений, "членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива.

Обязанности членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан установлены ч. 2 ст. 19 Федерального закона ФЗ N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно которой член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона ФЗ N 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела ДНП "Опушкино-2" является объединением граждан, владеющих земельными участками, для содействия его членам в целях реализации их прав на получение дачных земельных участков, их обустройства и последующей эксплуатации, входящих в единый дачный комплекс, в связи с чем, на ответчика, как собственника земельного участка, возложена обязанность по внесению взносов, установленных общим собранием членов ДНП.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ ответчик также не представил доказательств расположения его земельного участка не в ДНП «Опушкино-2». 

Доводы ответчика о том, что им земельный участок приобретен не в ДНП «Опушкино-2», имеется лишь ДНП «Опушкино-2» как юридическое лицо, и о фактическом отсутствии территории ДНП, как поселка, ввиду отсутствия утвержденного проекта планировки территории ДНП, не могут служить основанием для отказа в иске, с учетом всех установленных по делу обстоятельств. 

Также суд принимает во внимание, что согласно представленным ФИО2 квитанциям, он в 2015-2016г.г. частично оплачивал и членские и целевые взносы, установленные в ДНП (л.д. 177-184), тем самым признавая возникшие правоотношения. 

При таких обстоятельствах, с учетом положений ФЗ РФ N 66 от ДД.ММ.ГГГГг. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего на период спорных правоотношений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории ДНП, имеет все права и несет все обязанности как собственник, к числу которых относится оплата членских и целевых взносов. 

В соответствии со ст. 86,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2564 руб., издержки 430 руб. за получение выписки из ЕГРН в отношении земельного участка ответчика (л.д.5). 

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридическую помощь в размере 10 000 руб., подтвержденные документально (л.д. 16,53), которые суд считает отвечающими требованиям разумности. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ДНП «Опушкино-2» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ДНП «Опушкино-2» членские и целевые взносы в общей сумме размере 77 500 рублей, 10 000 руб. – расходы на юридические услуги, 2 564 руб. – расходы по уплате госпошлины, 430 руб. – за получение выписки из ЕГРН., а всего 90 494 (девяносто тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

_______________