Дело № 2-676/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» августа 2017 года г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.

при секретаре Бортниковой Е.А.

с участием адвоката Чеботаевой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 11.03.2012 она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> В период перехода права собственности на указанное недвижимое имущество истец с ответчиком в браке не состояла. В марте 2015 истец зарегистрировала брак с ответчиком - ФИО2 и 12.04.2016 для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в квартире по месту жительства ответчика. Однако семейные отношения истца и ответчика не сложились и в июле 2016 он уехал из 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени. На протяжении длительного времени в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства стороны не ведут. Решением мирового судьи судебного участка №2 Гуковского судебного района Ростовской области от 08.11.2016 брак между истцом и ответчиком расторгнут. В связи с чем истец, уточнив исковые требования, просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 исковые требования в судебном заседании поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время не известно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Гуковского филиала РОКА Чеботаева Л.И. исковые требования ФИО1 не признала.

Выслушав истца ФИО1, адвоката Чеботаеву Л.И., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 11.03.2012 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно справке ООО УК «Стройактив» от 25.05.2017, копии поквартирной карточке, в данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца - ответчик ФИО2 (л.д.7,8).

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Гуковского судебного района РО от 08.11.2016 брак, зарегистрированный 13.03.2015, между истцом и ответчиком прекращен 09.01.2017 (л.д.6,11).

Ответчик более года в принадлежащей истцу квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, семейные отношения прекращены, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире истца нет. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели К.О.. и М.С.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права истца, так как в соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в принадлежащей истцу квартире длительное время, более года, не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем право пользования принадлежащим истцу жилым помещением утратил. 

В соответствии с п. 1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в квартире истца препятствует осуществлению ее прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения, также истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. 

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, отсутствие права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. В этом случае снятие с регистрационного учета производится органами УФМС на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2017.

Судья И.Г. Петриченко