63RS0014-01-2023-002279-78

№ 2-2180/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Самара 

Ленинский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Копьёвой М.Д., при секретаре Цыковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2180/2024 по иску ООО "Мирненское ЖКХ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Мирненское ЖКХ" обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к наследникам ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований указывает, что общество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственником 

<

адрес> указанном многоквартирном доме являлся ФИО6, который умер и после смерти которого открыто наследственное дело № 264/2000, о чем имеются сведения на официальном сайте нотариальной палаты Самарской области. По сведениям администрации п. Мирный, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. Истец выполнил свои обязательства, в свою очередь, у умершего собственника образовалась задолженность по состоянию на 17.09.2023 в размере 154 036,88 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО "Мирненское ЖКХ" просило взыскать с наследников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 154 036,88 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 280,72 руб.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от 30.11.2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники – ФИО2, ФИО1, ФИО7.

Определением Красноярского районного суда Самарской области от 29.01.2024 гражданское дело № 2-185/2024 по иску ООО "Мирненское ЖКХ" к ФИО1, ФИО2, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Самары.

В ходе судебного разбирательства истцом представлено уточненное исковое заявление, в соответствии с которым ООО "Мирненское ЖКХ" просит взыскать:

солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 77 018,44 руб.,

солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность за содержание и коммунальные услуги в размере 77 018,44 руб.,

с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в размере 1 255,27 руб. с каждого,

с ФИО3, ФИО4, ФИО5 государственную пошлину в размере 836,85 руб. с каждого.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени разбирательства дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ст.1175 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Из материалов дела следует, что ООО "Мирненское ЖКХ" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является исполнителем коммунальных услуг и оказывает собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании договора № 7 на передачу в продажу квартир (домов) в собственность граждан от 06.01.1995 года, собственниками жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> являлись ФИО6, 

<

данные изъяты>, и ФИО8, 

<

данные изъяты>. 

Материалами дела подтверждается, что общество выполнило свои обязательства, оказало услуги, однако оплата на расчетный счёт истца не поступила.

Согласно расчету истца, общая сумма долга за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 01.10.2018 по 17.09.2023 года по адресу: 

<

адрес>, составляет – 154 036,04 руб., что подтверждается лицевым счетом № 

<

***> от 17.09.2023, сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 17.09.2023 и справкой ООО «Мирненское ЖКХ».

Установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО9 после смерти ФИО6 открыто наследственное дело № 264/2000, наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 24.01.2003 года по реестру № 215 ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из денежного вклада, хранящегося в Сберегательном банке № 4254/015.

Установлено, что ФИО10 умерла 07.02.2017, нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО11 после смерти ФИО10 открыто наследственное дело № 21078427-82/2017, наследником по закону является сестра наследодателя – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08.08.2017 по реестру № 1-2869, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

На основании решения Красноярского районного суда Самарской области от 15.11.2017 года по гражданскому делу № 2-1724/2017 за ФИО7 признано право собственности на 1/2 долю спорной квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда установлено, что на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 06.01.1995 года НГДУ «Жигулевскнефть» передало в собственность ФИО6 и ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем в органах Росреестра права на квартиру не зарегистрированы. Поскольку доли не были определены, право собственности ФИО6 и ФИО8 возникло в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело, наследником является отец – ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО12, установлено, что наследником является его супруга – ФИО13. В материалах наследственного дела имеется также завещание, согласно которому ФИО12 завещал все свое имущество супруге – ФИО13

Установлено, что ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО14 после смерти ФИО7 открыто наследственное дело № 65/2020, наследниками, принявшими наследство в 1/3 доли каждый, являются: дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруг – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На имя ФИО3 в причитающейся ей 1/3 доле нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из: 

- доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

- доли в праве собственности на садовый дом по адресу: 

<

адрес>

- доли в праве на денежные средства, хранящиеся на счете Пенсионного фонда РФ.

Судом установлено, что наследниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Собственниками другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики ФИО2 и ФИО1, которые вступили в права наследования после смерти матери – ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией нотариуса г. Самары ФИО15, согласно которой после смерти ФИО13, умершей 16.12.2016, открыто наследственное дело № 11/2017, наследникам ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/2 доле каждому), состоящее из: 

- денежного вклада, хранящегося в ПАО «Сбербанк России»; земельного 

- участка для садоводства по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; 

- квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; 

- автомобиля марки 

<

данные изъяты> года выпуска.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4). 

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с ее толкованием, данным в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Если имущество находится в долевой собственности, каждый ее участник обязан нести бремя его содержания соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, приняв часть наследства, ответчики приняли все наследство после смерти ФИО6 и ФИО8 в виде права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, иного в материалы дела не представлено.

Учитывая, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства целиком, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, следовательно, квартира по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом не является, и обязанность по содержанию наследства, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг по указанной квартире, должны нести наследники – ответчики по настоящему делу, соразмерно своей доле.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, и учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются наследниками прежнего собственника 1/2 доли жилого помещения ФИО8, а ФИО3, ФИО4 и ФИО5 - прежнего собственника 1/2 доли жилого помещения ФИО6, к которым перешла обязанность оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, поскольку обязательства наследодателя с его смертью не прекратились и неразрывно не связаны с его личностью, наследственного имущества для погашения имеющейся задолженности достаточно, соответственно на них следует возложить ответственность по долгам наследодателя соразмерно их доле, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 255,27 руб. с каждого, с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5 – расходы по уплате государственной пошлины в размере 836,85 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО "Мирненское ЖКХ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ООО "Мирненское ЖКХ" (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 77 018,44 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ООО "Мирненское ЖКХ" (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 77 018,44 руб. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 1 255,27 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу ООО «Мирненское ЖКХ» государственную пошлину в размере 836,85 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, – в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) М.Д. Копьёва

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2024.