Дело № 2-218/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 мая 2018 года город Карачев Брянской области 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Ковалева Ю.А.,

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 08.08. 2016 г. в дом была вселена и зарегистрирована ответчик ФИО2, та как она проживала с сыном истца. После смерти сына с 13 марта 2017 г. ответчик выехала на другое место жительства, и с этого времени она не проживает 

<

адрес>, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В суд от ответчика ФИО2 поступила телефонограмма, в соответствии с которой она явится в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. 

Суд, выслушав истца исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснений, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», суд первой инстанции, установив, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не является вынужденным, обусловлено добровольным выездом в другое постоянное место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании данным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.10.2017г., выданного нотариусом Карачевского нотариального округа Брянской области, в соответствии с которым удостоверено, что на основании ст.1142 ГК РФ наследником имущества гр. ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГг. является мать ФИО1 Наследство на которе выдано свидетельство состоит из жилого дома, общей площадью 48,3 кв.м., расположенное по адресу РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.8). 

Согласно справки ОМВД России по Карачевскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 24).

Согласно справки администрации Вельяминовского сельского поселения Карачевского района Брянской области № 256 от 23.04.2018 года ФИО2 зарегистрирована но фактически со дня регистрации проживает по другому адресу (л.д. 34). 

Таким образом, факт не вселения и не проживания в спорном жилом помещении ответчика установлен.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Жилищный кодекс РФ (статья 1) указывает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 6 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

Из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств следует, что в ФИО4 вселялась в спорное жилое помещение, и добровольно выехала в другое место жительства и в настоящее не проживает по месту регистрации, расходы по его содержанию не несет, не имеет в квартире личных вещей, проживает по иному месту жительства. При этом доказательств того, что ФИО1 или иными лицами создавались препятствия для проживания не представлено. Ответчик требований о вселении в жилое помещение – жилой дом не предъявлял, договор с собственником о порядке пользования квартирой не заключал. 

Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.

Учитывая установленные обстоятельства, пояснения истца, ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, отказалась от реализации своих прав и исполнения своих обязанностей, по адресу жилого дома сохраняет лишь регистрацию.

Ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением истца.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника спорного жилого помещения, который не может реализовать свое право собственника в полном объеме по владению, распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, при этом, суд учитывает признание иска ответчиком. 

Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Карачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: . Ю.А. Ковалев 

Решение принято в окончательной форме 10.05.2018 года.