УИД 39RS0010-01-2020-002929-56, дело №2-593/2021 год

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 июня 2021 года г. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: 

председательствующего судьи Пасичник З.В., 

при помощнике судьи Гулидовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО «Янтарьэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал», с участием третьих лиц ФИО4 и ФИО3, в лице законного представителя ФИО1 об установлении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, заключении отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, обосновав его тем, что является собственником 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес >. Ответчику ФИО2 также принадлежит 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. 

25.11.2020 года в адрес ФИО2 было направлено предложение о заключении соглашения о расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в общей собственности на это имущество.

Однако заключить соглашение о порядке пользования спорной квартирой ответчик отказывается.

В настоящее время все платежные документы приходят на имя ответчика, который забирает все квитанции и не позволяет истцу самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, при этом сам производит оплату частично, в результате указанных действий образовалась задолженность по газоснабжению в размере 10 928,33 руб., по водоснабжению 16 584,55 руб. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг ответчик отказывается подписать, в связи с чем в ресурсоснабжающие организации отказываются выставлять отдельные платежные документы.

С учетом последних уточнений, просила определить по 1/2 доли ФИО1 и ФИО2 каждому оплаты за электроэнергию, газоснабжение и водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес >. 

Обязать АО «Янтарьэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.

Кроме этого взыскать с ФИО2 расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 5000 руб., а также по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истица ФИО1, действующая также как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Представители соответчиков АО «Янтарьэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее представителем ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» предоставлен письменные возражения на исковое заявление. Указано, что в спорном жилом помещении установлен единый прибор учет газа, фиксирующий потребление газа собственниками квартиры. Полагают, что изменение порядка оплаты потребленного коммунального ресурса, в том числе и газа при наличии прибора учета, действующим законодательством не предусмотрено. Обязанность заключения отдельных соглашений и выставления ресурсоснабжающими организациями нескольких квитанций на оплату по единому лицевому счету и единому прибору учета не предусмотрена действующим законодательством. На основании вышеизложенного полагают, что оснований вести раздельный порядок начисления для оплаты за услуги газоснабжения не имеется.

С согласия истицы и на основании определения суда, дело рассмотрено в порядке гражданского судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >, площадью 97,8 кв.м. являются: ФИО1 (1/2 доля), а также ФИО2 (1/2 доля), на основании вступившего в законную силу решения Гурьевского районного суда Калининградской области от 11.06.2020 года по гражданскому делу №2-547/2020 год.

Этим же решением определен порядок пользования квартирой, а именно выделено в пользование ФИО1 жилая комната №7ж площадью 21,8 кв.м., помещение санузла №9 площадью 4,5 кв.м. на втором этаже; в пользование ФИО2 выделена жилая комната №5ж площадью 21,7 кв.м., помещение санузла №3 площадью 4,4 кв.м. на первом этаже.

Помещения первого этажа: прихожая №1 площадью 2,5 кв.м., кухни №2 площадью 11,6 кв.м., коридора №4 площадью 9 кв.м., помещения второго этажа: коридора №6 площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты №8ж площадью 17,1 кв.м., оставлены в общем пользовании ФИО1 и ФИО2 

Данные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.01.2021 года №.

В процессе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истица, ответчик ФИО2 и их совместные дети - третье лицо ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО3 

В спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес > установлен режим газопотребления – пищеприготовление, подогрев воды, газовое отопление, установлен единый прибор учета газа, фиксирующий потребление газа собственниками квартиры.

Открыт лицевой счет №

<

***> на имя ФИО2 и 17.12.2015 года заключен договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд с ФИО2

Также в квартире установлен индивидуальный прибор учета воды, открыт в МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» лицевой счет №

<

***>/14/4 и 14.05.2019 года заключен договор водоснабжения и водоотведения №27/179 с ФИО2

В АО «Янтарьэнергосбыт» открыт лицевой счет №

<

***> с единым прибором учета электроэнергии, 21.04.2016 года заключен договор энергоснабжения №

<

***> с ФИО2

В соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома № от 11.12.2015 года по 

<

адрес > в 

<

адрес > выбран непосредственный способ управления МКД с заключением прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 17 ч. 4 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по ею содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно п. 2 ст. 228 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Из данных ранее пояснений сторон установлено, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг они не заключали. Ранее ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что стороны общего хозяйства не ведут, являются разными семьями, имеют раздельный бюджет, в связи с чем обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на спорную квартиру, в связи с чем порядок оплаты за квартиру подлежит определению в равных долях, по 1/2 доли за каждым из сособственников. При этом раздел лицевых счетов, действующим ЖК РФ не предусмотрен.

Истица вправе оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве на жилое помещение, в связи с этим вправе требовать от ответчиков АО «Янтарьэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» заключения с собственниками отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельных соответствующих платежных документов каждому собственнику.

Кроме того, в силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, подлежат взысканию в пользу ФИО1 с ответчика ФИО2 судебные расходы на оплату расходов по уплате государственной пошлины.

Документов подтверждающих оплату в размере 5 000 руб. за составление искового заявления в суд, в материалы дела не представлено, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований в этой части не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Определить ФИО1 1/2 долю оплаты за электроэнергию, газоснабжение и водоснабжение, водоотведение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес >.

Определить ФИО2 1/2 долю оплаты за электроэнергию, газоснабжение и водоснабжение и водоотведение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес >.

Возложить обязанность на АО «Янтарьэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» по заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных договоров на оплату коммунальных услуг и по начислению оплаты за коммунальные услуги, с выдачей им отдельных платежных документов, в отношении в квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес > соразмерно их долям (по 1/2 доле у каждого) в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст.237 ГПК РФ, ответчики вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2021 года. 

Судья: Пасичник З.В.