№2-385/2025

УИД 68RS0008-01-2025-000520-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 г. р.

<

адрес>

Знаменский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Знаменского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Знаменский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Знаменского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти С.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования истца мотивированы тем, что истец проживает в спорном жилом доме, ранее принадлежащем ее отцу – С.И.

Спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6400 кв.м., принадлежал С.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Александровского сельского совета 

<

адрес>.

На спорный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют. 

На основании похозяйственной книги №, лицевого счета № жилой 

<

адрес> принадлежит С.И.

Истец фактически приняла спорное имущество в порядке наследования после смерти отца – С.И.

По запросу суда в Знаменский районный суд 

<

адрес> поступила копия наследственного дела № после смерти С.И., согласно которому наследство приняли наследники по закону: дочь – ФИО1 и сын – С.С.. 

С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти, согласно материалам наследственного дела №, в наследство вступила его супруга – О.А..

Определением Знаменского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований привлечена О.А.

Истец ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности ФИО3 считает возможным продолжить рассмотрение дела, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Знаменского муниципального округа 

<

адрес> ФИО4 исковые требования поддержал.

Третье лицо О.А., Л.С., З.С. направили в суд заявления с просьбой исковые требования удовлетворить, рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся материалам гражданского дела.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 ГК РФ указывает на то, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

В пункте 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. То есть государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, создать гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств. Вместе с тем, она не затрагивает самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договора, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Судом установлено, что С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 19)

Истец является дочерью С.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии ЮМ №(л.д. 24), справкой о заключении брака № (л.д.22), справкой о заключении брака № (л.д. 23)расторжении брака I-KC №.( л.д. 15-16)

Согласно наследственному делу № после смерти С.И. наследство приняли по закону в размере 1/2 доли каждый ФИО5

С.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни своих прав на спорные жилой дом и земельный участок С.С. не заявлял. Согласно копии наследственного дела № после смерти С.С. приняла наследство О.С., которая в письменном заявлении выразила позицию о согласии с исковыми требованиями.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 указала, что 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № С.С. выделен земельный участок площадью 0,64 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением администрации Знаменского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги Александровского территориального отдела территориального управления по развитию сельских территорий администрации Знаменского МО 

<

адрес> жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве личной собственности С.И., расположен на участке площадью 0,64 га, находящемся в собственности у С.И.

В материалы дела представлена копия технического паспорта 

<

адрес>, согласно которому общая площадь жилого дома – 30,00 кв.м., жилая площадь – 17.10 кв.м. (л.д.25-33).

Как следует из технического заключения о соответствии 

<

адрес> требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, подготовленного Л.В., 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в работоспособном состоянии. Конструкции дома не несут угрозы жизни и здоровью граждан, имеет объемно-планировочное решение, отвечающее требованиям жилого дома, соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам. Сохранение объекта в данном состоянии и данной конфигурации для безопасной эксплуатации по назначению возможно.

Суд приходит к выводу о том, что С.И. владел вышеназванным имуществом, и оно является наследственным после его смерти.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти С.И. его дочь – ФИО2 и сын С.С. приняли наследство путем обращения к нотариусу. 

Однако С.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, своих прав на спорные жилой дом и земельный участок не заявлял. Его наследник – супруга О.А. в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержала, своих прав на спорное имущество не заявила.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства и доказательства, оценивая их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, сопоставляя с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что наследник С.И. – дочь ФИО2, обоснованно защищает свое право наследования на имущество в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью 30 кв.м. и земельный участок, площадью 6400 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Знаменский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Горбачева