РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2018 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зайцевой Т.Л., при секретаре Галиулиной А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3018/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование которого (с учетом уточнений) указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., .... С 03.10.2014 по май 2018 в указанном жилом помещении состоял на регистрационном учете ФИО3 Ответчик фактически не проживает в указанном жилом помещении, добровольно снялся с регистрационного учета мае 2018 года. В период с мая 2015 по май 2018 она несла расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемые, в том числе и на ответчика. Сумма начислений за отопление в период с мая 2015 по май 2018 составила 44 372,86 рублей, за горячее водоснабжение составила 18 282,23 рубля, за газоснабжение составила 4 565,04 рублей, за техническое обслуживание составила 27 197,10 рублей. Всего сумма начислений составила 94 417,23 рублей, которую она оплатила. Исходя из расчета на одного человека, а именно на ответчика, сумма взыскания с ответчика составляет 47 208,62 рублей. На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО3 расходы за коммунальные услуги в размере 47 208, 62 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковые требования истца не признает, дала пояснения, аналогичные изложенным в письменных возражениях, которые приобщены к материалам дела.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, находит требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** серии ....

Как следует из справки № от **, выданной ООО «АЖК», в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы ФИО3 и ФИО5

В настоящее время, согласно справке Отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу от 03.07.2018, ФИО3 с 10.05.2018 зарегистрирован по новому адресу: ...

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Одновременно в силу положений ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как установлено в судебном заседании, в период с мая 2015 года по май 2018 года ФИО3 не являлся членом семьи ФИО1, что не отрицалось самой истицей, указавшей, что ФИО3 фактически не проживал в спорный период. Также истица указала, что в период с мая 2015 года по май 2018 года фактически проживали и проживают в настоящее время она и ее ребенок ФИО2, ** года рождения. 

Таким образом, на ФИО3 в силу закона не лежало обязанности по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание. Доказательств того, что между ФИО1 и ФИО3 имело место какое-либо соглашение об оплате коммунальных услуг, истицей представлено не было.

Поскольку ФИО3 в качестве члена семьи ФИО1 в спорном жилом помещении не проживал в период с мая 2015 года по май 2018 года и не пользовался коммунальными услугами в нем, что подтверждается истицей, ввиду чего положения ч. 3 ст. 31 ЖК РФ о солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением к спорным правоотношениям применены быть не могут.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании с ФИО3 расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

Несостоятельными являются доводы истицы о том, что она и ее ребенок не должны нести расходы по оплате за жилое помещение по адресу: ..., и за коммунальные услуги, поскольку они зарегистрированы по другому адресу. Истицей не представлено суду доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг в другом жилом помещении. При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (ст. 31, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В связи с изложенным, нельзя признать состоятельными и доводы ФИО1 о том, что она имеет право регрессного требования к ответчику. Поскольку ФИО3 солидарной обязанности с ФИО1 по оплате коммунальных услуг не имел, то и право регрессного требования к нему у ФИО3 не возникло.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, которое будет изготовлено **.

Судья Т.Л. Зайцева