КОПИЯ 

16MS0087-01-2023-003678-51

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, 121

тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №2-466/2024

г.Альметьевск

21 февраля 2024 года

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Латышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка,

установил:

Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка, указав, что за ФИО1 закреплен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный массив №, территория з/у 1053, на котором находится объект недвижимости- гараж. Ответчик согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования зарегистрировал и использовал земельный участок без оформленных должным образом прав, то есть в отсутствии каких-либо договорных правоотношений, кроме того, пользование земельным участком производилось без осуществления платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности за фактическое пользование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2188,01 руб. Кроме того, на рассмотрении мирового судьи судебного участка № по Альметьевскому судебному району имеется заявление о вынесении судебного приказа о взыскании за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №, в отношении ФИО2, которая является собственником 1/2 доли указанного земельного участка.

На основании изложенного, истец, уточнив требования просил взыскать с ФИО1 половину платы за фактическое пользование земельным участком за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2188,01 руб., так как ответчик собственник лишь 1/2 доли земельного участка.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Положениям пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу закона, если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит не земельный налог или арендная плата, а сумма неосновательного обогащения, которая равна арендной плате, определенной в соответствии с Правилами определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации".

В случае использования земельного участка без надлежащего оформления прав на него, подлежат применению общие положения статей 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие обязательства из неосновательного обогащения и предусматривающие, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые, исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком. В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Судом установлено, что отцу ответчика ФИО3 решением Исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отведен земельный участок по адресу: 

<

адрес> в районе АТХ-14.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открыто наследственное дело №, наследниками принявшими наследство являются дети умершего: ФИО1 и ФИО2 

Согласно заявлению, поданному в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан и приложенных к нему документов ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 просил согласовать предоставление земельного участка в порядке его перехода от отца ФИО3 в результате наследования, с указанием следующих координат: 

Х Y

1 375896,36 2317131,03

2 375896,23 2317137,85

3 375891,32 2317137,72

4 375891,54 2317130,96

1 375896,36 2317131,03

Из выписок из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером №, расположенных по адресу: город Альметьевск, гаражный массив № территория, з/у 1053, принадлежат ФИО2 и ФИО1 в равных долях.

Также истцом представлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ – гаража, 1977 года постройки, площадью 26,7 кв.м., расположенного по адресу: город Альметьевск, 

<

адрес>, в районе АТХ-14 и технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ - гаража, 1977 года постройки, площадью 26,7 кв.м., расположенного по адресу: город Альметьевск, 

<

адрес>, гаражный массив №, гараж 1053. Координаты гаража, указанные в вышеназванных технических планах идентичны между собой и с координатами, указанными заявлении ФИО1 и ФИО2 о предварительном согласовании предоставления земельного участка по адресу 

<

адрес>, в районе АТХ-14.

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований и возражений, а именно, что отец истца – ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем и ФИО1, принявший в нотариальном порядке наследство после смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ фактически используют земельный участок с кадастровым номером №, расположенный под вышеуказанным гаражом; при этом какая либо оплата за пользование земельным участком ни истцом, ни ее отцом на протяжении всего времени использования гаража не производилась.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность за фактическое использование половиной земельного участка по утвержденным ставкам арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 2188,01 рублей.

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности за фактическое использование земельного участка подлежит удовлетворению в размере 2188,01 руб.

Суд также учитывает, что при рассмотрении дела мировым судьей возражения ответчика сводились лишь к несогласию с оплатой налога поскольку гаражом и земельным участком до регистрации права собственности на него ответчик не пользовался, оспаривал, что принял землю по наследству.

Кроме того, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2188 руб. 01 коп.

Взыскать с ФИО1) в доход бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2024 года

Судья