дело № 2-546/2023

УИД 61RS0053-01-2023-000554-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Семикаракорского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Семикаракорского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обосновании иска указал, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.09.1992 года и регистрационному удостоверению БТИ № 5р 1106 от 23.10.1992 года, квартира находящаяся на первом этаже восемнадцати квартирного общей полезной площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 2,3 кв.м., расположенная по 

<

адрес>, передана в собственность в порядке приватизация Ч., Ч., ФИО2, ФИО3 и Ч.

В дальнейшем общая площадь квартиры была увеличена до 64,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, на кадастровом учете и в сведениях ЕГРН квартира зарегистрирована уже с измененной площадью. На основании каких документов производился учет, истцам неизвестно, поскольку пристройкой занимались умершие родители.

02.11.1994 года умер Ч., после его смерти было открыто наследственное дело №, 20.10.2006 года умерла Ч., открыто наследственное дело №. 13.09.2017 года умер Ч., открыто наследственное дело №. 

Истцы своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру им было отказано, ссылаясь на имеющиеся разночтения, поскольку площадь жилого помещения не совпадает с площадью, указанной в данных Росреестра. Признание права собственности в порядке наследования, необходимо истцам для оформления права собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке

Истцы просят суд включить в состав наследственного имущества квартиру, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по 

<

адрес> признать за ними право собственности на указанную квартиру в порядке наследования в равных долях.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не прибыли, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения в судебное заседание не прибыл, сведения о надлежащем уведомлении имеются.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы гражданского дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 - ч. 3 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.09.1992 года и регистрационного удостоверения БТИ № от 23.10.1992 года, в собственность Ч., Ч., ФИО2, ФИО2, Ч. предоставлена квартира № 1, полезной площадью 44,1 кв.м., в том числе жилая 25,3 кв.м., расположенная по 

<

адрес>

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по 

<

адрес> №, имеет площадь 64,5 кв.м. 

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 18.07.2023 года, общая площадь квартиры, расположенной по 

<

адрес> составляет 64,5 кв.м., в том числе жилой 35,9 кв.м.

Указанная квартира входит в состав многоквартирного дома, с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23.06.2022 года.

Согласно свидетельству о заключении брака, 03.06.1995 года заключен брак между Р. и истцом ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия Рыженко.

Согласно свидетельству о смерти №, Ч. (отец истцов) умер 02.11.1994 года, после его смерти открылось наследство, состоящее из доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>, автомобиля и денежных вкладов. 

Ч. (мать истцов) умерла 20.10.2006 года, о чем имеется свидетельство о смерти №, после ее смерти открылось наследство, состоящее из доли квартиры, расположенной по 

<

адрес>

Ч. (брат истцов) умер 13.09.2017 года, о чем имеется свидетельство о смерти №, после его смерти открылось наследство, состоящее из доли квартиры, расположенной по 

<

адрес> денежных вкладов.

Как следует из материалов наследственных дел, наследниками по закону являются истцы ФИО1, ФИО2

Согласно справки МУП «БТИ» от 18.07.2023 года в №, квартира № 1 принадлежит на праве частной собственности Ч., ФИО2, Ч., ФИО2, Ч. на основании регистрационного удостоверения № от 23.10.1992 года и договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 16.09.1992 года, общей полезной площадью 64,5 кв.м., в том числе жилой 35,9 кв.м. Увеличение площади произошло за счет ранее не рассчитанной площади холодных помещений.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и признании за истцами с учетом имеющихся у них долей, права общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли на квартиру с кадастровым №, общей площадью 64,5 кв.м., жилой площадью 35,9 кв.м., расположенную по 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 09.08.2023 года.