УИД 28RS0009-01-2020-000354-58

Дело №2-219/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Конфедератовой В.Г.

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым №,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с первоначальным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о признании отсутствующим право безвозмездного пользования на земельный участок с кадастровым №, восстановлении нарушенного права ФИО1 на земельный участок с кадастровым №. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с правоустанавливающими документами. В результате незаконных действий ответчика, часть её земельного участка переписана на ФИО2 и ФИО3. Учитывая то обстоятельство, что право собственности на земельный участок у неё возникло ранее на основании правоустанавливающих документов, которые вынесены в соответствии с законом и сохраняют свою юридическую силу по настоящее время, полагает, что подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения её права и пересечение действий, создающих угрозу его нарушения. Данный земельный участок общей площадью 3400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей с 21.08.2013 года на основании договора купли-продажи и имеет кадастровый №. Данный факт подтверждает, что до незаконного переоформления права собственности на земельный участок путем процедуры межевания и кадастра, участок был поставлен на кадастровый учет в едином кадастре земель, со всеми идентификационными признаками, которые индивидуальны и не повторяются во времени. Право собственности на земельный участок за ней подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю серия 

<

адрес> от 30.08.2013 года. В настоящее время право собственности неправомерно зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, что подтверждается договором №748/18 безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № от 19.10.2018 года. О том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, незаконно зарегистрировало право собственности на принадлежащий ей земельный участок, она узнала только 16 августа 2019 года. Указывает, что межевание было проведено без её извещения как собственника земельного участка, чем были нарушены её права и установленные законодательством требования. На основании изложенного, с учётом принятых судом уточнений исковых требований (определения Ивановского районного суда от 15.06.2020 года и от 28.09.2020 года), отказа истца от ранее заявленных требований (определение Ивановского районного суда от 28.09.2020 года), истец предъявляет исковые требования к ФИО2 и ФИО3, просит суд установить границы земельного участка с кадастровым № по следующим координатам характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

Н 1 

499805,89 

3322744,02 

Н2 

499814,42 

3322736,06 

Н3 

499905,97 

3322831,59 

Н4 

499941,19 

3322800,34 

Н5 

500063,47 

3322920,57 

Н6 

499982,16 

3322960,93 

Н7 

499809,03 

3322779,68 

Н8 

499825,48 

3322765,28 

и установить площадь земельного участка с кадастровым № в размере 17218 кв.м.

Определением Ивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, привлечен Комитет по управлению имуществом Ивановского района; процессуальный статус ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области изменен на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика.

В письменном отзыве от 25.08.2020 года третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающее на стороне ответчика, - Комитет по управлению имуществом Ивановского района выразил несогласие с ранее заявлявшимися истцом исковыми требованиями о прекращении права безвозмездного пользования на земельный участок с кадастровым №, восстановлении нарушенного права ФИО1 на земельный участок с кадастровым №.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1 и её представителя ФИО4, просивших о рассмотрении дела без их участия (ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ), ответчиков ФИО2 и ФИО3, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие (заявление от 12.10.2020 года); третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, - Комитета по управлению имуществом Ивановского района, представитель которого ФИО5 просил о рассмотрении дела без его участия, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщившего, о рассмотрении дела без участия его представителя не просившего.

Представитель истца ФИО4 в письменном ходатайстве от 12.10.2020 года о рассмотрении судом дела в её отсутствии и в отсутствии истца ФИО1 указала, что на иске настаивают, просят суд исковые требования удовлетворить. 

12 октября 2020 года в адрес суда поступило оформленное в письменном виде заявление, подписанное ответчиками ФИО2 и ФИО3, в котором указывается на признание ими в полном объёме исковых требований ФИО1 об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым №. При этом в заявлении также отмечается, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173, абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны. 

Представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, - Комитета по управлению имуществом Ивановского района ФИО5, действующим на основании доверенности №7 от 25.05.2020 года, в телефонограмме от 09.10.2020 года указано на отсутствие у Комитета по управлению имуществом Ивановского района возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым №. 

Третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, выступающим на стороне ответчика, – Управлением Росреестра по Амурской области позиция относительно уточненных исковых требований суду в письменном виде не представлена.

Изучив доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, отсутствие возражений относительно уточненных исковых требований от третьих лиц, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым №, поскольку она является собственником земельного участка с кадастровым №, границы которого в настоящее время не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем местоположение границ её земельного участка не было учтено при утверждении схемы размещения земельного участка, а также при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым №, предоставленный ответчикам в безвозмездное пользование на основании заключенного ими с Комитетом по управлению имуществом Ивановского района договора № безвозмездного пользования земельным участком от 19.10.2018 года, вследствие чего произошло наложении границ данных земельных участков, и часть площади принадлежащего ей земельного участка вошла в площадь земельного участка с кадастровым №. Данное обстоятельство препятствует ей уточнить местоположение границы и площади принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым №, с учётом существующих границ, в связи с чем в целях восстановления её нарушенных прав и устранения препятствий в уточнении сведений о границах и площади её земельного участка она считает возможным скорректировать границы земельного участка с кадастровым №, установив их по определенным кадастровым инженером координатам характерных точек границ, указанных ею в заявлении об уточнении исковых требований, а также установить площадь данного земельного участка в размере 17218 кв.м, с учётом её уменьшения на площадь вошедшей в границы этого земельного участка части принадлежащего ей земельного участка.

Как следует из материалов дела, ответчиками ФИО2 и ФИО3 исковые требования ФИО1 признаны в полном объёме, что выражено ими в адресованном суду заявлении, оформленном в письменном виде, приобщенном судом к материалам дела. 

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками, с учётом характера заявленных ФИО1 исковых требований, принимая во внимание отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны третьего лица Комитета по управлению имуществом Ивановского района, суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО3, поскольку данное признание не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объёме исковых требований ФИО1 без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Принять признание ответчиками ФИО2 и ФИО3 иска ФИО1 об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым №. 

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым №, – удовлетворить в полном объёме.

Установить границы земельного участка с кадастровым № по следующим координатам характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

Н 1 

499805,89 

3322744,02 

Н2 

499814,42 

3322736,06 

Н3 

499905,97 

3322831,59 

Н4 

499941,19 

3322800,34 

Н5 

500063,47 

3322920,57 

Н6 

499982,16 

3322960,93 

Н7 

499809,03 

3322779,68 

Н8 

499825,48 

3322765,28 

Установить площадь земельного участка с кадастровым № в размере 17218 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья 

Ивановского районного суда Конфедератова В.Г.