Дело № 2-494/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года с. Кармаскалы.

Кармаскалинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего

судьи Хасанова Р.У., при секретаре Гизатуллиной Э.Ф., с участием представителя истца ФИО1 –ФИО2, действующей на основании доверенности от 1 февраля 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МР Кармаскалинский район РБ о признании права собственности на земельный участок № площадью 393 кв. м, кадастровый номер № на территории СНТ « Росинка-3», с/с Старомусинский, Кармаскалинский район, РБ в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что постановлением Главы администрации МР Кармаскалинский район РБ от 12 ноября 2012 № 2682 вышеуказанный земельный участок был предоставлен бесплатно в собственность ее мужу, ФИО3. 06 апреля 2013 года ФИО3 умер. После смерти мужа ФИО3 истица ФИО4 является наследницей по закону первой очереди, которая в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство. При обращении к нотариусу г.Уфы за получением свидетельства о праве на наследство истице ФИО4 было отказано по причине того, что право собственности на земельный участок за наследодателем ФИО3 было зарегистрировано 23 апреля 2013 года, то есть уже после его смерти, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на вышеуказанное имущество. Все действия по регистрации права собственности ФИО5 на вышеуказанный земельный участок в Управлении Росреестра по РБ были совершены ФИО6 по нотариально удостоверенной доверенности № от 24.08.2012 года, поскольку о смерти ФИО3 ей известно не было.

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1 в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель администрации МР Кармаскалинского района РБ в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, против исковых требований не возражал. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ВРИО нотариуса г.Уфы ФИО7 -ФИО8 в суд не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным в порядке части 5 статья 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в суд не явилось, Представитель Управления Росреестра по РБ в заявлении просил рассмотреть дело без его участия. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 года N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. п ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось ( п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В материалах гражданского дела имеется копия наследственного дела № 52 за 2013 год к имуществу ФИО3, умершего 6 апреля 2013 года, начатое нотариусом нотариального округа г.Уфы РБ ФИО7 по заявлению ФИО1 из которого следует, что наследниками первой очереди являются супруга наследодателя ФИО1, отец ФИО9, мать ФИО10, дочь ФИО11 Родители умершего и дочь от принятия наследства отказались, что подтверждается имеющимися в наследственном деле заявлениями.

В наследственном деле также имеется копия свидетельства о смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти №,выданного специализированным отделом ЗАГС г.Уфы управления записи актов гражданского состояния РБ, а также копия свидетельства о браке, зарегистрированного между ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года в Доме бракосочетания г.Уфы, актовая запись №.

Таким образом, супруга наследодателя ФИО1 является единственной наследницей первой очереди, претендующей на наследственное имущество по закону.

Вместе с тем, в письме ВРИО нотариуса нотариального округа городской округ город УФЫ ФИО7- ФИО8 № 409 от 9 ноября 2016 года указывается, что выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок № 9,на территории СНТ « Росинка-3», с/с Старомусинский, Кармаскалинский район РБ не представляется возможным, поскольку право на него было зарегистрировано 23 апреля 2013 года, то есть после даты смерти наследодателя. 

Из регистрационного дела, представленного Управлением Росреестра по РБ усматривается, что заявление на регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок было подано 10.04.2013 года ФИО6, действовавшей от имени ФИО3 на основании нотариально удостоверенной доверенности от 24.08.2012 года №, а 23 апреля 2013 года Управлением Росреестра по РБ было выдано свидетельство о государственной регистрации права №, запись о регистрации №.

Таким образом, из представленных документов следует, что все действия по регистрации права собственности на земельный участок были совершены после смерти ФИО3

В соответствии с п.5 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается в связи со смертью гражданина. 

В п.2 ст.189 ГК РФ указывается, что права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняет силу для выдавшего 

доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

В судебном заседании не было добыто каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что лицу, которому была выдана доверенность на регистрацию права собственности земельного участка в Управлении Росреестра по РБ, ФИО6 в момент подачи заявления в регистрирующий орган и до получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок было известно о смерти ФИО3

При таком положении, действия, совершенные представителем до того момента, как он узнал о прекращении действия доверенности, имеют силу для представляемого и его правопреемников в отношении третьих лиц. 

Таким образом, вышеуказанными нормами допускается возможность признания при указанных в данных нормах обстоятельствах возникновение юридических последствий при совершении поверенным лицом действий после смерти доверителя.

При таких обстоятельствах, истица ФИО1, являющаяся наследницей по закону первой очереди и принявшая наследство в установленный законом шестимесячный срок вправе наследовать принадлежавший наследодателю ФИО3 земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 393 кв. м, кадастровый номер № на территории СНТ « Росинка-3», с/с Старомусинский, Кармасалинский район РБ в порядке наследования после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок.

Судья Хасанов Р.У.