дело № 2-1461/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ревякиной Е.А.,

с участием ст. помощника прокурора Воробьевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 /ФИО1/ Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире с 2012 зарегистрирована ответчик ФИО2 /ФИО1/ Н.В. Ответчик с августа 2016 в квартире не проживает, она перестал быть членом семьи собственника. Общее хозяйство с ней не ведется, коммунальные платежи она не оплачивает, вещей в доме нет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать задолженность по коммунальным платежам.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала по изложенным в иске основаниям, при этом уточнила требования просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. От требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей отказалась и просила их не рассматривать.

Ответчик ФИО2 уточненные требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> признала.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания. 

Кроме того, материалами дела подтверждается, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника (истца), в спорном жилом помещении не проживает, оплату за коммунальные услуги не осуществляет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинит, в связи с чем, на основании ч.2 ст.68 ГПК РФ, суд находит требования ФИО1 обоснованными и доказанными.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

ФИО3 Ильиничны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 31 декабря 2019 года.

Судья О.В. Авраменко.