Дело № 2-294/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 13 июля 2023 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В., 

единолично,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката ФИО5, представившей удостоверение № и ордер №, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Попова Н.В., предоставив-шей удостоверение № и ордер №, 

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании указав, что она на основании договора дарения от 13.04.2022г. является собственником жилого дома и земельного участка. расположенных по адресу: р.

<

адрес> 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована по адресу: р.

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой № от 19.04.2023г. Ей известно, что с 2020г. ФИО2 по указанному адресу не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя на содержание жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Добровольно выписаться их жилого дома ответчика отказывается кроме этого в настоящее время ей неизвестно ее место жительства. С ответчиком она ни разу не виделась, связи не поддерживает. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер. Просит суд признать за ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 403731, р.

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате и времени извещена, что подтверждается почтовым уведомлением, а также её представителем.

Представитель истца адвокат ФИО5, иск поддержала по основаниям, изложенным в нём. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, подтвержденному сведениями Отдела МВД России по 

<

адрес>, р.

<

адрес>), суд о причинах неявки не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил. Согласно сведениям Еланского РУС, повестки, направленные в адрес ответчика заказным письмом, вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Пленум Верховного суда РФ (Постановление от 27 декабря 2007 года № 52 «О сроках рассмотрения судами РФ уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях») отмечает, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских, дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право каждого на их судебную защиту, гарантированное статьёй 46 Конституции РФ.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ, предусматривает ограничение федеральным законом прав и свобод человека и гражданина в той мере, в какой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов других граждан. 

В связи с этим, суд полагает, что оснований для отложения судебного разбирательства в связи с не явкой ответчика не имеется, данный факт суд расценивает как злоупотребление правом, а потому считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему дежурного адвоката.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Попова Н.В., с иском не согласна. 

Представитель третьего лица – ОВМ Отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, свидетели – Свидетель №2 и Свидетель №1 подтвердили сведения, изложенные истцом ФИО7, пояснив, что ранее ФИО2 действительно проживала в доме истца, однако на протяжении более 2 лет там не проживает и её местонахождения не известно.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, общей площадью 42,8 кв.м., и земельного участка площадью 1276 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что также подтверждается Выписками из ЕГРН от 04.2022г. 

Как явствует из адресной справки № от 19.04.2023г. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО2 

Факт регистрации ответчика в домовладении истца, также подтверждается ответом Отдела МВД России по 

<

адрес>, согласно которому, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ""Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, ответчик самостоятельно выбыл с места регистрации, длительное время не проживает в указанном домовладении, оплату коммунальных услуг не производит, а его регистрация существенным образом нарушает права и законные интересы истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.

Судья: подпись