Дело №2-3526/2024

УИД: 29RS0023-01-2024-003336-12 18 июля 2024 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебной неустойки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. .....

В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит указанная квартира.

В настоящее время ответчик препятствует ей пользоваться спорным жилым помещением, отказывается передать ключи от входной двери. 

На основании изложенного, с учетом уточнённых требований, просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением путем предоставления ей ключей от входной двери для изготовления дубликата, взыскать судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 1000 руб. в день.

Истец в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.69).

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал.

Ответчик извещен судом о дате, времени и месте его проведения надлежащим образом (л.д.68).

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. ..... (л.д. 38).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела допустимыми доказательствами, никем оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

Как следует из искового заявления ответчик чинит истцу препятствия в пользовании указанным жилым помещением, не передает ключи от входной двери.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Учитывая установленные судом обстоятельства, требования истца об устранении препятствий в пользовании квартирой, передачи ключей от входных дверей подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 206 ГПК РФ суд устанавливает ответчику срок для исполнения данной обязанности – 15 дней с даты вступления решения суда в законную. По мнению суда, данный срок является необходимым и достаточным для совершения тех действий, которые ответчик должен произвести для передачи истцу комплекта ключей. При установлении данного срока исполнения судебного постановления судом также учитывается, что вопрос о предоставлении доступа истцу в жилое помещение, собственником которого он является, должен быть разрешен в максимально короткие сроки.

Пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Как разъяснено в пункте 31 и пункте 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки, как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Определяя размер неустойки, суд считает необходимым определить ее в размере 300 руб. за каждый день неисполнения судебного акта в части возложения на ответчика обязанности по передаче комплекта ключей от входной двери спорного жилого помещения, начиная со следующего дня после даты истечения срока исполнения возложенной на ответчика обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС .....) к ФИО2 (паспорт .....) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебной неустойки удовлетворить. 

Возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. ....., путем передачи в течение 15 дней с даты вступления решения суда в законную силу ФИО1 комплекта ключей от входной двери указанной квартиры для изготовления его дубликата.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 300 (триста) рублей за каждый день, начиная со следующего дня после истечения установленного судом срока исполнения решения в части возложения на ФИО2 обязанности передать ФИО1 комплект ключей от входной двери жилого помещения для изготовления его дубликата.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2024 года.