№ 2-1-209/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года р.п.Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Сизовой Н.В., при секретаре Чагаевой Т.Е.,

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 19 марта 2007 года она проживает в квартире по адресу: ***. С 31 июля 2009 года в данной квартире зарегистрирован ФИО2, который фактически в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, место жительство его неизвестно.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме. Дополняя к изложенному в исковом заявлении, суду пояснила, что в 2007 году ей была предоставлена муниципальная квартира по адресу: ***, она является основным квартиросъемщиком. В 2009 года ее дочь ФИО4 с мужем ФИО2 и детьми вселились к ней в квартиру, зарегистрировались по данному адресу. Через 3 месяца они переехали жить и работать в ***, где снимали квартиру. С того времени ФИО2 в квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется. В 2013 году дочь расторгла брак с ФИО2, где он проживает, ни дочери, ни ей неизвестно. ФИО2 членом ее семьи не является, однако из-за его регистрации в жилом помещении, она платит за квартиру, в том числе и за ФИО2 Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой истечения срока хранения. По сведениям МП МО МВД России «Майнский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***, с 31 июля 2009 года по настоящее время.

Суд рассматривает данное дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица – Муниципального учреждения администрация муниципального образования «Игнатовское городское поселение» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, где требования ФИО1 поддержал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица МО МВД России «Майнский» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает равное с нанимателем право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда *** от 19 марта от 26 апреля 2010 года ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: ***.

Из справки администрации МО «Игнатовское городское поселение» от 13 апреля 2017 года следует, что в квартире по адресу: ***, с *** зарегистрированы С.С.А. (дочь), ФИО2 (зять), С.А.В. (внук), с *** С.Д.В. (внук).

По сообщению МП МО МВД России «Майнский» *** от 25 апреля 2017 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ***, с 31 июля 2009 года по настоящее время. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Верховный Суд Российской Федерации в абз. 3 п. 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Допрошенная в судебном заседании С.С.А. – дочь истицы суду пояснила, что с 1989 года по 2010 год она проживала совместно с ФИО2 В 2009 году они с ФИО2 и двумя детьми приехали жить к матери ФИО1, заселились в квартиру и зарегистрировались по адресу: ***. Через 3 месяца уехали вместе со ФИО2 в ***, жили в квартире по адресу: ***, ком. 11. В 2010 году ФИО2 ушел жить к другой женщине, проживал в ***, в 2013 году она расторгла с ним брак. В квартиру к матери ФИО2 с 2009 года не приезжал, его вещей в квартире не имеется, намерений проживать в данной квартире никогда не высказывал, где он проживает в настоящее время, ей неизвестно.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право на жилое помещение по адресу: ***. 

ФИО2 с 2009 года (более 8 лет) не проживает в спорной квартире, выезд ответчика из спорного помещения носил добровольный и постоянный характер, от своего права пользования спорной квартирой отказался, распорядившись по своему усмотрению принадлежавшими ему жилищными правами, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, не оплачивает коммунальные платежи, фактически расторг договор социального найма в отношении себя и утратил право на указанное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года №3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что доказательств о временном или вынужденном выезде из спорного жилого помещения, с намерением сохранить право пользования жилым помещением ФИО2 у суда не имеется, суд считает требования ФИО1 законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья: Н.В.Сизова