Дело № 2-2235/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 06 декабря 2017 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Гулькевичского района 

Щербинина В.А.

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 65 кв.м, расположенного по адресу: 352190, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении согласно справке о составе семьи от 10.11.2017 г. № в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший сожитель; Х.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее муж. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2 (в качестве сожителя), с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, фактический адрес проживания: 352472, 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Данный факт подтверждается справкой от председателя ТСЖ «

<

данные изъяты>» от 10.11.2017 г. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с любым решением.

Старший помощник прокурора Гулькевичского района Щербинин В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. 

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что требования истицы обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 (ныне ФИО1 что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи № от 10.11.2017 года, выданной администрацией Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, но с декабря 2015 года по данному адресу не проживает. 

Согласно справке, выданной председателем ТСЖ «

<

данные изъяты>» от 10.11.2017 года, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с декабря 2015 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу

<

адрес> но фактически по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире истицы нет. Ответчик собственником домовладения не является, других законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, истица не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Прекратить в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий 

Судья И.А. Бочко